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第410章 徵收土地

陳天姿笑著點頭,“可以。”

“這項目什麼時候開始?”李軒問道。

“馬上。”王胖子道。

李軒微微疑惑,“這馬上是什麼時候?”

陳天姿笑著道:“現在就去談地。”

李軒眨眨雙眼,“這還真是馬上,你們看上哪塊地了?就這塊?”

王胖子笑著搖搖頭,“初步投資的數額實在是太小了,我們也只是先試試水,選這塊地的話那太浪費了,如果後續發展得不錯的話,這塊地我們是想建度假村的,初期投資,用不了太大的地方,我覺得白先之家的那塊土地就不錯。”

“白阿伯嗎?”李軒微微皺起眉。

陳天姿見李軒皺眉,立即問道:“有什麼問題嗎?”

李軒搖搖頭,白先之在魚龍灣,算是年紀很大的漁民了,他捕了一輩子魚,老伴很早就死了,兩個兒子都在外邊打工。

他家的位置,是在一處海邊礁石的後面,房子很大,兩個兒子,連他自己,一共起了五弄,有幾百平方,屋後還有一個小院子,屋前還有一塊曬穀地,全部算在一起的話,有一畝多了。

“給錢的話,肯定沒問題,但白阿伯家的房子,才新建沒幾年,按照當時的物價,整棟下來可能得四五十萬,如果要這塊地的話,我估計一百萬可能拿不下來。”李軒擔心道。

陳天姿擺了擺手,“必須是要那塊地,我們仔細觀察過了,就他家的房子最靠海,而且位置比較邊緣,現在就算建棟樓,也不影響以後發展,可以適量的給他加一點價,甚至不需要一次性買斷,可以允許他土地入一點股。”

李軒遲疑了片刻,“徵收土地才只是第一步,如果要是第一步就超預算的話,那後面再超預算,要追加投資的話,這股份怎麼算?”

完了,李軒又補充道:“如果還需要再按照比例來追加投資,那我可不一定能夠拿得出錢來。”

陳天姿笑了笑,“放心,肯定只有土地這裡預算可能會稍微超一點,後面肯定不會,如果後邊的預算再超,我來補差額,你的股份一個點也不會少你的。”

李軒一聽這話,頓時也沒意見了,“那我們現在就去找白阿伯談談?”

陳天姿擺了擺手,“你找他談沒用,漁村的土地不是他想賣就能賣的,更不是你想買就能買的,你得先跟你們村長談,然後還要找國土的人批,不然就算買過來,也還是宅基地跟農業用地,是不允許商用的。”

李軒哦了一聲,“那我打電話給趙村長。”

事情比李軒想象中還要順利。

村長趙儒風在聽說了此事外,當即就表示對此事大力支持,還親自打電話給國土。

國土的人就更加了,一聽說有外商願意在窮得鳥不拉屎的魚龍灣搞投資開發,當即就表示一路綠燈,全力支持。

一個小時不到,就村委、國土,還有縣工商的人都來了。

一羣人簡單交談了幾句,趙儒風就催促道:“幾位老闆,我們先去找白先之談談土地的事情吧?”

趙儒風是怕夜長夢多,想著只要陳天姿第一批投資投過來了,就不怕後續會不投資。

陳天姿其實也是這個意思。

一羣人一拍即合,浩浩蕩蕩朝著白先之家裡走去。

到了白先之家,敲門。

開門的是個瘦瘦矮矮的小男孩。

這是白先之的大孫,白先之家裡,一共有六口人,兩個兒子,一個兒媳,都在外邊打工,家裡只有白先之跟兩個孫子。

白先之的孫子,顯然是認識李軒跟趙儒風的,見到這麼多人來自己家裡,這孩子也不認生,

他有些疑惑道:“軒小叔,趙爺爺,你們怎麼來了?”

趙儒風笑著摸摸他腦袋,“白正齊都長這麼高了,我們來找你爺爺,老白在家嗎?”

白正齊正是這小子的名字,他攔住大門道:“我爺爺在午睡。”

屋外的動靜太大,屋內白先之已經起來了,他踏著一雙人子拖從屋裡走了出來,“正齊,誰在外面啊?”

趙儒風聽見聲音,大聲喊道:“老白,是我,快出來,有好事情。”

白先之已經出來了,“什麼好事啊?幼,李軒也來了,還有你們都是?”

趙儒風給白先之簡單介紹了下國土的人,然後便道:“陳老闆想在我們魚龍灣投資,看上了你家這塊地,我們過來跟你談談徵收的事。”

“啊?”白先之懷疑自己聽錯了,“我家要徵收了?”

驚喜來得實在是太突然了。

白先之知道,房子若是徵收掉,他能獲賠一大筆錢,他連忙引著衆人往家裡去, “來,大夥進來說。”

然後又吩咐自己的孫子,“正齊,快去給大家沏茶,再切個大西瓜來。”

一羣人坐定之後,白先之就看向李軒,“李軒,阿伯家這房子是新建的,還沒幾年,老二家那兩弄,更是今年才搞完裝修,這些你都知道吧?”

李軒笑著點點頭,知道白先之是想多賠幾塊錢,於是便道:“白阿伯,你可以直接說,建這棟房子,總共花了多少錢。”

白先之張開就道:“海邊的房子,腐蝕性強,一般的材料扛不住,當時建這棟房子的時候,用的材料都是最上好的,整棟房屋建下來,花了有七八十萬,後面裝修又花了四五十萬......”

白先之還沒說完,趙儒風就皺眉道:“老白,你這睜著眼睛說瞎話就沒意思了,先不說你建這房子花了多少錢,我們早就找施工隊打聽過了,就說那七八十萬,你拿得出來嗎?”

白先之訕笑,這棟屋子,是農村的自建房,建築材料連磚都是自己燒的,最花錢的反而是人工,整棟下來,就只花了四十萬不到,而且五弄的其中三弄,都是很簡單的裝修,基本上沒花什麼錢,只有他小兒子的那兩弄裝修了一下,花了十來萬。

但這話,是白先之打死也不會說的。

白先之梗著脖子道:“我們是拿不出那麼多錢來,但是我們可以借啊,爲了建這房子,我們家裡欠了三十多萬,其中有十萬是問銀行借的,有二十萬,是問親戚朋友借的,這些都是可以查得到的。”

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