天下的烏鴉一般黑，不說做官的官員，就說做生意的員工，如果不注意的話都會佔你的便宜，紅樓夢就是最好的例子。

賴家是賈家的奴才，還在賈家的眼皮地下就敢挖賈家的牆角，賈家修了一個大觀院，賴家就敢跟著修院子，足足大觀園一半大。

賈家的奴才都這樣了，薛家就更不要說了，自從薛家家主薛禮沒了，薛姨媽帶著薛蟠、薛寶釵上京投靠賈家，那遍佈各地的買賣就失去了控制，幾年不到賺的錢越來越少，甚至都開始虧錢。

在原著中，薛蟠闖禍需要用銀子的時候，薛姨媽發(fā)現(xiàn)，號稱珍珠如土金如鐵的薛家竟然沒錢了，原本深厚的家底短短幾年之內(nèi)竟然空了，被一羣吃裡扒外的夥計掌櫃的給掏空了……

雷衛(wèi)東這裡也一樣，沒人監(jiān)管的話，僅僅一年時間，地產(chǎn)公司就成了貪.污的重災區(qū)，各種費用亂飛，一個廣告牌明明二十萬就可以拿下來，能談到五十萬，明明二十萬的公關(guān)費用，能報一百萬。

這還是剛開始，要是過幾年，等那些傢伙翅膀硬了膽子就會更大，能直接把公司掏空了，就好像哪家和青草一樣顏色的房地產(chǎn)公司，一個銷售分公司的負責人，就能給情人三千萬！

雷衛(wèi)東爲什麼派麗芝代替謝楠管理地產(chǎn)公司，不是不信任謝楠，而是這裡面的水太深，謝楠一個還沒畢業(yè)的小女孩，搞不定那些老狐貍。

不像麗芝，在五福星世界就是地產(chǎn)行業(yè)的女強人，手段毒辣，該狠的時候下手特別狠，這不剛剛上任拿下六個分公司負責人不說，還把他們連其黨羽一起統(tǒng)統(tǒng)送進監(jiān)獄，震撼了很大一部分人。

------

樂慧珍坐上了金色的勞斯萊斯！

作爲全球最知名的豪車，勞斯萊斯公司用顏色來區(qū)分客戶的類型，比如黑色勞斯萊斯，坐的一般都是各國首腦，比如英國女王、比利時國王、總統(tǒng)、總理及內(nèi)閣成員。

銀色的勞斯萊斯，一般都賣給政府部長級以上高官、全球知名企業(yè)家及社會知名人士，白色的勞斯萊斯就比較大衆(zhòng)化，一般知名的文藝界、科學技術(shù)界人士，知名企業(yè)家都可以購買。

在香港，很多富豪的座駕都是白色勞斯萊斯，樂慧珍自己也有一輛。

當然也有例外，對於一些德高望重的人物，勞斯萊斯公司會根據(jù)其喜好進行定做，比如邵大亨的座駕就是一輛金色的勞斯萊斯。

因爲這款車型實在是特別的獨特，並且車牌也是獨一無二的，邵大亨在家排行老六，所以說車牌選了一個6作爲自己的標誌，這樣的車牌加上這樣獨特的車型，不管走到哪裡都會被人認出來。

邵大亨用自己的座駕來姐樂慧珍的目的很明確，表示自己對樂慧珍很看重，一會談生意的時候不要咄咄逼人，給自己這位老人留一點面子。

有邵大亨在香江幾十年打出來的名聲，樂慧珍一點也不在意對方會使詐，坐上金色勞斯萊斯孤身上路。

車子一路飛馳，窗戶外面的景色很是熟悉，是去太平山的路，前世樂慧珍在山頂有一棟別墅，對於下面的路怎麼走是一清二楚，看來邵大亨是約自己在他太平山的別墅會面。

差不多到山頂了，一棟很漂亮、很現(xiàn)代化的別墅出現(xiàn)在樂慧珍的眼前。

“邵大亨的家到了！”看著司機熟練的用遙控器開門，開進庭院內(nèi)的停車場，樂慧珍自言自語道。

”小姐，這邊請，邵夫人在客廳等你！“汽車停好，穿著制服的女僕走了過來，將樂慧珍一直引到別墅的大廳。

一個看起來也就四十歲的貴婦人站了起來，她一身的貴氣，穿著黑色的過膝裙，黑色的高跟鞋，帶著白色的手套，配置身上價值至少數(shù)百萬的珠寶，不愧是邵大亨的紅顏知己，五十年代叱吒南洋的女歌星。

”邵夫人！”

