天慢慢黑了下來，售樓小姐陪了龍雲看了一天的房，可惜只有一套房符合他的，龍雲要求的條件都有，彷彿是爲他量身定做的，售樓小姐咪笑著告訴龍雲，這套房子很好的，朝陽，快買了吧。龍雲猶豫的應著，明天籤合同吧?！昂冒?，明天見”售樓小姐奸笑著說。
龍雲正準備離開房樓時，一個老婆婆拉住龍雲的手，語氣很涼的說：“年輕人你千萬別買那套房，有髒東西，很久沒人住過那套房了。”龍雲好像一點也不在意，拿開了老婆婆的手，“好涼啊”。龍雲很快就離開了。
回到出租房，已經是很晚了，疲憊的龍雲很快就躺在了牀上，準備入睡，可怎麼睡也睡不著，眼皮一直跳，吃了兩顆安眠藥，終於合上了眼。很快，龍雲睡著了……
在龍雲的夢裡一直呈現了當年的畫面，那是一個初夏的夜晚，喝醉酒的龍雲從酒吧準備回家，半路上，他遇到了一個非常漂亮的女孩，大概有二十歲左右的樣子，龍雲沒有多想就衝了上去，把女孩強行拉到了小河岸邊，親吻女孩，女孩反抗，被龍雲拽起拳頭打了幾拳，昏昏的女孩被龍雲強暴了。在夢裡，一個聲音一直呼喊著，一隻女鬼一直追這龍雲跑，還我兒子，我要你償命，還我兒子……
一身冷汗的龍雲一下從夢中驚醒過來還大喊不要，龍雲喘著粗氣，拿過牀旁桌上的水喝了幾口，呼呼，原來是做夢。但這個噩夢並沒有讓他察覺什麼，他起牀-吃過早餐就來到了售樓部門找到了昨天一起看房的售樓小姐，簽了購房合同後，龍雲拿著老家賣房的和幾年自己打拼的錢一次性付清了房款，由於這套房子比其他便宜很多，龍雲心想這樣的好事落在自己頭上，是個機會啊，一次性付清好，心安，也以防售樓公司反悔。售樓小姐拿著鑰匙領著龍雲來到房屋裡。
剛打開門，一股臭味像屍臭般的氣味迎面而來，裡面陰森森的，此時，售樓小姐，不知從哪弄來的香和火機，只見她打著火機點燃了香遞給了龍雲，陰陰的說了一句：“拜一拜，入鄉隨俗，進廟拜佛，進家見人，以後這裡就是你的家了。”售樓小姐匆匆離開了。
龍雲很快打掃了房間，他在衛生間打掃出了兩張遺像，遺像一張上寫著林蓮，龍雲怎麼感覺怎麼眼熟了，他想不起來，另一張上寫著林雨依，是個女孩，看上去挺年輕的，龍雲悽悽的說：“可惜了，那麼年輕，那麼漂亮就走了。”龍雲隨手就把兩張遺像丟在了抽屜裡，沒在意。
夜幕降臨，咚咚，咚咚，咚咚，門被敲得咚咚響，龍雲拉開門，是老婆婆，嚇了一跳，“有事嗎？”龍雲很不屑的說?！拔摇苓M去坐會嗎？就一會就好。”老婆婆低著頭小聲應著。
進來吧，龍雲帶著老婆婆來到沙發上坐著，此時電燈一閃一閃的，龍雲起身去把電燈調了一下，對著老婆婆咪笑著說：“沒事，馬上就好，開關有問題?！崩掀牌艛E起頭看著龍雲，龍雲嚇了一跳，怎麼那麼眼熟了，哪裡見過，龍雲心裡打量著老婆婆。
聊了會天，老婆婆起身離開了龍雲家，龍雲總覺得哪裡不對勁，老婆婆是哪裡見過，龍雲回想，急忙拉開抽屜，拿出遺像，一看，嚇呆了，這不是剛剛那老婆婆嘛，突然之間，電燈忽閃忽閃，嚇壞的龍雲急忙想開門離開，門像焊住一樣打不開。突然，一個身穿紅色，長髮飄飄，眼球泛白，滿臉血絲的女鬼朝龍雲撲來。。女鬼用她的雙手掐起龍雲，龍雲嚇得尿淌，女鬼把龍雲掐起甩到牆上，龍雲爬起來躲在牀下面，女鬼不見了，咻咻，一陣涼風颳過。龍雲感覺自己背後有東西，正盯著自己，還靠的很近，龍雲慢慢的扭頭用斜眼瞟，一聲大喊，龍雲被女鬼死死的拖出牀底掐在牆上。
