“喂,這裡是鑫苑地產(chǎn),我是羅淇...你說(shuō)什麼?...我馬上過(guò)去!您先稍等一下,我這就過(guò)去!”羅淇猛然從凳子上竄起來(lái),手忙腳亂的拿起東西就要出門。
“出什麼事了老羅?”旁邊的老李喝了口枸杞茶問(wèn)道。
“今天那個(gè)客戶讓我過(guò)去籤合同。”羅淇精神煥發(fā)的說(shuō)道。
“嘶,今天看的三套別墅?”老李顧不得被水燙到,連忙追問(wèn)道。
“最大的那套。”說(shuō)完帶著相關(guān)資料合同就要離開(kāi)。
“你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)?那套別墅可是要一億多啊!”老李心裡直抽抽,雖然他也賣出去了幾套房,但是加起來(lái)的價(jià)格也到不了一個(gè)億的,這抽成最少也要幾十萬(wàn)啊,一想到這裡,老李整個(gè)人都快變成檸檬精了。
“老李啊,你們忙,我先走啦!”羅淇衝著老李齜牙一笑,然後快步離開(kāi)公司。
......
再次見(jiàn)面的時(shí)候已經(jīng)是下午五六點(diǎn)了,這一次羅淇的態(tài)度變得十分殷勤,畢竟關(guān)乎幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的提成,容不得他不恭敬。
“羅先生,那套房子那套房子我是挺滿意的,不過(guò)對(duì)於他的價(jià)格我覺(jué)得有些貴了。”王毅看了下別墅的資料後笑著說(shuō)道。
“王先生,這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是最低價(jià),我們也沒(méi)有權(quán)利再降低了。”羅淇有些爲(wèi)難的說(shuō)道。
“這套別墅的面積不小,能夠買下來(lái)的人並不多,掛在這裡有些年了吧。”
作爲(wèi)房產(chǎn)經(jīng)理人,羅淇自然知道這些高價(jià)房產(chǎn)並不容易出手,就這套別墅已經(jīng)掛在這裡三年了,來(lái)看房子的人是不少,但是真正願(yuàn)意出這個(gè)價(jià)格的可沒(méi)有幾個(gè)。
“王先生,您應(yīng)該知道,幾年前國(guó)家出臺(tái)了別墅限令,已經(jīng)不再批準(zhǔn)別墅用地,所有在建的別墅也全部停工並拆毀,現(xiàn)在這些別墅已經(jīng)是僅剩的一些了,以後再想要建別墅還不知道要等到什麼時(shí)候。
這些別墅是賣一座少一座,而且隨著時(shí)間的推移,這些別墅的價(jià)格肯定是越來(lái)越高。您現(xiàn)在購(gòu)買絕對(duì)是賺到了。”
“要真有你說(shuō)的那麼好,那麼這套別墅怎麼到現(xiàn)在還沒(méi)賣掉。”王毅笑盈盈的說(shuō)到。“你如果沒(méi)有權(quán)利再降價(jià),那麼就找有權(quán)利降價(jià)的和我談。”
羅淇有些猶豫,要讓他放棄這單他可不甘心,他可是指望這一單打一個(gè)漂亮的翻身仗呢,拿出手機(jī)和那位業(yè)主打了個(gè)電話,讓羅淇驚喜的是,那位業(yè)主表示可以談?wù)劊乔疤崾切枰睢?
