第566章 讓人無語的老人

“這就到了，還真是不遠。”

方圓往路口看了一眼，這裡離路口也就四十來米而已，位置算是比較不錯了。

方圓往兩邊看了一眼，很快就看到了一百五十號的門牌號。

方圓扶著老人來到房子前，老人從兜裡拿出鑰匙，就把房門給打開了。

確實像老人說的，這是三間臨街房，而且還是大通間，樓上方圓沒看，但樓下大概在一百平米左右。

這一片的房子基本上都差不多，都是兩層，一樓多大面積，二樓也是一樣。

“你看一下，這一層是一百平米左右，二樓和一樓一眼，也是這麼大面積。”

“二樓是連通的還是分開的？”方圓問。

“你上去看一下吧！”

“嗯！”

“真的？”

“行，如果您真的要賣的話，我試試吧！不管我可不敢保證?！?

“噢！這樣??！那行，你們去吧！”

方圓苦笑著搖了搖頭，然後把電話給放下，因爲他還有一些話要交代呢。

其實老人自己也知道，這個不是誰說了算的，而是看大家都租多少。

“好，你給呃登記上。”

“啊！這麼快？”

還沒有等方圓說完，老曹就打斷他說道：“方圓，我知道你不會收我錢，但是今天這個錢我必須給，就當是支持你了?！?

“好?！?

很快老曹就把房子看了一遍，然後說道：“老哥，這房子您打算賣多少錢？”

“?。》綀A，你這是搞哪出啊？”

半個小時後，一輛拉達轎車停在店門口，是的，就是店門口。

“是這樣，賣房子的是一位老人，房子上下兩層，給我這裡差不多，只是面積小了一點，兩層加一起算的話，有兩百個平米左右?！?

不過也沒事，以後過來再說也不遲。

“剛開業，沒有什麼人?！?

“嗯！，我給他估價是三萬五到四萬，老人的意思是四萬塊錢賣出去。”

“這房子我剛纔大致的看了一下，這個位置，這個面積，大概在三萬五六左右?！?

“小方，你不是說四萬嗎？”老人看著方圓問。

方圓再次看了一眼這房子，然後想了想說道：“這房子如果租的話，一年大概可以租八百到一千?！?

這不，想來想去，還是把這房子賣給老曹比較好，這樣的話，可以說兩全其美。

“如果有地契的話，可以賣到三萬五到四萬左右?！?

“方圓。”老曹剛把門推開，就喊道。

“可以?！崩喜芤矝]有客氣。

“老曹，你這說的是什麼話，我怎麼能收你的錢，你這不是開玩笑嗎！”方圓搖了搖頭說。

“老曹，我說你也真夠著急的，不等我把話說完你就掛電話?！狈綀A從一張辦公桌後面站起來說。

“啊！這太麻煩了吧！四萬我都要了。”

“??！不會吧？”

“你真的能把這房子給我賣到四萬？”

聽到老曹這麼說，方圓想了想，也就釋然了，四百塊錢對於普通人來說，可能是一筆不小的數目，但是對老曹和方圓來說，真的不算什麼。

“噢！這樣??！”

“嗯！你忘了剛纔來的那位老人了嗎？他那房子準備給賣了，所以我帶老曹去看看?！?

來到樓上以後，方圓把會客室打開，說道：“坐。”

“走，去看看?！崩先苏f完就從院子裡出來了，然後跟著方圓往衚衕外面走。

第一是他現在房子已經夠多，自己吃肉，怎麼著也讓別人喝點湯，再說了，老曹也不是外人。

方圓點了點頭說道：“那好吧！回頭我請你吃飯。”

這次方圓沒有扶著老人一起上去，而是一個人跑到了樓上。

“不能多租點嗎？”老人問。

“四萬啊！”

很快電話就傳到了老曹手裡，就聽老曹說道：“方圓，你怎麼這個時候給我打電話，店裡不忙嗎？”

“四萬？”老曹搖了搖頭說道：“真四萬的話，有點高了?！?

“這……”

“嘶！這麼多！”

聽到方圓這麼說，老曹很快反應了過來，撓了撓頭說道：“我知道了?！?

