二碧年開始。荷芒百業(yè)荒廢。倉國上下都開始爲鬱金懵惻收六與所有的投機泡沫一樣，參與的人們最初都實際賺到了錢。由於價錢節(jié)節(jié)上升，你只需低買高賣，買高賣更高。得了甜頭後，大家信心大增，傾家蕩產(chǎn)地把更多的錢投入鬱金香的買賣，希望賺取更多的金錢。原本旁觀的人看到掙錢這麼容易，也受不了誘惑，加入到瘋狂搶購的隊伍中來。與此同時，歐洲各國的投機商也紛紛雲(yún)集荷蘭。參與這一投機狂潮。爲了方便鬱金香交易，人們乾脆在阿姆斯特丹的證券交易所內(nèi)開設了固定的交易市場。隨後，在鹿特丹、萊頓等城市也開設了固定的鬱金香交易場所。
在 解,年出版的《非同尋常的大衆(zhòng)幻想與羣衆(zhòng)性癲狂》一書中，蘇格蘭歷史學家查爾斯
麥凱對這次鬱金香狂熱作了非常生動的描寫：
“誰都相信，鬱金香熱將永遠持續(xù)下去，世界各地的有錢人都會向荷蘭出訂單，無論什麼樣的價格都會有人付帳。歐州的財富正在向須得海岸集中，在受到如此恩惠的荷蘭，貧困將會一去不復返。無論是貴族、市民、農(nóng)民，還是工匠、船伕、隨從、夥計，甚至是掃煙白的工人和舊衣服店裡的老婦，都加入了鬱金香的投機。無論處在哪個階層，人們都將財產(chǎn)變換成現(xiàn)金，投資於這種花卉在沒有交易所的小鎮(zhèn)，大一點的酒吧就是進行鬱金香交易的“拍賣場。酒吧既提供晚餐，同時也替客人確認交易。這樣的晚餐會，有時會有二三百人出席。爲了增加顧客的滿足感，餐桌或者餐具櫃上往往整齊地擺放著一排排大花瓶，裡面插滿了盛開的鬱金香
一個真實的故事也許可以更加生動地說明那個時代的氛圍和人們的心情。據(jù)說海牙有一個鞋匠，在一小塊種植園上培育出了一株罕見的“黑色。鬱金香。消息傳開後，一夥來自哈勒姆的種植者拜訪了他，說服他把花賣給他們。最後，鞋匠以佔曲荷蘭盾的高價把自己的寶貝賣給了他們，沒想到，買家中有一個人立即把黑色鬱金香摔到地上，用腳將其踩成一灘爛泥。鞋匠驚呆了。買家們卻輕鬆地解釋說，他們也培育出了一隻黑色鬱金香，爲了確保自己的花是獨一無二的，他們情願付出一切代價，若有必要，上萬荷蘭盾也在所不惜。
到 脫年，鬱金香的價格已經(jīng)漲到了駭人聽聞的水平。以一種稀有品種“永遠的奧古斯都”爲例，這種鬱金香在,勉年時的價格爲,曲荷蘭盾，到,餾年便已漲到凹o荷蘭盾。鉚年２月，一枚“永遠的奧古斯都”的售價曾高達臼四荷蘭盾。這一價錢，足以買下阿姆斯特丹運河邊的一幢豪宅?；蛘哔徺I萬噸奶略！相對於這種頂級鬱金香來說，普通鬱金香的漲幅更是“瘋狂鉚年,月”磅重的普普通通的“維特克魯嫩。球莖，市價還僅爲凹荷蘭盾，但到２月日就達了,餾荷蘭盾！別忘了，當時荷蘭人的平均年收入只有,墜荷蘭盾。
在這股狂熱到達巔峰時，也就是 餾至,匆年的那個寒冬，人們不僅買賣已收穫的鬱金香球莖，而且還提前買賣,匆年將要收穫的球莖。球莖的期貨市場就這樣誕生了。球莖在實際進行貨物交割之前不需要實際支付貨款，這又進一步加劇了鬱金香的投機。
由於剛剛形成的期貨市場沒有明確的規(guī)則，對買賣雙方都沒有什麼具體約束，使得商人們有可能在期貨市場上翻雲(yún)覆雨，買空賣空，這更使得已經(jīng)被“吹”得很大的鬱金香泡沫，在短時間內(nèi)迅膨脹。
沉浸在鬱金香狂熱中的人們誰也沒有意識到，一場驚天動地的大崩潰已經(jīng)近在眼前了。
