第321章 建議
聶湛承諾帶陸家馨去滑雪，自然不能食言，正好法國(guó)有許多的滑雪場(chǎng)。不過(guò)在出發(fā)之前，他有些遺憾地說(shuō)道：“可惜Courchevel現(xiàn)在關(guān)了，不然去帶你去那兒滑雪，保準(zhǔn)你明年還來(lái)。”
陸家馨好奇地問(wèn)道：“那兒有什麼特別的嗎？”
聶湛與她科普了。原來(lái)Courchevel坐落於法國(guó)三大河谷的中心地帶，周?chē)汁h(huán)繞，地理位置絕佳，使得該地區(qū)在整個(gè)滑雪季都被厚厚的白雪所覆蓋。不僅如此，它還是集滑雪與度假於一體的休閒勝地。除了有十多家五星級(jí)酒店，衆(zhòng)多奢侈品牌如diro、愛(ài)馬仕、LV、勞力士等都有。滑雪累了休息的時(shí)候可以逛街去買(mǎi)奢侈品，非常方便。
陸家馨暗道，這可就是有錢(qián)人玩的地方了。
到了滑雪場(chǎng)，聶湛很有耐心地教陸家馨滑雪。陸家馨會(huì)滑冰，但滑雪是頭一次，不過(guò)因爲(wèi)有人帶著很快就學(xué)會(huì)了。就是在滑雪場(chǎng)的八天，時(shí)不時(shí)有美女來(lái)跟聶湛搭訕。
在聶湛又一次拒絕身材傲人的美女以後，陸家馨酸溜溜地說(shuō)道：“你可真受歡迎。”
聶湛拉起她的手，笑著說(shuō)道：“那些女的長(zhǎng)什麼模樣我都不記得。家馨，我心裡只有你。”
陸家馨心裡甜滋滋的，主動(dòng)抱住他說(shuō)道：“油嘴滑舌。”
不過(guò)相處這些天，聶湛除拉她的手並沒(méi)其他動(dòng)作。男女朋友本來(lái)?yè)ППб埠苷＃麤](méi)有，非常的紳士。
聶湛全身都僵住了，半響後說(shuō)道：“我說(shuō)的都是心裡話(huà)。在我心裡你是最漂亮的，沒(méi)人比得過(guò)。”
陸家馨被哄得眉開(kāi)眼笑。
快樂(lè)的時(shí)間總是過(guò)得很快，轉(zhuǎn)眼假期就沒(méi)了，走的時(shí)候還有些捨不得。
聶湛看她這模樣，笑著說(shuō)道：“等放寒假的時(shí)候咱們?cè)賮?lái)，到時(shí)候咱們?nèi)ourchevel玩?zhèn)€盡興。”
“年底都是工作最忙的時(shí)候，你能走開(kāi)那麼長(zhǎng)的時(shí)間？”
“安排好了就行。”聶湛說(shuō)道。一個(gè)好的公司都有成熟的運(yùn)營(yíng)體系，董事長(zhǎng)或者總裁不在也能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。反之，就麻煩了。
提起公司，陸家馨不由問(wèn)起萬(wàn)生地產(chǎn)的負(fù)債率。聽(tīng)到他說(shuō)萬(wàn)生地產(chǎn)負(fù)債率百分之二十後，她覺(jué)得這個(gè)負(fù)債率太低了。
此時(shí)車(chē)子已經(jīng)開(kāi)過(guò)來(lái)了，陸家馨想跟聶湛談下公司的事，於是讓古文峰將司機(jī)換下來(lái)。身邊的人，她最信得過(guò)的就是古文峰。至於錢(qián)小小，現(xiàn)在在保鏢這個(gè)行業(yè)還屬於菜鳥(niǎo)階段。
等車(chē)子啓動(dòng)前往機(jī)場(chǎng)，陸家馨這才又繼續(xù)問(wèn)道：“你們公司的土地儲(chǔ)備情況呢？”
地產(chǎn)公司最重要的就是土地儲(chǔ)備。若是儲(chǔ)備了許多的土地，在地產(chǎn)高速發(fā)展階段佔(zhàn)據(jù)有利局勢(shì)，公司能迅速擴(kuò)大。
聶湛將萬(wàn)生土地儲(chǔ)備情況跟她說(shuō)了。萬(wàn)生是上市公司，像陸家馨問(wèn)的這些公司都要對(duì)股民公佈的，以便他們瞭解公司發(fā)展以及經(jīng)營(yíng)情況，所以也沒(méi)什麼不能說(shuō)的。
陸家馨思索了下問(wèn)道：“聶湛，你對(duì)內(nèi)地改開(kāi)怎麼看？”
聶湛覺(jué)得內(nèi)地改開(kāi)力度很大，特別是羊城這個(gè)特區(qū)，經(jīng)濟(jì)能很快發(fā)展起來(lái)。他說(shuō)道：“我爺爺是很看好內(nèi)地的，所以前年跟內(nèi)地政府合作在那邊開(kāi)了一家分行。只是大哥對(duì)內(nèi)地沒(méi)信心，不願(yuàn)加大投資。”