“還是叫我六嫂吧！”方怡華笑道，

“真是人不可貌相，海水不可斗量，如果不是親眼看到我怎麼也不會相信，你一個二十來歲的小姑娘就能把TVB打理的井井有條，甚至落戶內(nèi)地的事情也辦的差不多了！”

“這都是六嫂你的擡愛，如果不是你的支持我哪能這麼塊就掌控TVB！”樂慧珍挽著方怡華的胳膊，兩人坐在沙發(fā)上。

一個女僕把一些飲品和水果送了過來。

“即使有我的支持，掌控TVB主要還是靠你的能力！”方怡華搖搖頭道，“就好像林梓，即使有樂鈴的幫助，她也沒能完全掌控TVB，不像你……”

“這和能力關(guān)係不大，關(guān)鍵是性格！”樂慧珍笑道，

“林姐的性格比較內(nèi)向，如果不是爲了家庭也不會進入娛樂圈，讓她管理TVB天天和這麼多人打交道肯定不行，還不如退到幕後管理一家銀行來的自在！”

“香港的富豪雖然多，爲女人一拋千金也大有人在，但是像雷衛(wèi)東這樣自己給自己的紅顏知己購買價值數(shù)十億，上百億公司的一個都沒有！”看著樂慧珍那熟悉的俏臉，方怡華說道。

“更讓我驚奇的是，他是怎麼找到你們的，除了像邱淑真的你，像王天仙的王倩，像周惠敏的趙慧敏，還有像林清霞的……

一個人像正常，兩個人像也不奇怪，不說內(nèi)地，TVB搞模仿秀的時候也能出現(xiàn)很多想象的人，但這麼多人長的一模一樣，就真的讓人……”

“天下之大無奇不有！”樂慧珍做了一個鬼臉，笑道，“六嫂我們還是談正事吧，你和六叔今天邀請我過來是不是想好把邵氏院線賣給我了？”

“這你要和逸夫親自談了，他怎麼想的我不知道！”方怡華笑道，“他馬上就過來，我們等他一會！”

“好的，六嫂！”樂慧珍點點頭笑道。

“阿珍，你和以前的那個阿珍名字裡都帶一個珍，你是不是香江人呀！”方怡華問道。

“不是，我老家在內(nèi)地，小時候跟隨父母一起來的香港！”樂慧珍笑道，

“我家是一個大家庭，一大家子住在單元房裡，有爸爸、媽媽、大哥、二姐……我是家裡最小的一個，比大哥小十二歲，比二姐小十歲，可能是因爲我年齡小的緣故，我是家人最疼愛的一個，上面有兩個姐姐，兩個哥哥。”

“你是怎麼認識雷衛(wèi)東的，說來聽聽！”方怡華笑道，雖然我們今天要說公事，但逸夫還沒有過來，先談談私事好嗎？”

“當然可以！”樂慧珍笑道，“我因爲和大明星邱淑真長的很像，還沒有上中學的時候就成爲大家圍觀的對象，很多人都說我以後會進入娛樂圈成爲大明星。

我也是這樣準備的，只不過我知道像我這樣的家庭的女孩在娛樂圈混出來很難，中間的潛規(guī)則太多了，還不如好好上學，去內(nèi)地上大學，以我的相貌在內(nèi)地說不定有更多的收穫！”

“你在內(nèi)地碰到雷衛(wèi)東，然後……”方怡華問道。

“不是，我首選遇到的是莎蓮娜，就是長的很像青霞阿姨的哪位，她是我的學姐，比我高幾屆，因爲長相的原因，在學校裡她也是被人圍觀的對象，每天收到的情書至少幾十封。”

樂慧珍搖搖頭，說道，“因爲同命相連多的緣故，我們成了無話不談的好姐妹，後來熊貓影業(yè)招聘，已經(jīng)讀博士的學姐去應聘，隨便把我也帶過去了……”

樂慧珍當然不會說，她是因爲覺醒了記憶，纔去找的雷衛(wèi)東，只能信口胡編，讓方怡華聽的一愣一愣的。

“說什麼這麼高興，讓我老頭子聽聽也高興一下！”拄著柺棍的邵大亨在傭人的攙扶下，從外面走了進來。

“逸夫你來了！”看著丈夫進來，方怡華連忙起身，快走幾步從傭人手裡接過丈夫的胳膊，攙扶著走了過來。

雖然身體很好，但邵大亨不管怎麼說都是九十多歲的老人，常見的老年病已經(jīng)在他身上體現(xiàn)，腿腳已經(jīng)有些不靈活，沒人攙扶的話走不了多遠。