今天的經(jīng)濟學家都把在這次鬱金香狂熱視爲“博傻理論”的最佳案例。到 傷年底，任何最後殘存的理性都早已遠離了荷蘭的鬱金香市場。雖然人們大都知道鬱金香球莖的價格早已遠離其正常的價值，但是他們寧願相信別人會比他們更“傻”會心甘情願地付出更高的價錢。但無論如何，投機狂潮也不可能永遠持續(xù)下去。事實也的確如此。鬱金香狂熱的終結(jié)，終於在,臼７年２月４日不期而至，最大的“傻瓜。終於還是出現(xiàn)了。
儘管泡沫崩潰的日期被記錄得非常清楚，但誰也說不清投機泡沫到底是怎樣崩潰的。泡沫崩潰的理由，至今仍然是一個謎。人們清楚地記得，在此之前，交易都在非常順利地進行著，誰也不知爲什麼，市場突然就這麼崩潰了。也許除了說這是泡沫膨脹到極點後的必然結(jié)果之外，就再也找不到更好的理由了。
一時間，賣方的大量拋售，使得市場陷入了恐慌狀態(tài)。這時的鬱金香簡直成了燙手的山芋，無人刀鬆二。球蔡的價格也猶如斷崖上滾落的巨石。一瀉千樂；…孤雙不止。荷蘭政府出聲明，認爲鬱金香球莖價格無理由下跌，勸告市民停止拋售，並試圖以合同價格的慨來了結(jié)所有的合同，但這些努力毫無用處。一星期後，鬱金香的價格平均已經(jīng)下跌了刃，那些普通品種的鬱金香更是幾乎一文不值，甚至不如一隻洋蔥的售價。
等到人們省悟過來，一切都爲時已晚。於是，人們紛紛涌向法院，希望能夠藉助法律的力量，兌現(xiàn)合同，挽回損失。很快，法庭就淹沒在鬱金香的官司之中。幾乎是在一夜之間，不知有多少人成爲不名分文的窮光蛋，富有的商人變成了乞丐，一些大貴族也陷入無法挽救的破產(chǎn)境地。受害者當中既有文化程度頗高的知識分子，也有大字不識一個的文盲，因爲貪婪是沒有任何階層界限的。
事態(tài)出現(xiàn)了失控的局面，政府不得不出面解決，但他們面對這樣棘手的問題也束手無策，最終所有的“苦果”只能由投機者自己嚥下。 臼７年４月刀日，荷蘭政府決定終止所有合同。禁止投機式的鬱金香交易。這一下，人們徹底絕望了！從前那些因一夜乍富喜極而泣之人，如今又在爲突然降臨的一貧如洗仰天悲哭了。
身心疲乏的荷蘭人每天用呆滯的目光盯著手裡的鬱金香球幕，反省著夢裡的一切
災難的結(jié)果導致了人們對鬱金香的無比痛恨，畫家們也得到了揮才能的天地。在著名畫家揚？勃魯蓋爾創(chuàng)作的一幅諷刺畫中，一羣愚蠢的猴子正在熱火朝天地進行著鬱金香交易。無論是種花人、花商，還是參與其中的投機者，都受到了畫家的無情嘲弄。
這，就是著名的鬱金香事件。
鬱金香事件不僅沉重打擊了舉世聞名的阿姆斯特丹交易所，更使荷蘭全國的經(jīng)濟陷入一片混亂，加了荷蘭由一個強盛的殖民帝國走向衰落的步伐。從 砸紀中葉開始，荷蘭在歐洲的地個就受到了英國的有力挑戰(zhàn)，歐洲繁榮的中心也開始向英吉利海峽彼岸轉(zhuǎn)移。
相信高中學過歷史的人一定會記得英國曾經(jīng)打敗過荷蘭的無敵艦隊，可以說，鬱金香風暴在那場戰(zhàn)敗之戰(zhàn)中也是佔了很大的原因，所以說，經(jīng)濟的不穩(wěn)安當真是會連國家也影響到。
“幼安你要說的是凱恩斯最大笨蛋理論吧？”談到這些金融理論，宋漢風卻是瞭如指掌了，自信道：“我們要做的就是避免成爲那個最大的笨蛋，或者說找到那個最大的笨蛋，那樣一來我們就是最大的贏家??”
