中午的時候，“售樓處”裡總算空閒下來，元子二人給所有人泡上咖啡，林海給男人們遞上雪茄，大家坐下來放鬆一下，等待酒館送午餐來。

“林先生，我實在好奇，您到底是如何想出來這種售樓方式的，簡直就是天才的創(chuàng)舉！”努恩美美吐了口煙，眼睛發(fā)亮地看著林海。

“傑森，我這是被錢給逼得啊。”林海無奈地攤開雙手，然後問安德魯，“這種方式能申請專利不？”

安德魯撇了下嘴，搖頭道：“很抱歉，老闆，銷售模式很難申請專利。”

“那實在可惜了。”林海搖搖頭，其實並沒有感到太可惜。

這種銷售模式的創(chuàng)始人就是他一直唸叨的香江某人，應(yīng)該差不多快發(fā)明出來了吧，不過並沒有在歐美流行。世界上唯一流行這種房產(chǎn)銷售模式的只有華夏和港澳臺等華人地區(qū)，未來這些地區(qū)的房價如坐了火箭般的上漲，樓花模式可謂首功。

全世界也只有華人才這麼重視擁有屬於自己的一套房子，接下來就是東亞人，比如日本和韓國。

果然，今天上午的“樓花”就賣得非常火爆，努恩和張問天的數(shù)據(jù)一致地說明了這點。

55萬到150萬的聯(lián)排預(yù)售了三十幾套，北方靠海的獨棟更是賣了二十套。當(dāng)張問天告訴林海這個數(shù)字時，林海也吃驚不已，要知道，獨棟最低都要500萬日元，靠近西邊願掛巖的幾棟更是高達1200萬日元。

“町務(wù)官一早就來定了一棟，真田秘書也幫縣長定了一棟，他還帶來了縣政府的核準批覆。”張問天小聲說。

林海點點頭，昨天迎接黃夫雲(yún)前，他和張問天去真田縣長家裡做了拜訪，並沒有送錢，只送了一大包咖啡和兩盒雪茄，真田縣長非常高興，雙方談得很是融洽。交談中，真田不經(jīng)意提到了麥克阿瑟和艾森豪威爾將軍，張問天添油加醋吹了一番，當(dāng)林海掏出他和兩位將軍的合影時，真田縣長眼睛都發(fā)直了，對林海更是另眼相看，最後親自把他們送到馬路上。

下午的時候，事情終於有了轉(zhuǎn)機，小彌村不肯賣地的村民們服軟了。

小彌村村長期期艾艾地說完這個事情，毛利惡狠狠先開口：“他們想不賣就不賣，想賣就賣，以爲(wèi)我們船長是收垃圾的麼？我看，我們就不買他們的地，讓他們將來和垃圾生活一輩子去吧。”

村長眼巴巴看看默然的林海，又求助般看向高崎和福海，“我知道這幫混蛋是昏了頭做錯事，可現(xiàn)在總算醒悟得早，兩位老兄，我們也算打了幾十年交道了，大家都是鄉(xiāng)鄰，你們看看能不能幫忙說說好話。”

“船長，您看，要不就買下來吧，省得留幾個瘡疤在也挺難看的，”高崎試探地說道，“不過，價格嘛，我看要下調(diào)些，給他們一個教訓(xùn)。”福海也點頭稱是，小彌村村長都快哭了。

“算了，都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的，給他們一次機會吧，還是按原價收購，不過今天是最後日期，明天我就不會再鬆口了。”林海擺擺手，這些滿腦子小農(nóng)思想的村民，給過巴掌後也不用放在心上，能放一馬就放一馬吧。