此時，還真是一物降一物，門外走過來了一個法師，法師毛魁輩輩代代都是捉鬼法師，可到了他這代，鬼就沒遇到過，毛魁法師經過龍雲的門旁，察覺陰氣、怨氣太重，陰中夾陽，裡面一定出事，法師立即用手做好兩指（二指和三指），用嘴把手指咬破，在門上畫了陰陽隔絕符，然後法師林魁就把門撞開，只見林魁衝上去用手點了女鬼額頭，女鬼像電電到一樣消失，法師扶起龍雲，好在龍雲沒受什麼大傷，就被女鬼摔在牆上的時候擦破了點皮外傷，女鬼突然一下從法師背後出現掐住了法師脖子，龍雲當場被嚇昏，法師馬上從衣兜裡拿出墨斗線拉直反手就彈在女鬼冰涼的手上，女鬼手上頓時像打閃電一樣發亮，女鬼不肯罷休，繼續像法師撲來，法師拿墨斗線纏在龍雲和自己身旁，女鬼就不能襲擊到他們。法師因爲常年沒有捉鬼，捉鬼的傢伙就沒帶在身上，所以法師毛魁纔不敢和女鬼硬拼，龍雲突然醒來，女鬼一下朝龍雲撲來，嚇得他直抱住法師的腿，：“快救救我，我不想死，快?！饼堧吅芎ε碌恼f。法師覺得不對勁，他悄悄的繞過女鬼，女鬼並沒有以法師爲敵，而目標是龍雲，“這一定和他本身有關，他究竟做了什麼”。法師心裡暗想。
法師用自己的血在地上畫了一道驅使符，防止女鬼傷害他們，慢慢的耗著時間，很快，天微微的亮了，女鬼也走了，龍雲也鬆了一口氣，法師毛魁一句話也不說就開門走，龍雲反過神來就追法師，法師問他，“你做了什麼壞事嗎？”想到那件事的龍雲堅決的說：“我沒做過什麼壞事啊。”法師知道他在說謊，：“好吧，我不會在救你了，你好自爲之吧，那女鬼是衝你來的，你走到哪她就到哪?！甭牭竭@句話的龍雲冒著冷汗，他明白爲什麼每次自己都會做同一個噩夢，他還是沒說，法師剛要走，突然，一位老婆婆從二人身邊走過，龍雲嚇得直哆嗦，法師似乎覺得老婆婆不對勁，身上有一股陰氣。或許是因爲過度驚嚇，龍雲一五一十的把那件事說給你法師聽，還把他當晚遇見老婆婆的事也說給法師聽，法師就叫他去調查當年的女孩和家庭情況，龍雲慌慌的就去了當年那個村裡找到了村長向他問了當年的那件事。
村長告訴龍雲，那女孩真可憐啊，從小就沒了父親，女孩剛從鄰村回來，聽說女孩是懷孕的，是和鄰村男孩的，正準備籌辦婚事了，就在那天晚上被那個挨千刀的強暴，女孩次日凌晨十二點就從很高的懸崖跳了下去，一屍兩命，屍骨無存啊，接著母親就瘋了，接著她們母女倆就不見了，聽說女孩的母親也死了，但至今都沒有找到她們母女的屍首，林氏母女的悲慘事件是讓人髮指的啊，聽到這裡，龍雲頓時驚呆了，想到自己房子裡的遺像就是林氏母女，原來自己遇到的女鬼就是當年的女孩，遇到的老婆婆是女孩的母親，他沒想過女孩會自殺，林氏母女，一屍兩命，屍骨無存。龍雲離開村裡來到法師面前失聲痛哭起來，都是當年犯下的錯。怎麼也彌補不了林氏母女痛楚。
龍雲的求生慾望讓他不得不向法師林魁求救，法師又不能見死不救，只好答應他盡力而爲，試試看吧，法師告訴龍雲，你要把她怨氣化除掉，然後替她超度從回陰界輪迴轉世從新做人，首先你去準備黑狗血、白墨斗線、紙、香、泥巴、毛筆……戲服，龍雲驚到，：“戲服幹嘛使?！薄拔覀円萱R馗捉鬼，只是現在要審鬼，來化解鬼心中的怨氣和陰氣，如果審鬼失敗就消滅她，別無選擇，今晚午夜整動手，你引她出來，接下來我問，記住要和鬼說話要一邊嚼泥巴一邊說，鬼才能聽懂，千萬別撒謊?！狈◣煷舐曊f道，但讓法師擔心的是女孩的母親，那個老婆婆。
時間一分一秒的過去法師和龍雲已經在房間擺好了一切，龍雲越來越恐懼，他害怕見到那個女孩，龍雲不敢想會發生什麼，慢慢的，時間說快也快，已近午夜整了，化好妝的法師開始做法，龍雲也做好了準備。
咻——咻，窗簾被風颳起，龍雲感覺涼涼的，一張幽生生髮紫睜著大白眼的女鬼在龍雲一毫之處，龍雲腿都嚇軟了，剛起身跑就被掐住了，：“法師救我，救——我，救——救，”龍雲奄奄一息的氣息喊道。：“大膽，見本師還不跪拜，還不放下人，回陰界去?！毖b扮成鍾馗的法師拖長了聲音說。法師演的像極了，馬上女鬼就放下了龍雲還下了跪，吃著泥巴的法師和女鬼交談許久，瞭解女鬼的前因後果，龍雲毛骨悚然的在一旁直哆嗦，每當女鬼說到龍雲時，女鬼那雙白眼就變成血絲色，快要掉出來一般，終於事情的是非法師都知道了。