放下電話,羅淇說(shuō)到:“王先生稍等一下,業(yè)主馬上就會(huì)過(guò)來(lái),他親自和您聊聊。”
等了大約半個(gè)小時(shí),一個(gè)五十多歲身材有些發(fā)福的中年人帶著一個(gè)秘書(shū)模樣的女人進(jìn)來(lái)。
一進(jìn)門羅淇就迎了上去:“賀先生來(lái)了。”來(lái)的正是那套別墅的業(yè)主賀明。
“這位就是王先生吧,年少有爲(wèi)啊。”賀明看到王毅後離得老遠(yuǎn)就伸出手來(lái)準(zhǔn)備握手。
“賀先生過(guò)獎(jiǎng)了,您是前輩,請(qǐng)坐。”王毅伸手和他握了下手,然後重新坐下。
接下來(lái)就是一場(chǎng)脣槍舌劍,賀明縱橫商場(chǎng)幾十載,無(wú)論是見(jiàn)識(shí)還是經(jīng)驗(yàn)自然比王毅老辣,但是王毅則是以不變應(yīng)萬(wàn)變,任你說(shuō)的天花亂墜,我就當(dāng)沒(méi)聽(tīng)到。
“王先生,九千萬(wàn)的價(jià)格我沒(méi)辦法接受。”經(jīng)過(guò)一番談判,賀明也有些頭疼,眼前的這人雖然年輕,但是卻是死咬著不鬆口。
王毅看到賀明漸漸失去耐心,要是再不鬆口,估計(jì)就黃了。
“那賀先生的價(jià)碼是多少。”
“一個(gè)億,如果王先生同意,那咱們就籤合同,不行那就交個(gè)朋友。”這價(jià)格其實(shí)已經(jīng)到了他的底線,這套別墅買的時(shí)候花了六七千萬(wàn),裝修花了兩千萬(wàn),賣一個(gè)億多少還能賺點(diǎn)。
“那就一個(gè)億好了。”王毅終於點(diǎn)頭答應(yīng)。
將早就準(zhǔn)備好的合同拿出來(lái),雙方確認(rèn)過(guò)之後再簽字。
合同簽完之後,衆(zhòng)人一起吃了個(gè)飯,然後各回各家各找各媽。對(duì)於那套別墅,王毅雖然很想直接住進(jìn)去,但是畢竟長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有住人了還是需要徹底打掃一遍,所以依舊住在小區(qū)的那套複式樓裡。
這套別墅王毅還準(zhǔn)備進(jìn)行一番改造,首先游泳池要改裝一下,他準(zhǔn)備安裝一個(gè)溫控系統(tǒng),讓泳池的水常年都處?kù)稅a溫狀態(tài),再安裝上一個(gè)可拆卸的涼棚,陰雨天或者天冷了展開(kāi),天氣好了就收起來(lái),還有別墅也需要稍稍改造一些。
王毅準(zhǔn)備在別墅裡面建一個(gè)陳列室,裡面陳列上各種古玩字畫(huà),畢竟擁有世外桃源系統(tǒng),他每個(gè)星期都會(huì)進(jìn)行一次氪金挖寶,次數(shù)多了肯定會(huì)積攢一批古玩字畫(huà)的,現(xiàn)在有了高檔木材交易,他已經(jīng)不缺錢了,這些古玩字畫(huà)自然不會(huì)再出售了,甚至他都可以考慮在以後開(kāi)辦一家博物館了。
別墅的簡(jiǎn)單改造需要一個(gè)星期,王毅這段時(shí)間閒著沒(méi)事就是約江萊一起去吃個(gè)飯,看個(gè)電影,約個(gè)會(huì),世外桃源中的太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備已經(jīng)安裝好了,正在調(diào)試狀態(tài),至於風(fēng)力發(fā)電設(shè)備還在安裝。
那艘近海漁船現(xiàn)在也即將完工,要不了多久,就可以出海捕魚(yú)了,小河漁場(chǎng)的產(chǎn)出這段時(shí)間有些下降,他現(xiàn)在僱傭人手都不敢了,因爲(wèi)快要到了僱工們傭金結(jié)算的時(shí)候,到時(shí)候如果莊園幣不夠,就會(huì)強(qiáng)制扣款,以系統(tǒng)的尿性,強(qiáng)制扣款的利息高的絕對(duì)讓他肉痛。
在近海漁船建造好了之後,王毅還需要重新僱傭五名漁夫,想要操縱一艘漁船,至少需要五名漁夫,漁船的工作效率也低,只有百分之三十左右,想要讓漁船發(fā)揮出全部效果,需要十名漁夫。
等到漁船建造完成之後,王毅就準(zhǔn)備先將造船廠建好,現(xiàn)在的船廠說(shuō)是船廠實(shí)際上就是一個(gè)船坑,只能建造近海漁船,想要維修都不行,漁船在海洋裡航行,沒(méi)過(guò)一段時(shí)間就必須進(jìn)行一番保養(yǎng)維護(hù),船體上會(huì)附著許多海洋生物,例如水草貝殼藤壺等等,長(zhǎng)時(shí)間不清理會(huì)對(duì)船體造成很大影響。