“您好！”

聽到有一處門面，老曹連忙坐直身體說道：“有興趣，有興趣，房子在什麼位置？”

“走，咱們上樓，我跟你說一下情況?！?

“方圓?。∧愕纫幌?。”

“嗯！”

方圓剛說完，很快老人就出來了。

“怎麼樣？這房子如果租出去的話，一年能租多少錢？”老人問。

方圓給了老曹一個白眼說道：“四萬是我說的，如果你上去就出四萬，你信不信他會要五萬？”

“你等我，我現在就去。”

對於方圓的話，老曹是絕對相信，之所以問出來，也是正常反應而已。

看老人這麼說，方圓問道：“您這房子有地契嗎？”

“怎麼，小方沒有給您說？”老人看了一眼方圓說。

“噢！你等一下?！敝心陭D女說完，對屋裡喊道：“爹，有人找您?！?

方圓離開了，並且很快回到了店裡，想來想去，方圓拿起電話，撥了一個號碼出去。

“老曹，你可別……”

“那你說我這房子如果要賣的話，大概能賣多少錢？”

“你怎麼來了？”老人問。

“兩百個平米！”老曹眼睛一亮。

“爲什麼不會？記住，人性如此，如果是你，估計也差不多?！?

“對。”方圓點了點頭。

方圓這門口面積比較大，而且還屬於他的地方，最起碼在地契上是他的。

來到樓下，方圓對大姐說道：“姐，我錢談一筆生意去。”

“方圓，還坐什麼啊！你就告訴我什麼情況，然後咱們直接過去不就行了。”

“您要賣啊？”

“我想我沒必要騙你吧！”

這麼多年，方圓買過不少房子，還是第一次碰到這樣的人。

到了樓上方圓才發現，樓上和樓下一樣，也是通間，而且一件傢俱都沒有。

老人連忙把鑰匙拿出來，把房門打開，讓老曹進去看。

“哈哈哈！沒辦法?。　?

“我就是問問?！崩先苏f。

“是這樣的，開業到今天，已經過去一個星期了，還沒有做成一筆生意，所以……”

兩個人握了一下手，老人看著老曹問道：“您要看我這房子？”

“大爺，回頭如果有人買，我怎麼聯繫您？”

而且就算是四萬塊錢買下來，估計用不了兩年，最起碼能漲百分之五十。

老人在心裡算了一筆賬，如果一年租一千的話，就算是三萬五，也需要三十五年才能收這麼多租金。

很快電話就接通了，還沒有等方圓說話，就聽電話那邊問道：“哪位？”

兩個人沒有開車，直接走路過去，因爲並不遠。

方圓上去拍了拍門，很快大門就打開了。

聽到老曹這麼說，老人點了點頭說道：“也對，那您能給多少？”

“別這哪的了，別忘了你今天第一次開張，就這麼定了?！?

因爲他好像並沒有這麼說，他說的是三萬五到四萬。

“是這樣的，一會去了以後，你不能直接給四萬，先給個三萬六左右，如果老人堅持四萬，那麼你考慮一下再答應?！?

很快兩個人來到了房子這裡，方圓沒有看到老人，就對老曹說道：“你在這裡等一下，我去找人。”

看來老曹現在對房子也特別執著啊！說實話，本來方圓是想自己買的，可是想了想還是算了。

“大爺，是我，天上人家中介公司的。”

剛好跟外面的臨街房挨著，當然，挨著是挨著，不是在一起。

“嗯！”

“原來是這樣??！這個錢你還是自己收起來吧！”

“呃！”老人愣了一下，說道：“那我不管，這房子就四萬，行就行，不行就算了?！?

“談生意？”大姐疑惑的看著方圓問。

“三萬五六？這有點少了，小方可是告訴我四萬呢！”老人說。

“方老闆，這位就是房主吧！”老曹裝作並不是跟方圓很熟的樣子。

“好?！?

其實這房子什麼情況，老曹早就已經知道，方圓早就告訴他了，他這也就做個樣子而已。

“老曹。”方圓喊了一聲。

“呃！”方圓愣了一下。

“大爺，這不是我說了算的，而是市場說了算，現在的租金就這樣?！?

