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一棟大樓的設(shè)計(jì)圖紙是複雜的,而且真要全面的話(huà),那張斌今天也就什麼都不用做了,光看圖紙就得了。
今天魏廷錦帶來(lái)的只是大樓的外部設(shè)計(jì)。
三個(gè)設(shè)計(jì)擺放在張斌的面前。
各色鮮明,特點(diǎn)突出。
圓筒形,螺旋形,連體形。
從難度上來(lái)說(shuō),螺旋形是最高的。
張斌瞭解了一下,這個(gè)設(shè)計(jì)是在中間有一個(gè)類(lèi)似於圓筒的鋼架結(jié)構(gòu),用高強(qiáng)度鋼筋搭建,在外圍,則是雙層鋼化玻璃組成的外圍幕牆,在幕牆和主體之間,有一個(gè)螺旋向上的鋼架結(jié)構(gòu),面積很大,也分層,但是是全樓梯結(jié)構(gòu),爬上去的人可以最直接的看到外面的景象,甚至有種走在大樓邊緣的恐怖感。
這種設(shè)計(jì)就是對(duì)鋼架的結(jié)構(gòu)和外圍鋼化玻璃的強(qiáng)度有很大的要求,但是不管是在創(chuàng)意性還是外觀(guān)上,張斌都是最滿(mǎn)意的。
連體形張斌直接否決了,至於圓筒形,中規(guī)中矩,而且預(yù)算比較低,工期比較短,雖然外形和創(chuàng)意性低了,但是相對(duì)來(lái)說(shuō)也能更快的完工和降低預(yù)算。
“如果按照我們目前的進(jìn)度的話(huà),選擇二號(hào)方案,至少需要五到六年的時(shí)間”,魏廷錦說(shuō)道。
張斌揹著手在辦公室裡踱步。
“一號(hào)方案雖然不算很好看,但是預(yù)算低,工期短”,魏廷錦說(shuō)道。
張斌揮揮手,堅(jiān)定的說(shuō)道:“我決定了,選擇二號(hào)方案,既然要做就要做最好,六年不可能,五年也不行,把這個(gè)到時(shí)候?qū)懺谡袠?biāo)方案上,四年,我只有四年的時(shí)間給他們,預(yù)算我可以提高兩成,但是工期必須要給我壓縮在四年以?xún)?nèi)”,張斌說(shuō)道。
“四年?”魏廷錦似乎在思考有沒(méi)有這個(gè)可能。
“鋼材上你去找南鋼合作,讓他們看看能不能在短期內(nèi)攻克下來(lái),至於鋼化玻璃,我之前將這個(gè)事情交給了恆豐建設(shè)的韓棟,這個(gè)事情你去找他,總之,我只有四年的時(shí)間給你們”,張斌說(shuō)道。
四年,今年已經(jīng)是08年了,總部大樓動(dòng)工時(shí)間能夠在今年年底開(kāi)始就算是快的了,四年,那就是2012年。
時(shí)間拖得越久,這對(duì)集團(tuán)不是什麼好事。
一般這類(lèi)大樓的建設(shè)工期很多都在五六年,不過(guò)這個(gè)是因爲(wèi)資金和一些合作商的事情影響了工期的進(jìn)展。
張斌他們並不存在資金的問(wèn)題,預(yù)算也充足,那就會(huì)盡快的完成建設(shè)。
確定了這個(gè)事情,接下來(lái)便是準(zhǔn)備下個(gè)月全面招標(biāo)的事情。
因爲(wèi)涉及幾十億的超級(jí)工程,招標(biāo)的方面有很多,張斌問(wèn)了一下,一共需要招標(biāo)的項(xiàng)目是二十三項(xiàng),幾乎涉及到方方面面。
只要是裡面規(guī)劃到的,即使是用的所有燈光,都是需要招標(biāo),要知道光是燈光的預(yù)算就是上億的資金。
張斌還問(wèn)了魏廷錦一些其他的事情,比如《仙劍3》的上映,《那些年》的拍攝。
相對(duì)於手上的工程來(lái)說(shuō),這些事情魏廷錦只需要吩咐下去就行了,因爲(wèi)有下面的人在負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
魏廷錦走了後,張斌又見(jiàn)了張凌菲和李志斌,主要是詢(xún)問(wèn)了一下集團(tuán)總部的一些日常問(wèn)題,還有張凌菲負(fù)責(zé)的飛行設(shè)備製造公司。
“目前工廠(chǎng)已經(jīng)建設(shè)好了,只是生產(chǎn)線(xiàn)這些正在組裝當(dāng)中,那邊的動(dòng)作並沒(méi)有我們想象中的快”,張凌菲有些抱怨道,“他們做事情似乎並不積極,很多時(shí)候都要我去催促”。
張斌點(diǎn)點(diǎn)頭表示理解,這和外國(guó)人的習(xí)慣有關(guān),不過(guò)只要不影響大局,相信這些人還是不會(huì)太過(guò)分的。