就在此時，門一下開了，是老婆婆，她直撲法師一邊喊女兒殺了他們，法師畫好的妝被弄掉變成了昔日的模樣，女鬼見了，怨氣大深，發起狂，向龍雲飄來，法師用手掌把老婆婆推開，老婆婆昏了過去，：“龍雲，你先拖著，只能消滅她了，我馬上好?！狈◣煻U言到一邊拿出自己準備好的捉鬼道具在地上擺弄起來，很快，法師弄好了結界。
龍雲快不行了，法師立即向女鬼潑黑狗血，女鬼一下就兇悍起來，向法師撲來，：“龍雲，快去結界裡呆著，引她進去，我封印她?！狈◣熞贿呑鞣ㄒ贿呎f。龍雲馬上就到了結界裡，法師把狗血丟給龍雲要龍雲潑女鬼，龍雲立即潑女鬼，女鬼冤喊，向龍雲飛來，：“法師，法師，她來了，他來了，怎麼辦?！饼堧吙只诺暮?。：“抱住她，不要讓她出結界?！饼堧叺种謶忠话驯ё∨?，法師作法，只見女鬼和龍雲四周豎起了符，法師用墨斗線一圈一圈的把她們圍了起來，快圍完只剩一個孔時，法師用手指點了女鬼，女鬼鬆開了龍雲，法師見狀就一手把龍雲拉了出來，結界只剩女鬼，法師用墨斗線把最後的孔封住了，結界此時已成完全封閉了，法師在結界外面作法，讓龍雲在四周插滿了點燃的香，女鬼在結界裡掙扎冤喊，可怎麼也出不來。接下來，法師準備消滅女鬼，正在作法。突然老婆婆醒來並變了模樣，老婆婆也是鬼，頭髮瞬間披散開，指甲長長了，法師看了，難怪當初第一次見老婆婆時感覺不對，：“但是白天，老婆婆怎麼能出沒了?！狈◣熜囊?，老婆婆上前去營救女鬼，女鬼已經眼看不行了，老婆婆冒著魂飛魄散的危險撕開了纏好的結界，女鬼被放了出來，女鬼躲在老婆婆背後，老婆婆下跪求法師：“不要殺她，都是我的錯，請別殺她，這都是我做的事?！狈◣熜难e暗想，難道這女鬼是她煉出來的，龍雲和法師聽著老婆婆講著。原來女孩死後，老婆婆傷心不已就想救活自己的女兒，就把女孩的屍體藏了起來，老婆婆向各地的邪教花錢請教了煉屍的方法，做好了煉屍準備，就選了養屍地，而這個養屍地就是現在這個屋子，因爲這個屋子是破敗之局、死傷之勢的刑傷煞重的陰氣旺盛之地，是四陰之地，老婆婆就花了錢租下了龍雲買下的房子，選好地後，燒動土符、唸咒，挖一三尺深的坑，然後將女孩屍體放入，取一公雞，殺之，將血灑在屍體上，然後在屍體的心口放一陰八卦，以助吸取陰氣。取土掩埋，掩蓋的土面，不能超出地面。煉屍七七四十九天，然後把女孩屍體取出來，然後老婆婆放自己的血給女孩喝，可沒想到的是，發生了意外，女孩的屍體頓時像塵土一樣破滅了，只出現了一個魂魄，是女孩的，老婆婆請教了邪教的法師，法師告訴她，叫她遠離女孩，女孩變成了冤鬼了，因爲生前怨氣太重，所以煉屍出現了意外，可老婆婆依然回到了出租屋，女鬼彷彿有點人性，沒有殺死老婆婆，而是就盯著老婆婆看，老婆婆痛下心決定去找女兒，就自己煉自己的活屍，經過波波滔折，老婆婆還是成功了，因爲自己是半活人煉就的屍魂，所以老婆婆白天就像常人一樣，法師這才明白。法師沒弄明白，老婆婆知道害死她女兒的人，爲什麼還要叫他離開房子，：“我不想再讓我女兒錯下去了，她殺了很多人了?！崩掀牌艖曰诘?。原來來住過這房子的人都離奇的去世了。聽到這，法師心軟了下來，龍雲下跪流淚言到：“對不起，都是我的錯，害得你們離開世間，我知道我該怎麼做了救救她們吧，法師。”法師擺弄起道具，：“我來超度你們，你們走好，不要再驚擾人們。”法師說著，法師明白這會耗盡自己的元氣，但法師不在乎，女鬼就盯著老婆婆看，：“女兒，我們走吧，放了他吧，他知錯了，走吧，女兒?！崩掀牌磐畠和纯薜恼f。只見女鬼點了點頭，那兇悍的怨氣也不見了。
法師開始作法，房子的房頂出現了一道曙光，直射母女倆，：“走了，謝謝?！边@聲音拖得很長，母女倆揮著手，從腳慢慢的消失，終於恢復了平靜。
次日早晨，龍雲買了白布把家裡的東西都蓋了起來，把母女倆的遺像都掛了起來，供了起來，點了一注香，然後，龍雲就一個人來到了警察局自首了，向警察說了實情，龍雲被判刑兩年零五個月。