“對了！川哥他們帶的客戶怎麼樣了？”寧楓對老莫問道。
一直沒見兩人回到店裡，而且他們帶的那批客戶都是需求150-180萬房源的。基本上是改善型的客戶，可以說是當(dāng)前市場的購房主力，寧楓自然比較重視。
“哦！正要跟你說呢！”老莫一拍腦袋道：“餘川剛纔跟我打電話說了！他們帶的那批客戶，有兩組下午要直接帶著家裡人來二看，意向很明確。所以他們就在房子底下等著了，先不回店裡。”
寧楓點(diǎn)點(diǎn)頭，經(jīng)紀(jì)人爲(wèi)了確保簽單萬無一失，少吃一頓飯是太正常的一件事了！等到月底的時候，在請他們吃頓好的作爲(wèi)補(bǔ)償吧！
兩個人剛說完，就見餘川和聞樂分別帶著幾人進(jìn)了門店，領(lǐng)進(jìn)了會議室。
其中有上午的客戶，另外幾人拿著房產(chǎn)證，應(yīng)該是房東。
面對老莫和寧楓詢問的目光，餘川微微點(diǎn)頭，手上做了一個寫字的動作！
兩人會意，幫忙打起了下手。領(lǐng)合同，準(zhǔn)備稅費(fèi)計算單等等，然後分別鑽進(jìn)了一間會議室！
正巧在前廳倒水的小顧見到了這一幕，走到後區(qū)，有些喪氣的說道：“哎……2組又在談單了！他們這個月是要瘋啊！”
馮翠驚訝道：“又談單！他們今天已經(jīng)簽了兩單了吧？而且聽丹丹說還有一個意向金，應(yīng)該也能拿下！這樣算的話，他們今天一天就要幹十幾萬業(yè)績啊？”
徐遠(yuǎn)擡頭問道：“聽動靜，剛纔人不少啊！是不是還有租賃組的人簽單？”
小顧道：“什麼租賃啊！那是人家2組同時談兩單！”
王小黎道：“同時談兩單？你確定沒看錯？”
小顧無奈道：“餘川一組，聞樂一組，都是2組的人，我能看錯麼！”
見幾人都被2組逆天的表現(xiàn)打擊得有些萎靡了，王小黎也是無可奈何！但是不能讓這樣的氣氛持續(xù)下去！
於是她馬上岔開話題道：“好了，不要去管別人了！沈平晚上約了一單要談，但是價格上還有差距，你們既然都沒什麼事，就分別給房東打電話。這房子鑰匙就在我們店，房東不是自住的。老套路了，你們知道該怎麼做的！”
幾人聽了，除了徐遠(yuǎn)繼續(xù)找排屋的房源，其他人商量了幾句，就開始打電話！
首先開始打電話的是馮翠，電話接通後，她說道：“房東你好，我是樂屋公司的。我今天帶了客戶去看過你的房子了！”
“對對！你的房子裝修還是非常不錯的，我的客戶看了之後，對房子也挺滿意的，所以委託我跟你商量一下價格問題！”
“你也知道現(xiàn)在的行情並不好呀！你的房子是135，雖然比127方的戶型還大了幾個平方，但是因爲(wèi)這個戶型都是掛角處的，雖然面基大，但是得房率卻低，實(shí)際面基還不如127方的戶型呢！”
“我按照你的報價190萬報給了客戶，客戶是覺得偏高的！不過他還挺喜歡你的裝修，所以讓我問問，170萬有沒有可能賣？”
只聽馮翠跟房東聊了半天，結(jié)果房東只肯降價到185萬！之後任馮翠怎麼說，房東都是咬死不肯降價了！
馮翠掛掉電話後，衝小顧點(diǎn)點(diǎn)頭。
然後大概過了半小時左右，小顧撥通了房東的電話……
同樣的，小顧謊稱自己是另一家中介公司的，帶了客戶看了房。
然後還是希望房東能夠降價。而且小顧開的價格還要離譜，說自己的客戶只肯出165萬！
房東自然是千百個不可能，最後甚至懶得聽小顧多說了，直接掛斷了電話！
這時徐遠(yuǎn)的房源也找的差不多了。他也等了半個多小時時候，撥通了房東的電話！
徐遠(yuǎn)對房東也是差不多的說辭，只不過這一次房東表達(dá)的更直接！
“房東啊，我的客戶覺得最高只能出到150萬！”
“滾！嘟……嘟……”
房東直接爆了粗口掛斷！