不過(guò)張斌也覺(jué)得是需要和喬治.史蒂芬好好說(shuō)說(shuō),既然要合作,那就要拿出態(tài)度來(lái),生產(chǎn)線(xiàn)早日組裝好,設(shè)備這些也能早些生產(chǎn),他們也好著手開(kāi)始拉合同了。
張斌翻看著最近兩個(gè)月集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況,不由得有些暗暗咋舌。
最近兩個(gè)月集團(tuán)總部幾乎沒(méi)有任何的進(jìn)項(xiàng),恆豐建設(shè)和動(dòng)畫(huà)動(dòng)漫事業(yè)部那點(diǎn)兒利潤(rùn)簡(jiǎn)直就是石沉大海,掀不起一點(diǎn)兒的浪花。
其中最大的吞金項(xiàng)目依然是天娛影院建設(shè),不過(guò)上次的幾個(gè)億資金已經(jīng)打過(guò)去了,今年以?xún)?nèi),喬振良是不會(huì)再給他要錢(qián)了。
然後是微博事業(yè)部這個(gè)吞金巨獸,這兩個(gè)月光是廣告費(fèi)用就花了一億五千萬(wàn),還有一億五千萬(wàn)的廣告預(yù)算沒(méi)有撥過(guò)去呢。
不過(guò)這是張斌要求的,沒(méi)人敢說(shuō)什麼。
飛行設(shè)備製造公司和鐵路運(yùn)輸服務(wù)公司,總計(jì)集團(tuán)劃撥一億七千萬(wàn)美金,約合RMB十二億六千萬(wàn)也要陸續(xù)的轉(zhuǎn)入公司賬戶(hù)。
再次就是這次集團(tuán)總部建築羣的規(guī)劃,首批用於土地規(guī)劃和相關(guān)費(fèi)用的支出一共一億已經(jīng)達(dá)到了賬戶(hù)上。
只要等到招標(biāo)結(jié)束,工程開(kāi)始動(dòng)工,第一筆資金十個(gè)億就要打入賬戶(hù)。
除了這些,這次的天災(zāi),集團(tuán)總部總計(jì)支出一億兩千萬(wàn)的資金用於捐款捐物和各方面的財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)。
看到最後集團(tuán)總部剩下的財(cái)務(wù)情況,張斌楞了,餘額七億八千萬(wàn),也就是說(shuō),從工行貸款的那三十個(gè)億,還沒(méi)挺到年底就沒(méi)了?
這三十億當(dāng)初張斌可是直接轉(zhuǎn)入了集團(tuán)總部賬戶(hù)的,現(xiàn)在張凌菲告訴他,整個(gè)賬戶(hù)上就剩下了不到八個(gè)億的資金。
而且最關(guān)鍵的是年底還要有十個(gè)億的預(yù)付工程款,還有微博事業(yè)部那邊還有一個(gè)多億的廣告支出,另外這還有半年的時(shí)間呢,總部不可能一分錢(qián)都不花吧?
看來(lái)得再想辦法貸一筆資金了,張斌如此想到。
在集團(tuán)總部上花多少錢(qián),這個(gè)張斌自己決定,因爲(wèi)目前來(lái)說(shuō),集團(tuán)是他的獨(dú)資企業(yè),不管投入多少,那都是他的錢(qián)。
不過(guò)錢(qián)也不是這麼花的,張斌之前雖然也有看財(cái)務(wù)報(bào)表,但是從來(lái)沒(méi)有仔細(xì)覈對(duì)過(guò),這才幾個(gè)月,不經(jīng)意間自己當(dāng)初的三十個(gè)億就直接快見(jiàn)底了。
雖然大塊上自己都知道,而且也沒(méi)錯(cuò),但是畢竟支出項(xiàng)目太多,難保不會(huì)有人在這裡面故意動(dòng)手腳。
張斌想了一下,撥通了沈倩辦公室的電話(huà)。
“沈秘書(shū),幫我聯(lián)繫一下湯姆,看看他最近有沒(méi)有回來(lái)”,張斌吩咐道。
“好的,董事長(zhǎng)”,沈倩回答道。
湯姆.克魯斯自從組建海外事業(yè)部以來(lái),幾乎很少在集團(tuán)露面,張斌也很少找他,但是一般找到他的都是很關(guān)鍵的事情。
其實(shí)在集團(tuán)建立之初,張斌就給了湯姆.克魯斯一個(gè)艱鉅的任務(wù),這個(gè)任務(wù)涉及到一筆巨大的資金流動(dòng),所以最近海外事業(yè)部其實(shí)一直在忙這件事。
(剛剛把網(wǎng)絡(luò)弄好,本來(lái)早就是起來(lái)了的,浪費(fèi)了兩個(gè)小時(shí),氣煞我也)
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