“是這樣的，我找到人來看房了?！?

“呃！怎麼啦？”

“呃！不對吧！不是剛開業的時候，人都特別多嗎？”老曹問。

如果買到四萬，那就是四十年，而且還不一定能租到一千，如果只是租到八百一年的話，那麼需要的時間更長。

聽到老人這麼說，方圓一腦門黑線，說實話，他還真沒有碰到過這樣的人。

再說了，他自己也可以買啊！雖然四萬塊錢稍微高了一點，但還在合理的價格之內。

當然，你想把租金定高一點也可以，但是同樣的房子，你租一千，人家租八百，人家會租你的嗎？

不會，因爲誰也不是傻子，除非你的房子位置比別人好，要不然根本就不可能。

方圓把之前寫的出租給改成了出售，很快就把信息給登記完了。

“前門大街和煤市大街交叉口往南三四十米?！?

“您好！”老曹伸出手。

“對，人在外面等著，您看……”

一目瞭然的事情，方圓當然不需要多看，很快就從樓上下來了。

“誰?。俊崩先说穆曇魪难e面傳來。

可是想了想，不管怎麼說這也是他真正意義上的第一個客戶，那麼想辦法也要給賣出去。

“我就在後面住，如果有人要買的話，你可以直接來家裡找我?！?

“呃！”老曹愣了一下，無奈的說道：“好吧！你說。”

接電話的是老曹愛人，方圓連忙說道：“我方圓，老曹在嗎？”

“對，如果碰到願意租的，可以多付一些，不過不會超過一千塊錢?！?

方圓給了老曹一個白眼說道：“我說你著什麼急啊！不知道心急吃不了熱豆腐嗎？”

“就是你們家老爺子?！?

老曹先對大姐點了點頭，這纔跟著方圓上樓。

“這個價格是我們談，他只是幫我們牽線搭橋?！?

第二，老人是他第一個客戶，如果第一個客戶的房子他就自己買，傳出去也不好聽，他還指望老人幫他宣傳一下呢！

“我找張老?！?

“不一樣的，這個要看做什麼?！?

“對，價格說完高了點，但還在合理範圍之內，而且如果你買了這房子，多了不敢說，兩年之內讓你賺百分之五十，五年之內讓你翻一翻。”

“等等！”

對於租房的價格方圓太清楚了，因爲他往外出租了很多房子。

開門的是一名中年婦女，看了方圓一眼問道：“你找誰？”

“有，當然有。”

“行了，不給你廢話了，是這樣的，有一處門面要出售，不知道你有沒有興趣？”

“噢！”

“等一……嘟嘟嘟……”還沒有等方圓說完呢！電話裡就傳來了忙音。

“張老？”中年婦女疑惑的看著方圓。

“方圓，如果是別的時候，你要收我錢了，我跟你急，但是今天，這個錢我必須出，你放心，就這一次?！?

“對！”老曹點了點頭。

方圓苦笑著說道：“大爺，我給您說的是三萬五到四萬，可沒有說就是四萬??！”

“哈哈哈！那還等什麼，走??！我要了。”老曹說完站了起來。

“八百到一千？”老人皺了皺眉頭。

兩個人很快來到外面，老曹正在從門縫上往屋裡看。

不但如此，大大小小的面積，該租多少錢，他都清楚的很。

方圓從這棟房子南邊的衚衕進去，剛走了沒有多遠，就看到一個大門，也是一處小四合院。

所以兩個人誰也不會在乎，這麼說吧！如果不是大姐三姐在，不要說一個星期沒有生意，就算是三個星期沒有生意方圓都不著急。

“嗯！”方圓點了點頭，然後從兜裡拿出一把大團結遞給老曹說道：“這裡是四百塊錢，等交易完以後，你把這個錢當著我姐的面給我。”

別人可能不知道以後是什麼情況，但是他很清楚，而且比任何人都清楚。

“老曹，你看……”

“算了，四萬就四萬吧！誰讓我想要這房子呢！什麼時候交易？”老曹問。

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(本章完)