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第五百七十八章 土地熱起來了

正說著,吳董的手機響了起來,微笑著掏出手機看了眼,笑著對林智驍道:“是趙老闆打來的,應該問買地的情況。”

“哎,趙老闆好啊,怎麼突然想起我來了呀?”

“什麼?同瑞公司孫老闆?”

“哦,他也要買地呀?”

“什麼?還有二十幾個公司也要來玉嶼村買地設立公司?”

“好啊,這樣大家又可以在一起了嘛!”

“只是有個問題,現在《會議紀要》已經下來,玉嶼村土地在價格上可能不一樣了。”

“具體情況,我得打聽後再回復你。好,好的,好的。再見!”

吳董邊握著手機,邊問林智驍:“老弟,上海又有二十七家公司要來玉嶼村買地建公司,總共要買2500畝土地。”

“老弟,我該怎麼回覆他們呢?”

“當然,無論如何老弟的辛苦費都應該有的,這一點老哥絕對會保證的。”

“再說了,來玉嶼村投資的公司越多,對以後土地價格的提高就越有好處嘛!”

“還有一點,玉嶼村的土地剩得越少,玉嶼村土地的價格上升得就越快。”

“這些道理,相信老弟心裡比老哥更明白的。”

林智驍故意皺了皺眉頭,想了想道:“老哥也知道,現在《會議紀要》明天就要下來了,剛纔高原剛辦好手續,上級就通知玉嶼村暫時停止轉讓土地。”

“在這種情況下,要買土地就自非常規做法了,村兩委的那些人可得擔著不小的風險呢!”

“這土地可不能再按過去的價格了,另外也得照顧到村兩委那些人的利益,這樣還不一定行得通呢!”

“老哥想想,是不是這種情況?”

林智驍心裡知道,這會兒自己決不能在吳董面前表現出興趣深厚,自己越是推卸,吳董就會加上越豐厚的條件,急的是上海要買地的那些老闆!

果然,吳董不作多想,立即道:“老哥當然明白得很!老弟給個大約價,加上下浮動幅度,我好回覆他們去!”

林智驍故作思考的樣子想了二十多秒,似乎下決心般道:“5萬元上下浮動0.5萬,本人傭金0.1萬,村兩委那些人合計好處費0.3萬。如果行的話,我就去儘量爭取,如果村兩委的人實在不敢的話,我也沒辦法,還請老哥不要怪我沒盡心去做纔好!”

吳董計算著道:“這麼說來,每畝就是在5.4萬至5.9萬之間了。好,就定5.9萬,我們哥倆立即各去聯繫,時間不等人啊!”說著,走出大廳,就向大門外走去。

林智驍心知吳董肯定不願意讓自己知道,他在5.9萬元單價的基礎上加了多少上去。

同時也騰出空間,方便讓林智驍跟幺叔聯繫。

跟幺叔談的結果,幺叔將每畝單價提高0.5萬元到3.5萬元。

這樣一來,差價6000萬元就出來了。

林智驍心想給村兩委成員準備下500萬元,再給自己留下600多萬元花費,以提高自己一大家子人的生活質量。

剩下的4900萬元再去買地1400畝,給杜展100畝,給溫劍雄100畝,那屬於自己的地就差不多有2200畝了!

主意打定,林智驍努力保持平和的心態,把不停從心裡冒出來的爽歪歪之情給壓下去,才走回大廳沙發上坐下,邊喝茶邊坐等吳董回來最後敲定了。

不多時,吳董笑呵呵走回來,見林智驍正喝茶,心想林智驍多半已經跟幺叔說定了,立即坐下笑著道:“老弟呀,看來玉嶼村的土地要熱起來了呀!”

“老哥想來想去,這機會可一定要把握住,我讓上海的公司,再去貸款1000萬,也準備再買200畝呢!”

“哦,剛纔我已經跟那些老闆們敲定了,他們每畝就按5.9萬元付款給老弟。”

“只要老弟能幫他們買到2500畝地就行,收據還按過去的做法,畝數在就行,單價隨村委會怎麼填。”

“其他的事情全由老弟去安排,他們並不想過問!”

林智驍聽了點點頭,道:“我剛纔跟幺叔初步商量過了,就按5.9萬的單價收款,收據上只能填3.5萬。”

“他們辛苦了一輩子,明年就要換屆了,得爲自己的未來考慮一些了。”

“這一點,還請老哥跟老闆們講明白,讓他們多理解一些村兩委那些人的感受!”

吳董樂呵呵地道:“誰都在爲自己的未來打算嘛!”

“如果連這一點都無法理解,那我們還怎麼當老闆呢?”

“行,就這樣定了,單價5.9萬元,2500畝就是14750萬元,加上我再買200畝的1180萬元,總共是15930萬元,我讓公司分十次匯入老弟的帳戶上。”

“等我們到村委簽好協議,開好收據後去長寧,錢基本上都到老弟的帳戶上了。”

林智驍右手按了按肚皮,道:“趁他們還在長寧辦手續,我們趕緊做些飯菜吃吧。快餓死我了哦!”

吳董恰在此時,肚子裡“咕咕”響了起來,笑嘻嘻地道:“說到吃,我肚子就叫起來了!”

“好,我們一起去廚房做飯菜吧,儘量簡單一些,晚上再好好吃一頓補回來。”

“對了,老弟在上海沒有房子吧?”

“現在外灘上的房子好漂亮呢,以後老弟可以考慮在外灘買一套好房子住!”

林智驍邊帶著吳董一起走向廚房,邊道:“我倒真想在上海買套大房子住呢!對了,等有錢的時候再講這些,我現在的錢都投到買地上去了,是個沒錢人呀!”

吳董聽了笑嘻嘻道:“老弟別擔心!老哥就以老弟的名義定購一套二百平米的大房子,首付款由老哥先墊上。”

“銀行按揭的月供,這原先的十五家公司和新增加的二十七家公司,就有四十二家了。”

“我們每家付5000元的月薪,老弟每月就有21萬元錢了。”

“我就替老弟選擇月供在20萬元之內的按揭好了!”

“怎麼樣?老弟還有什麼要求麼?”

“哦,房子裝修的款,我們四十家公司一家借你十萬元,就足夠老弟去裝修了,老弟根本不用自己掏一分錢嘛!”

林智驍邊淘米邊開心地道:“那小弟就先謝謝老哥了!”

吳董笑嘻嘻地道:“一言爲定,立馬就辦!呆會兒老弟把購房所需要的證件準備好就行了。”

林智驍想了想,道:“吳董就以溫劍雄的名義幫我買房子好啦,用溫劍雄的證件就行了!呆會兒,我給溫劍雄打個電話。”

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