凱恩斯最大笨蛋理論也就是前面所說的博傻理論，在資本市場中如股票、期貨市場：人們之所以完全不管某個東西的真實價值而願意花高價購買，是因爲他們預期會有一個更大的笨蛋會花更高的價格從他們那兒把它買走。這就是博傻理論，而它所要揭示的就是投機行爲背後的動機，投機行爲的關(guān)鍵是判斷“有沒有比自己更大的笨蛋”只要自己不是最大的笨蛋，那麼自己就一定是贏家，只是贏多贏少的問題。如果再沒有一個願意出更高價格的更大笨蛋來做你的“下家”那麼你就成了最大的笨航??可以這樣說，任何一個投機者信奉的無非是“最大的笨蛋”理論。
周幼安點點頭道：“但是有一點你要注意，優(yōu)勝劣汰是市場規(guī)律的黃金定律，現(xiàn)階段資金是懸掛在所有房地產(chǎn)公司頭上的“達摩克利斯劍 ”由於資金危機引起的行業(yè)洗牌，相信仍會在江南樓市繼續(xù)蔓延！即使行業(yè)巨頭如真科也不敢有一點點疏忽，如果很多人如果對資本造作沒有相當?shù)氖炀毘潭龋詈眠€是不要玩房地產(chǎn)這把火但是我們就有這個優(yōu)勢，論到資本的運作，咱們自然是不在話下的。”
宋漢風說到老本行，自信一笑，卻是偏偏又忍住了得意，故意壞笑道：“幼安吶，錢多也不是這麼浪費的你之前不是說過我們不要投入那麼多資金嘛，那按照現(xiàn)在這種情況來說，對於這一點的突破口是什麼呢？”
“華夏房地產(chǎn)經(jīng)過早期“賣房子，和“賣家居，的展，正在進入“賣環(huán)境，和“賣文化與生活方式。的重要階段，所以，在江南做房地產(chǎn)卻是一咋小很好的選擇。在這個可以堪稱爲歷史的轉(zhuǎn)折點上，江南這個歷史古城在華夏的房地產(chǎn)舞臺上將扮演重要的角色?！?
周幼安知道宋漢風這是故意給自己出難題了，不過他卻不在乎，隨手拈來道：“我說賣文化與生活方式的根源在於兩方面力量的支撐：一個是消費力，這是現(xiàn)實的因素，還有就是文化力，這是歷史的因素。我敢肯定未來文化力哦不，現(xiàn)在就已經(jīng)漸漸成爲市場創(chuàng)新的主導性因素，江南作爲一個文化底蘊深厚的城市盡顯風流於來日！所以
際，二破口就在於文化的運用和把握上。不過說真的。這一然心難。我也只是紙上談兵，具體得操作我們以後也是得摸著石頭過河了?！?