“他們還想問，這個入股，還有買房呢？”小彌村村長羞慚地問道。

“都一樣吧，請你告訴他們，過了今天，再無餘地！”林海擲地有聲。

很快，四十戶還未簽署賣地合同的村民喜氣洋洋又含羞帶怯地進來，一個個朝林海鞠躬致謝，忙不迭地到張問天那裡辦理賣地手續(xù)。

大宮一馬當(dāng)先，賣了地拿到入股書後，頭都高昂了幾分，圍著沙盤轉(zhuǎn)了三圈，立馬定下一套房子。他交完首付辦好貸款後，朝張問天和林海點頭哈腰了幾下，走出門口，立刻趾高氣揚起來，瞥了眼全程彎腰跟隨在後的老婆，小聲罵道：“臭婆娘，虧得林船長大人大量，否則我們將來怎麼住的上這麼好的房子啊！”“是，您說得太對了，是我的錯。”女人連聲道歉，點頭哈腰。大宮這才滿意地帶著女人走了。

晚上八點的時候，售樓處裡終於清閒下來，能來買房的人應(yīng)該都來過了，大家坐下來開始盤點。

海林城初步規(guī)劃1000套聯(lián)排，100套獨棟，一共賣掉150套聯(lián)排，33套獨棟，收到首付款近1億日元，努恩那邊的貸款數(shù)據(jù)也確認無誤。

緊接著，林海和努恩又簽署了一攬子貸款協(xié)議，包括之前從三菱銀行轉(zhuǎn)來6200萬船貸，加上海林城和HP工業(yè)園建設(shè)貸款，一共從富國銀行青森分行貸款25億日元。

爲(wèi)此，林海將在三日內(nèi)趕往東京，將已經(jīng)初步估值1.2億日元的兩艘沉船做好抵押手續(xù)，另外還需支付1.3億日元現(xiàn)金，這下林海身上只剩下700萬日元了。

“林，總部已經(jīng)批準，青森分行就設(shè)置在您的海林城，我要感謝您，一下子給了我們這麼多生意。”收下林海交付的錢款後，雙方交換合同，努恩咧嘴笑道，“另外，我也在這裡定了一套房子，希望以後和您做個好鄰居。”

努恩的確定了房子，但他肯定不會久住，畢竟東京纔是富國的主戰(zhàn)場。但林海的25億貸款，加上海林城目前發(fā)生的近4億樓花抵押借貸，總額將近800萬美金，的確不是個小數(shù)目了。富國銀行初來日本就做了這麼一個大單，的確算是開門紅，努恩這下也算志得意滿。

所有人崇敬地看著他們的船長，短短三天內(nèi)，就解決了高達2.5億的首付。整個青森縣所有人一年的收入總和也沒有這麼多吧，很多人如此想道。

“好了，事情到此就算告一段落，總算圓滿解決，感謝在場所有人的辛苦付出。明天問天和老爹以及大叔，你們?nèi)恍量嘞拢_始招工吧，不僅要招工地上的臨時工，還要招未來船隊的船員。”林海拍拍手笑道，“現(xiàn)在，我們開始晚餐吧！”

愜意地吃過一頓氣氛輕鬆熱烈的晚餐，林海說想要一個人靜靜，他獨自來到大間碼頭上，找了一個偏僻角落，走到海里游出一小段路，把天機裡的小虎和小青放了出來。

小虎浮在海水中一動不動，渾身還淌著血，但是量小了很多。林海輕輕地撫摩著它的腦袋，小青也焦急地用頭輕輕撞擊它，它終於勉強動了下，傳遞給林海它非常不舒服的訊息。

林海和小青都非常驚喜，圍著它轉(zhuǎn)悠了好幾圈，林海仔細檢查了一遍所有縫合的傷口，發(fā)現(xiàn)手術(shù)效果還是很不錯的。

林海用天機把金角銀角以及白娘子都召喚過來，騎著白娘子往外海遊了幾海里，在一處更爲(wèi)安全的小灣內(nèi)，再次放出小虎，吩咐其他四條鯊魚這幾天保護好小虎，直到它恢復(fù)纔可自由行動。

渾身溼透，打著寒顫的林海剛剛走上碼頭，就聽到遠處有人在焦急地大聲叫喊他，他來不及換上天機中的衣物，迎了上去。

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