“六叔，你好！”看到邵大亨來到自己面前，樂慧珍主動問道。

“坐！”邵大亨點點頭，示意樂慧珍坐下。

“江山代有才人出，各領(lǐng)風騷數(shù)百年，看著你還有雷衛(wèi)東那年輕的人，不得不感嘆這天下是你們的了！”看著樂慧珍，邵大亨感嘆道。

自己老了，還後繼無人，兒子、孫子都不喜歡從事娛樂行業(yè)，逼的自己都九十多歲了還不能退休……

“不能這麼說，六叔！”樂慧珍搖搖頭笑道，“我們能取得這樣的成績離不開你們這些前輩，如果不是你們打了的基礎，留下了無數(shù)的人才，我們就是想……也沒有機會！”

“話說的好聽，其實還不是看上我老人家這點家底了！”邵大亨搖搖頭道，“拿下了TVB和清水灣片場還不滿足，又把目光盯上邵氏院線了。”

“邵氏院線是香江最知名的院線，地理位置更是頂呱呱，特別是四家龍頭劇院，現(xiàn)在想找這麼好的地段可不容易，更別說邵氏影院在影迷當中積攢了幾十年名頭。

現(xiàn)在影院沒落沒人去看，固然有大環(huán)境的因素，還和裡面設別陳舊有關(guān)係，只要進行大規(guī)模改造，讓其煥發(fā)新生不是沒有可能！“

樂慧珍吹捧了幾句邵氏院線，”邵大亨，你開個價吧，多少錢才願意把邵氏院線的十家影院轉(zhuǎn)讓？“

邵氏院線頂峰時期有十幾家影院，是香江最大電影院線之一，只不過隨著邵氏關(guān)門，邵氏院線也就成了無根之水被邵大亨租賃出去。

現(xiàn)在的邵氏院線只剩下十家影院，四家大型，3家中型，3家小型，剩下的不是主動推出的加盟影院，就是因爲沒有客源轉(zhuǎn)行幹了別的。

比如有一家邵氏影院就被邵大亨改造成了超市，每年賺的比開影院多多了。

”四家龍頭戲院只租不賣，其他六家戲院如果價格合適可以直接出售！”邵大亨道。

“不可能！”樂慧珍搖搖頭道，

“六叔，現(xiàn)在的行情是什麼樣你也知道，邵氏的歷史已經(jīng)過去，東山再起的機遇已經(jīng)沒有了，那四家龍頭戲院如果僅僅租賃的話，今天這個生意就沒法談了，還是那句話，我們只買不租，這不光是我的意思，也是雷哥的意思！”

在五福星世界幾十年，對於今後十幾年香江的發(fā)展樂慧珍在清楚不過了，今年、明年香江的房價都在不斷下跌，03年因爲傳染病直接跌倒低谷。

然後，先是八萬五計劃停止，廉價的公屋逐漸退出市場，因爲董特首悲慘的先例在那，後面的人吸取了教訓，沒有一個提出恢復廉價房屋的計劃。

再加上商品房土地供應逐年壓縮，以至於香江每年新上市商品房大概只有2萬套，香江大約有本地居民750萬人口，對應家庭大概爲200萬個。因此，這兩萬套新房供應，住房的供需比約爲1%。

這還不是新房最少的年份，在zyq當政期間，香江一年只有1萬套的供應量，最低是在2007年，全港只有8000套新房供應。

8000套供應是個什麼概念？

香江有七百多萬人口，對於內(nèi)地人口規(guī)模差不多的山城，8000套住房僅僅是山城兩週的成交量。

如此懸殊的供求比，讓香江樓市具備極爲瘋狂的漲價基礎。

很多人評價內(nèi)地和香江那瘋狂的房地產(chǎn)的時候，都說，香江房價高是因爲市民真的缺房，不說窮人住的地方小，就連很多富翁住的面積放在內(nèi)地也算不上什麼。

而內(nèi)地！

別看房價高上了天，甚至有的地段不比香江差達到上百萬一平方，但內(nèi)地老百姓不缺房，手裡沒有房子的老百姓不到總?cè)丝诘那Х种唬踔梁芏嗉彝ナ盅e有的不止一套房。

既然知道未來十幾年香江樓市的瘋狂，對於邵氏影院樂慧珍怎麼會犯傻只租不買，那樣不是趕著給邵大亨送錢嗎？

樂慧珍自問自己沒有那麼大公無私，會不佔邵大亨的便宜。

“既然這樣，那就全賣了吧，只希望影院到了你們手裡能煥發(fā)第二春！”看著樂慧珍堅定的目光，邵大亨嘆了一口氣，“老了，老了，該放棄的東西就要放棄，是時候交給年輕人了！”