我還真是沒想過要這麼操作！
房產(chǎn)抵押貸款的利息確實不低，而且想要做先息後本很難，更多都是按揭那種，每個月都要還上一筆，並且貸款額很難做到和市場價格平齊，一般也就是百分之八十的樣子。
除非是按揭給別人，才能夠拿到市場價格的貸款，但那肯定是月供！
賣掉，就完全不存在這些問題。
即便是每套少賣十萬，也完全值得！
“安傑，有一套房子是我買的，但是別人住著，不方便看房子，你怎麼看這個事情？”我問。
“沒事兒，不就是碰上了狗皮膏藥嗎？”
安傑笑著說：“先用照片和視頻給客戶看，看好了叫定金以後就找個藉口把人弄出來，客戶看完沒有問題就交易，然後我找人去收房。有房產(chǎn)證怕誰啊！”
安傑做民間借貸還負(fù)責(zé)收賬，對收房這種事兒輕車熟路。
“好，事後給你十萬。”我立刻說。
安傑哈哈一笑：“輝哥你真是個講究人，事後給我五萬就行了，畢竟我女友那邊還能夠拿到一筆不小的中介費呢。”
“別扯蛋，中介費都是買方給的，和我沒關(guān)係，十萬就當(dāng)我給你隨禮了。祝你們早點修成正果，早生貴子！”我笑著調(diào)侃。
安傑連連道謝，讓我立刻就發(fā)位置和照片給他。
我手機裡恰好有這些照片，都是以前裝修以後拍的，效果非常好。
微信發(fā)過去不到十秒，安傑就回復(fù)說：這兩套大房子真好，可惜我們是買不起了，否則一定要留下來一套，還都是學(xué)區(qū)房呢，以後還有很大的上升空間。我給我女友發(fā)過去了，她馬上就會聯(lián)絡(luò)客戶！
大夏天睡得都晚，這個時候聯(lián)絡(luò)客戶完全不是問題。
我是跑外賣的，當(dāng)然明白這個道理。
我打開了客廳裡的電腦上網(wǎng)，搜索著二手房信息，發(fā)現(xiàn)自己嚴(yán)重低估了這兩套房子的價值。
岳父母臨湖豪園那套房子是景觀房還是學(xué)區(qū)房，並且還是雙學(xué)區(qū)，現(xiàn)在市場價已經(jīng)逼近了四百萬。
對面錦城花園的房子也是學(xué)區(qū)房，因爲(wèi)旁邊是整個海城最好的初中之一錦城中學(xué)，錦城中學(xué)是九年一貫制的學(xué)校，錦城中學(xué)附小也是海城最好的小學(xué)之一，所以價格很貴！
價格也超過了四百萬！
兩套房子的市場價格已經(jīng)達(dá)到了八百五十萬以上，現(xiàn)在距離開學(xué)還有兩個個多月，按照今年剛剛頒佈的規(guī)定，兩個月內(nèi)還能夠憑藉這兩套房子空置的學(xué)位入學(xué)！
所以，現(xiàn)在是賣房子最佳的時機。
碰上著急不差錢的家長，多賣個十萬八萬一點都不費勁兒。
瞭解這些以後，我就有了一定的心理預(yù)期。
如果安傑女友給出的最低成交額太離譜的話，我寧願給安傑兩萬的信息費，也不會讓他女朋友幫忙賣這兩套房子。
我願意降價十萬，相信會有很多中介公司或者房倒子蜂擁而至！
安傑突然發(fā)來信息，讓我通過她女友的好友請求。
我這才注意到有個名叫念然的美女頭像加我，通過以後她就說：輝哥您好，我是安傑的女友李念然，在安居地產(chǎn)上班，您這兩套房子都是好房源，按照市場價格都會超過四百萬，而且還都是全款房超過了三年，現(xiàn)在是學(xué)區(qū)房最熱的時候，降價五萬都會被秒殺！
我覺得這個姑娘比較坦誠，就回復(fù)她：我就降價十萬，如果你能夠在一天內(nèi)搞定交易，多出的五萬就給你作爲(wèi)?yīng)劷稹?
念然知道我會給安傑十萬好處費的事兒，表示不會再要這筆錢，她說如果不急的話，過段時間應(yīng)該會能以超過現(xiàn)在市場價至少百分之十的價格成交！
我表示很急，一天之內(nèi)就要成交。
但有個要求，兩套房子還要給我繼續(xù)用一個月，我會分別給一萬的房租！
房款到手之後我就不在乎是否和李曉璐他們一家翻臉，哪怕這些錢都借給了陳鑫！
再用一個月房子是爲(wèi)了方便我把戲演下去，看一看李曉璐一家人和賴於民那個畜生的無恥嘴臉和百般醜態(tài)。
等到最後幕布拉開，他們一定會被結(jié)局震驚的目瞪口呆。
我要的，就是這種效果。
李念然沉默兩分鐘以後表示沒有問題，現(xiàn)在她的客戶當(dāng)中就有好幾個都已經(jīng)看中了兩套房子，只要學(xué)位沒問題能辦孩子入學(xué)手續(xù)就行，明天找時間看一下房子就肯定會達(dá)成交易！
李念然又問了一些房子的具體情況，瞭解清楚之後就讓我安排明天看兩套房子的事情。
安傑那邊也知道了這個事情，他有辦法讓我岳父母出門。
安傑在微信上說：輝哥你就等著收錢好了，你這麼照顧我們，我們肯定幫你把事情辦得漂亮，不但要高價賣掉，還要免除你的一切後顧之憂！
我很高興。
安傑和李念然都是辦事的人，看來這次我沒有找錯人！
我一點睡意都沒有，就假裝關(guān)心李曉璐，給她發(fā)視頻。
她沒接。
但是過了一會兒發(fā)語音過來，應(yīng)付我兩句就藉口怕吵醒女同事，虛僞的讓我早點休息。
從始至終，她都沒有問我去沒去送外賣！
我的心已經(jīng)涼透了，卻還是有些疼痛。
說到底，我終究還是一個太重感情的人，否則也不會給所謂的兄弟和愛人傷的這麼深這麼重！
我不後悔，但我也不會放棄報復(fù)他們之中的任何一個！
他們的死活，再也不會讓我興起一點惻隱之心！
安傑打來電話要兩套房子的鑰匙，明天李念然起大早帶客戶看房！
“輝哥，錦城花園這邊方便嗎？”
“方便。”
半個小時以後，我去樓下把鑰匙交給了安傑。
回到日租房裡深呼吸了一口氣，我又去喝了兩瓶啤酒，藉著醉意方纔睡去。
我做了一夜的噩夢，醒來的時候身上都是冷汗。
陳鑫已經(jīng)在悄悄的做早飯。
“幾點的飛機？”我問。
“下午一點鐘，咱們還能夠聊一上午。”
陳鑫微笑：“下次見面應(yīng)該要幾個月以後了，我要處理一些事情。”
我微微點頭：“好，你一會兒幫我處理一些事情。”