“那你呢？以後準(zhǔn)備去內(nèi)地開(kāi)發(fā)房子賣(mài)？” 聶湛點(diǎn)頭道：“內(nèi)地人口那麼多，地產(chǎn)生意非常有前景。只是這兩年環(huán)境還是不行。先跟內(nèi)地打好關(guān)係，等時(shí)機(jī)成熟就進(jìn)駐內(nèi)地。”
陸家馨聽(tīng)到這話(huà)，突然明白爲(wèi)什麼聶老爺子一定要聶湛回來(lái)接管萬(wàn)生地產(chǎn)了。聶敬文人不錯(cuò)，但眼光不能放長(zhǎng)遠(yuǎn)還不夠果斷。
聶湛看著她，笑著問(wèn)道：“今天怎麼突然問(wèn)起公司的經(jīng)營(yíng)情況？莫非你有意向投資地產(chǎn)？”
陸家馨搖頭表示今年先抓學(xué)習(xí)，投資的事明年再說(shuō)：“聶湛，你既這般看好內(nèi)地的發(fā)展，爲(wèi)什麼不多囤些地呢？萬(wàn)生負(fù)債率這麼低，完全可以借款囤地。我覺(jué)得，負(fù)債五十以下都沒(méi)問(wèn)題。”
這個(gè)數(shù)字，都算是比較保守的了。
聶湛看著她，問(wèn)道：“家馨，你知道負(fù)債百分之五十是什麼概念嗎？一旦地產(chǎn)有波動(dòng)銀行就會(huì)來(lái)催債，到時(shí)候資金鍊斷裂公司破產(chǎn)。”
這個(gè)陸家馨當(dāng)然知道，但她知道港城未來(lái)十年地產(chǎn)跟坐火箭似的起飛啊！當(dāng)然，中間也會(huì)有波動(dòng)，但只要公司經(jīng)營(yíng)狀況好，就算碰到大的波動(dòng)也能扛過(guò)去。
陸家馨說(shuō)道：“你沒(méi)有在內(nèi)地生活過(guò)，不知道內(nèi)地人對(duì)歐美跟港城等發(fā)達(dá)地區(qū)有多向往。等經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來(lái)，這些人手裡有錢(qián)了會(huì)想方設(shè)法出國(guó)或者來(lái)港城定居。”
“羊城作爲(wèi)特區(qū)，內(nèi)地政府傾斜了很多資源。港城作爲(wèi)中轉(zhuǎn)站，以後、不，現(xiàn)在應(yīng)該就有許多公司進(jìn)駐。絕佳的地理位置，進(jìn)駐的公司只會(huì)越來(lái)越多，那過(guò)來(lái)這邊工作的人肯定也會(huì)大幅度增加。這人離不開(kāi)吃穿住三樣，按照我的預(yù)測(cè)，港城地產(chǎn)接下來(lái)會(huì)很火熱。”
聶湛聽(tīng)了她的話(huà)陷入了深思。
陸家馨沒(méi)有再說(shuō)了。她都講了這麼多這麼細(xì)了，聶湛要是不多儲(chǔ)備土地錯(cuò)失機(jī)會(huì)，那她也沒(méi)轍了。
聶湛從深思之中回過(guò)神來(lái)，發(fā)現(xiàn)陸家馨靠著他睡著了。看著她潔白無(wú)瑕的臉龐，他不由地伸出了手。不想手剛碰到陸家馨，她就醒了。
陸家馨打了個(gè)哈欠問(wèn)道：“到了嗎？”
聶湛笑著說(shuō)道：“快到了。你別睡了，等會(huì)十多個(gè)小時(shí)的飛機(jī)，在飛機(jī)上慢慢睡。”
“好。”
聶湛拉住陸家馨的手，與她十指相扣：“家馨，謝謝你。”
“謝我什麼？”
聶湛問(wèn)道：“奇瑞公司你佔(zhàn)據(jù)百分之六十，蘇鶴元屈居第二。不僅你是首席設(shè)計(jì)師，還因爲(wèi)公司的發(fā)展與方向是你把控，對(duì)吧？”
“爲(wèi)什麼會(huì)這麼想？”陸家馨問(wèn)道
聶湛跟蘇鶴元接觸過(guò)很多次，兩個(gè)人現(xiàn)在是朋友：“他雖然在服裝廠(chǎng)工作過(guò)，但對(duì)時(shí)尚跟潮流並不敏感。可是奇瑞精準(zhǔn)定位以及對(duì)時(shí)尚潮流的敏銳在行業(yè)內(nèi)是有目共睹。也是奇瑞，讓蘇鶴元一躍成爲(wèi)商業(yè)圈的新貴。”
蘇鶴元不僅得了利還得了名，如今他在圈子裡很受追捧，港媒都誇他是天生的。而家馨，在商業(yè)圈卻是寂寂無(wú)名。也莫怪蘇鶴元會(huì)對(duì)家馨這麼好，換誰(shuí)都得將她捧著了。