“鄧總是太謙虛了，你說的那個(gè)時(shí)代，可不那麼簡(jiǎn)單，當(dāng)初崛起的人不少，但是扛過來，又有幾個(gè)？更何況像你這樣的。”王毅笑道。
鄧德容也笑了笑，的確那個(gè)時(shí)候機(jī)會(huì)多，可以稱的上草莽時(shí)代，許多人沒有什麼文化，只靠著一股子莽勁打拼下來，但是隨著時(shí)代進(jìn)步，制度完善，許多人因爲(wèi)各種各樣的的緣故紛紛衰落，這個(gè)時(shí)候纔是真正的考驗(yàn)。不少知名品牌、公司都是倒在了這裡。
“王總，您想要買我的天翼馬場(chǎng)，說實(shí)話我是真捨不得，當(dāng)初建設(shè)這座馬場(chǎng)的時(shí)候我也請(qǐng)風(fēng)水先生來看過，說這裡藏風(fēng)聚氣，是一塊難得的風(fēng)水寶地，特別適合養(yǎng)生，我特意在這裡建了一個(gè)度假村，準(zhǔn)備將這裡開發(fā)成度假勝地。”鄧德容說道。
“鄧總這馬場(chǎng)環(huán)境的確不錯(cuò)，修身養(yǎng)性是不錯(cuò)，但是想要賺錢卻難了。”王毅搖搖頭說道。對(duì)於鄧德容的話不置可否，畢竟這座馬場(chǎng)建成的時(shí)間已經(jīng)不短了，要是真如他所說的話，也不至於到現(xiàn)在也沒啥名氣。
鄧德容看了看王毅，繼續(xù)說道：“這裡我當(dāng)初買地、規(guī)劃、建設(shè)，加起來一共投資了近十億，後來又投入了大筆資金進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還有環(huán)境改造，當(dāng)初還是奧運(yùn)會(huì)馬術(shù)比賽的場(chǎng)館之一，前後花費(fèi)了十幾億，既然現(xiàn)在王總喜歡這裡，那我就開個(gè)優(yōu)惠價(jià)，20億，整個(gè)馬場(chǎng)，附帶地皮50年使用權(quán)，包括馬場(chǎng)裡的馬匹等，全都給你。”
王毅沒有說話，拿起茶杯喝了一口茶，聶薇這個(gè)時(shí)候開口道：“鄧總，您這個(gè)價(jià)顆真夠高的，我們經(jīng)過計(jì)算，您的這個(gè)馬場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值也就十個(gè)億左右，再多就是虛高了。”
鄧德容搖搖頭：“10億？那我還不如自己留著呢，沒事了還可以來這裡住上幾天，約上幾個(gè)好友騎騎馬。”
聶薇美麗的俏臉微微一笑，整個(gè)會(huì)議室彷彿都明亮了幾分：“鄧總，我們也調(diào)查了，您的這座馬場(chǎng)到目前爲(wèi)止都沒有做到收支平衡，而且這裡的距離市區(qū)太遠(yuǎn)，比鄰黃河自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，根本沒有任何商業(yè)開發(fā)的價(jià)值，想要依靠馬場(chǎng)和度假村賺錢，基本上是不可能。
想要盈利只有開發(fā)土地建在住宅，只是這裡距離保護(hù)區(qū)這麼近，政府是不可能同意進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的。我們購(gòu)買這個(gè)馬場(chǎng)，只是老闆喜歡養(yǎng)馬，將這裡當(dāng)作休閒度假村使用，太貴的話，就沒有必要購(gòu)買了。
我們班兩張會(huì)員卡同樣能享受到這種服務(wù)，而且還不用每年拿出一大筆資金對(duì)馬場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)。”
鄧德容聽了聶薇的話，沒有說什麼，而是衝身後的助理打了個(gè)手勢(shì)，那位助理從包裡取出一個(gè)雪茄，恭敬的送到他的的手中。
