京都八卦哪家強，茶樓酒館找福全！
福全茶樓的東家，吃到了八卦的紅利，決定在此道上深耕挖掘！
東家像掉進米缸的老鼠，笑得合不攏嘴：“我就說，緊盯著結義十子，尤其是蘇玄明兄弟，就不會缺八卦！”
“東家英明！”
說書人帶著熱乎乎的八卦，開始在茶樓裡繪聲繪色地講起來。
“人間絕色侯夫人，驚聞自家大郎，竟然無書可讀！悲憤之下，怒掏1000兩，決定自建書院！”
出乎說書人意料的是，底下噓聲一片。
“莫要胡編！這書院，豈是她想開就能開的？”
“沒錯，若說是高價請個先生，還算說得過去。想開書院？不可能，絕對不可能！”
一個書生模樣的中年男子搖頭晃腦道：“她可有場地？可聘請了先生？可招得來學子？即便都有，這書院在京都百家大小書院裡，又能排第幾？”
說書人一拍驚堂木，等茶館略微安靜下來後，這纔開口道：“有志者事竟成，人間絕色的能力，人盡皆知！若有不信者，可去市面上打聽打聽。”
“蘇家大郎二郎，正在尋找合適的院子。他們的書院，取名百川書院！”
書生模樣的中年男子，揮一揮衣袖，冷哼著離開：“不過是婦道人家的一時興趣罷了，有辱斯文！反正我是不會去書院當先生的，我家兒郎亦不會去！”
八卦不怕有爭議，就怕風平浪靜。
很快，這個消息又傳得沸沸揚揚，甚至有賭坊，開設盤子，堵這個百川書院能不能開起來！
吳法天帶著這消息歸家後，好一頓耍：“大伯，這顧南夕和蘇玄明分明沒把你放在眼裡！他們這是要跟咱們打擂臺呢！”
吳家小女兒放下手中的針線，勸道：“爹爹，冤家宜解不宜結。蘇玄明既然已退出松山書院，您又何必追著他不放？”
吳山長橫一眼小女兒，沒好氣道：“婦言婦功學哪去了？莫要學顧南夕的做派！她連郎君的心都抓不住！進屋去！”
呵斥完小女兒，吳山長這纔跟獨苗苗，軟聲軟氣地解釋：“你莫急。這事並不像你表面上看得那麼簡單。具體的，我不能同你說太多，你放心，她就是秋後的螞蚱，蹦躂不了幾天。”
吳山長安撫完心尖兒，這才換上衣服，出門去。
京都一城套一城，一條汴河自西水門而入，橫穿整個京都，河上舟楫相競相爭。
河岸兩邊，楊柳垂地，若是春夏之時，柳樹下會坐滿乘涼的京都百姓。
吳山長尋到一個渡口，坐上一條花船。
花船之中，正有一人衣決飄飄，身旁依偎著花船上最受歡迎的花娘。
絲絲縷縷的水汽，夾雜著脂粉香，拂面而來。
吳山長在下首坐下，等待花娘們一一退場，這才緩慢開口：“顧南夕決定建書院一事，大人，您可曾聽聞？”
那人舉杯豪飲，酒醉微醺：“聽聞了。不過一女子罷了，又能翻出什麼浪來？”
“可她是顧將軍的女兒！”
那人解開衣衫，斜睨吳山長：“那又如何？昔日，她爹爹就敗於我們手下。她一介女流，還想逆天改命不成？”
“你若是覺著她是個威脅，便去敲打她。順便也讓皇位上的那個小兒，看一看，誰纔是真正的天！”
吳山長的視線投向河面上，那裡閃爍著纖細軟弱的輝芒，橋邊的長梗水草橫浮在水面上。
一條小鯽魚暗暗潛伏在水草之下，隔一會，咕嚕吐出個小水泡。
在不遠處的岸邊，戴著斗笠的老人，抄著長桿漁網，蓄勢待發。
誰是獵物，誰是獵人？
總歸，自己是不肯做這根水草的！
……
連續一週，蘇玄明和蘇雲亭早出晚歸。
早上高高興興地去，晚上灰頭土臉地回來。
顧南夕想去問問，自己那1000兩花得怎麼樣了，卻被慈母系統嘲諷：“你不是就想擺爛嗎？爲什麼還要管他們？”
顧南夕：“你要是給我個金庫，你看我問不問？”
自己只是想擺爛，不是想餓死！
錢可是很重要的！
這一日，月上梢頭，兄弟倆無精打采地回來，滿臉都寫著“失敗了”三個大字。
“這是怎麼了？”顧南夕打著哈欠，出現在他倆面前。
“阿孃。”蘇雲亭像霜打的茄子一般，癱軟到顧南夕身上，毛茸茸的腦袋在顧南夕的肩膀上蹭來蹭去。
“阿孃，想做點事，怎麼就那麼難呀！”
蘇雲亭一肚子委屈，無處可訴說：“我們去找莊宅牙人，尋個房子。可沒想到租金那麼貴！”
蘇玄明坐下來，揉揉發脹的小腿肚：“先皇明明下過減免租金的詔書，可是這租金依舊高企。”
蘇雲煙：“京都裡一半人都是在租房住。雖然詔書規定私人住宅的租金要減免一半，但那些房東組成住宅行，統一管理出租推售事宜，先把租金翻一倍，再降一半，租金仍舊不變。”
蘇玄明詫異地看向蘇雲煙：“小妹，你怎麼知道得這麼多？”
蘇雲煙的眼神亂飛，支支吾吾道：“反正我就是知道。你們若想開書院，還是去京郊找找。非要在京都的話，可以試試去店宅務問問。”
店宅務就是專門負責房產管理的官方機構，手裡有大量的廉租房。
“九弟去問過了。”蘇玄明打了個寒顫，後怕道，“九弟找關係，給我們聯絡到一串廉租房。可是那環境著實糟糕！”
“家家都往空地上排污水。昨日下雨，四周積水嚴重。那污水混雜雨水，漫進屋子裡！餘臭繞樑三日！”
蘇雲亭一想到昨日的景象，面色變得慘白，乾嘔不已。
蘇雲煙上前拍拍蘇雲亭的後背，無奈道：“又想要便宜，又想環境好，哪有那樣好的事？罷了，我就幫幫你們吧。姝瑤家的商鋪和房屋正準備出租，我幫你們去問問。”
“好妹妹！你可真是我妹妹！”蘇雲亭一把抱住蘇雲煙，想抱起來轉圈圈，卻沒抱動。
蘇玄明站在一旁，摸摸腦袋傻樂。
顧南夕看著兄妹三人，哥哥妹妹亂作一團，輕笑出聲。
三兄妹越發能幹，自己可以更安心地宅家了！