宋漢風到真沒想到周幼安能說出這麼一番道理來，細細品個之後心中感嘆無比，明白周幼安說的沒有錯，要走出一條嶄新的出路來哪有那麼容易，也只能夠徐徐圖之了。
“剛剛落下帷幕的田年日韓世界盃可是爲全球創(chuàng)造了近百億美元的財富，雖然就全世界而言這數(shù)百億美元的財富不值一提但是它作爲全球第**經(jīng)濟體已經(jīng)足夠創(chuàng)造出一大批級富豪，有數(shù)據(jù)顯示博彩行業(yè)在這一次世界盃中總投注額高達十億英鏑，然而其中有絕大多數(shù)都在歐洲產(chǎn)生
滬海，外灘十八號。
矗立在黃浦江邊上的一幢明亮大廈頂層巨大的辦公室之種，一咋，清雅溫文的年輕男子正眺望著不遠處的萬國建築，還有隱鼻在建築之中隱約流過的黃浦江。淡然而笑。
“十億英鏡只是爲了敷衍外界的數(shù)字罷了，單單是英國一個國家在這次世界盃中博彩行業(yè)所接受的有效投注金額就高達八點六億英傍，全球第**經(jīng)濟體在四年一度的全球狂歡盛會中怎麼可能只創(chuàng)在數(shù)百億美元的財富，這個數(shù)字恐怕還要再往上翻幾翻才行，而且這還不算黑暗中操作的黑金行業(yè)。我知道姐夫你在國內(nèi)的時候就曾經(jīng)起草過一個關(guān)於國內(nèi)足球行業(yè)可行性的稿件，但是不知道爲什麼你還是沒有將其納入夢境集團的展章程中，怎麼，現(xiàn)在又有興趣了？”
墨青雪也同樣注視著腳下紙醉金迷的整個滬海景色，饒是以她的見識都有些感嘆，眼前自己這位姐夫居然能將公司總部大廈建立在這裡。
要知道，即便囂張如當年揚言要建立網(wǎng)絡迫斯尼的盛大陳天橋在滬海亦未曾敢把注意打在外灘十八號上。
無論是一個國家還是一座城市終究是有一些屬於自己國家或者城市的代表性建築的。例如京城的紫禁城，**，例如臨安的西湖，這些代表性的建築和或者事務從一開始就深深地紮根在人們的觀念之中，以至於在人們談論到**，紫禁城的時候就會想到京城，一說到黃浦江就不由自主地聯(lián)想到共和國的驕子城市滬海一樣。
而在滬海，不但黃浦江，東方明珠塔這兩處聞名遐邇的所在，外灘十八號更是在某一種狹義上的代表，滬海的資深小資們恐怕莫不以身上穿著外灘十八號出來的商品而自豪，而一些世界級的品牌也莫不以能夠?qū)⒎值觊_在永不擴張的外灘十八號內(nèi)而引以爲豪。
這是對於一個時代的紀念，這更是一種價值觀的導向。
在這樣的地方建起一幢辦有大樓，其難度可想而知。
但是自己的這位姐夫卻辦到了，她至今都還記得當初全國各大媒體機構(gòu)同時所使用的一個標題灘十八號闊別五十年之後次動工。是誰背景深淵如海說動政府開綠燈？
墨青雪的話讓徐冷若有所思的笑笑，他自然明白，自己這個小姨子的話可比那些所謂的權(quán)威機構(gòu)給出的數(shù)據(jù)要真實可靠太多，因爲整個歐洲最大的博彩公司墨家就是第二大股東，至於英國國內(nèi)的第二大博彩公司的幕後老闆就更是自己眼前這個隨意開口的年輕女子了。
“雖然以昭爲的籃球聯(lián)盟總是努力地再提高自己的地位，但是無論如何籃球始終都沒有辦法撼動足球在全球作爲第一運動的地位，然而作爲全球第一運動在四年一度的世界盃上最瘋狂的並不是球迷，而是商家，高達十億美元的贊助金額也讓南非世界盃成爲了名副其實的世界品牌集中營，阿迪達斯，耐克，可口可樂，這些世界第一線品牌在短短的時間內(nèi)所上演的一系列眼花繚亂的營銷策略值得讓世界上任何一名商人去學習，在一個小小的世界盃中終究是需要有輸家去承受嘲笑和鄙夷的，沒有人會願意去做這個被人嘲笑的傻瓜，因此幾乎每一屆世界盃中都會有經(jīng)典的營銷案例被納入世界經(jīng)典營銷戰(zhàn)略之中。原本夢境集團就打算從這一次的日韓世界盃中入手的，但是最終我還是取消了這一項計劃，因爲我得到了另一項更加豐厚的合作協(xié)議。青雪，你猜猜看是什麼，我可以事先告訴你，夢境集團原本拿下歷史上家也是這一屆世界盃中唯一一家世界盃贊助商英利公司的贊助的。
徐冷並不喜歡演講妾的討論，一個人的智慧終究是有限的，利用一切可能的方式採集更多人的思想來完善自己存有漏洞的計劃纔是他所喜歡的方式，而眼前的墨青雪，雖然比他還年輕，但他卻知道，對方夠那個資格與他討論。