王小黎笑瞇瞇的點(diǎn)點(diǎn)頭，衝幾人豎起大拇指！
其實(shí)沈平的客戶出價是175萬，而房東報價190萬！15萬的差距對於這樣的總價來說，已經(jīng)非常大了！
她和沈平都跟房東溝通過，房東也同樣只肯降到185萬！
只不過經(jīng)過三人這一頓打壓，晚上的單子應(yīng)該是能夠拿下了！
這也是中介公司打壓房東價格的一種方式！通過僞裝成其他中介公司的經(jīng)紀(jì)人，用更低的開價來迫使房東的心理價位降低！
你想，連續(xù)有這麼多人來電話，都說客戶要了你的房子！那麼就說明你的房子本身是好的，只不過就是價格高了！
作爲(wèi)房東，在這時就會真的懷疑自己的報價是不是真的高於市場價了！
這是一種利用人正常心理的方法罷了！
果然，沒過幾分鐘，沈平走了進(jìn)來，對王小黎說道：“經(jīng)理，剛纔房東來電話了，說可以降到180萬！”
王小黎點(diǎn)點(diǎn)頭道：“你得謝謝他們幾個！”
沈平作爲(wèi)老經(jīng)紀(jì)人自然明白用了什麼辦法，於是真誠的說道：“等這單簽好！我請幾位吃頓好的！”
雖然客戶的開價是175萬，但是沈平也早就對客戶鋪墊過了，說這個價格不太可能成交的。但是客戶還是堅持讓沈平約房東免談。
那就說明客戶也只是想要爭取一個最低的價格，應(yīng)該還能再加一些，所以沈平判斷，這單應(yīng)該是能成的！
而就在沈平說完請幾人吃飯的話後，會議室的門先後打開了。
寧楓和餘川送客戶房東到門口。客戶對餘川致謝道：“謝謝你啊小余，我之前都看了兩個月的房子了，一直沒有合適的！能買到這套房子，你功不可沒啊！”
餘川推辭道：“這你得謝謝小寧呀！是他約你們來看房的，而且房子也是他幫你們找的！”
客戶點(diǎn)點(diǎn)頭道：“你們兩位我都要感謝！要不是看了小寧的帖子，我也不會注意到三屯現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的這麼好了，一點(diǎn)也不比市中心差！我之前一直在城西看房，房子老舊不說，價格還貴！”
寧楓笑道：“那你以後要是有親戚朋友要買房，記得推薦給我們吶！哈哈~”
“那是一定，一定的！”客戶道。然後寧楓又對客戶交待了一些簽單的注意事項，就把客戶和房東一起送走了。
老莫和聞樂這邊的客戶房東也是一臉的愉快，對兩人百般感謝！
原來他們和之前那組客戶一樣，也是一直徘徊在城西板塊板房，都是看了寧楓的帖子纔想到三屯來看看的，沒想到立刻就下定了！
他們對寧楓自然又是好一番誇讚！弄得寧楓倒真的有些不好意了！
很快，區(qū)域經(jīng)理的羣發(fā)信息又來了！
“恭喜寧楓同時簽下兩單！本月已籤六單！成爲(wèi)了全公司的一哥！”
同時，毛悅君在收到老莫報單的短信後，除了全區(qū)通報，還在區(qū)域經(jīng)理的微信羣裡也向大區(qū)總監(jiān)報單！
壓力本就是層層傳遞的，區(qū)域經(jīng)理自然也要面對大區(qū)總監(jiān)的壓力！
她在羣裡發(fā)道：“三屯區(qū)，寧楓，兩單。”
沒過幾秒，備註爲(wèi)大區(qū)總監(jiān)的頭像跳了出來：“又是這個新人？”
“是的！領(lǐng)導(dǎo)！”
“他這個月簽了幾單了？”
“六單了！今天一天就簽了四單！”
緊接著，其他的區(qū)域經(jīng)理都冒了出來……
“毛區(qū)撿到寶了啊！這寧楓，妥妥的新人王啊！”
“六單？那豈不是全公司的一哥了？”
“毛，這個新人劃到我們區(qū)怎麼樣啊？我拿兩個資深經(jīng)紀(jì)人跟你換！”
“你們都很空嗎？還有空扯淡？”大區(qū)總監(jiān)這次直接發(fā)的語音。
隨後，羣裡變得很安靜！