“王總，來一根？”
“好啊，說起來我還沒嘗試過雪茄呢。”王毅對(duì)於雪茄很感興趣，以前總是在電影裡看哪些大佬們抽，現(xiàn)在他也嘗試一下。
聶薇幫王毅將火點(diǎn)上，王毅輕輕的抽了一口，口腔中有一種淡淡的香味。
“怎麼樣，味道不錯(cuò)吧。”看到王毅抽了一口，鄧德容笑著問道。
“還不錯(cuò)。”王毅點(diǎn)點(diǎn)頭說道。
“哈哈，我當(dāng)初喜歡抽菸，有一次談生意，一位老闆送我了一盒雪茄，我抽了一次就喜歡上了，現(xiàn)在煙都不抽了。”
兩人像是老朋友一般開始聊天，對(duì)於馬場(chǎng)的事情暫時(shí)擱置下來。
實(shí)際上，鄧德容的日子並不好過，前幾年房?jī)r(jià)飛漲，房地產(chǎn)火熱，他自然賺的盆滿鉢滿，但是自從兩年前國(guó)家下狠手調(diào)控房?jī)r(jià)之後，一連串的組合拳下來，房?jī)r(jià)結(jié)束了連續(xù)幾年的飛漲，開始下跌，對(duì)於房地產(chǎn)行業(yè)的資金也進(jìn)行了限制，至少貸款的利息高了，而且也沒那麼容易貸了。
鄧德容的恆隆集團(tuán)同樣如此，恆隆集團(tuán)的攤子鋪的很大，這讓他的資金鍊變得緊張起來，在周圍幾個(gè)省都有他們的投資，省會(huì)，地級(jí)市等等，甚至一些比較繁華的縣城都有，攤子越大，對(duì)資金的要求就越高，特別是房地產(chǎn)這種行業(yè)，國(guó)家不允許房地產(chǎn)公司用房產(chǎn)樓盤向銀行抵押貸款，結(jié)果就是絕大多數(shù)房地產(chǎn)公司的資金都緊張了。
恆隆集團(tuán)同樣如此，要不然這種十幾億的買賣，也用不著董事長(zhǎng)親自出馬了。
天翼馬場(chǎng)的確如聶薇所說的那樣，前前後後投資了十二億，卻根本沒有任何產(chǎn)出，這就相當(dāng)於將這麼一大筆資金困在這裡了，他不止一次想要將馬場(chǎng)賣掉，但是願(yuàn)意接手的人卻沒幾個(gè)。
現(xiàn)在終於有一個(gè)愣頭青上門要買，他也怕要價(jià)太高將對(duì)方嚇跑。來之前對(duì)於王毅的信息也收集了不少，知道這位雖然看著年輕，但是手裡的資金卻絕對(duì)豐厚，十幾億的現(xiàn)金拿出來對(duì)他來說並不難。
“時(shí)間也不早了，咱麼一起吃個(gè)飯，至於馬場(chǎng)的事情，慢慢談。”鄧德容說道。
“可以，那咱們先吃飯。”王毅和聶薇也不急，談判這種事情，雖然他是個(gè)新手，但是也明白誰心急了誰就陷入了被動(dòng)。
在馬場(chǎng)吃了一頓飯，爲(wèi)了歡迎王毅，鄧德容特意請(qǐng)來的三位特級(jí)廚師做飯，做的也是根據(jù)王毅北方人的習(xí)慣來的。吃飯的時(shí)候繼續(xù)談，20億的這個(gè)價(jià)格王毅肯定是不願(yuàn)意的，畢竟他雖然有錢，但是沒必要去當(dāng)冤大頭啊。
最後價(jià)格談到14億，鄧德容咬死了價(jià)格不願(yuàn)意再降低，如果按照現(xiàn)在的人工成本進(jìn)行建造馬場(chǎng)，的確要這個(gè)價(jià)格才行，畢竟人工費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用上漲了不少，不過價(jià)格不能這樣算。
王毅放下筷子，接過聶薇遞過來的紙巾擦了擦嘴，然後說道：“12億，鄧先生當(dāng)初就是花了這麼多錢，如果願(yuàn)意的話我就用這個(gè)價(jià)格買下來，要是您覺得價(jià)格低了，那我就只能花點(diǎn)錢在天翼馬場(chǎng)附近再圈出來一塊地，小一點(diǎn)，弄個(gè)小馬場(chǎng)自己玩就行。估計(jì)一半的錢都用不了。”