我笑了笑說道：你放心只你要幫我絕對(duì)不會(huì)讓你虧了。還是我說的那個(gè)價(jià)這也是我的最大支付能力了你考慮吧如果覺得有把握能把你的同事們說動(dòng)咱就接著談如果說不動(dòng)我去你那兒也就沒什麼作用了希望你儘快的給我答覆。說完我擺出了送客的架勢(shì)。
我估計(jì)趙紅衛(wèi)那裡不會(huì)有什麼大的變更了。因爲(wèi)一個(gè)被多次暴光惡名在外的地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人是不敢輕易的接手的業(yè)外的更不會(huì)給自己找麻煩。等趙紅衛(wèi)走了之後我叫來了周重。
周重拿了一踏紙進(jìn)來說道：丁經(jīng)理我今天跟xx晚報(bào)和xx青年報(bào)接觸了一下這是他們給列的單子……
我把他遞過來的紙向一邊推了推從抽屜裡拿出了幾張資質(zhì)的複印件遞給他道：這個(gè)不著急你先把這份文件送到xkL行到那兒了就找潭主任。你去之前先找小張跟她那兒拿點(diǎn)錢請(qǐng)老譚吃頓飯。他喜歡喝劍南春吃菜呢清淡一點(diǎn)的就行你自己掌握吧要是有時(shí)間我也過去要是沒時(shí)間就代我向他道個(gè)歉好吧。
周重聽我如是的一說馬上臉上就帶上了笑容看了看我遞給他的東西說道：沒別的事兒了吧？
看他那點(diǎn)得了便宜就沾沾自喜的出息我笑著揮了揮手把他打了。
我舒坦的向沙上一躺點(diǎn)了根菸默默的盤算了起來。趙紅衛(wèi)的這個(gè)樓盤在北京的名聲已經(jīng)很臭了但他給我做的策劃還是依託北京本地做這個(gè)銷售這很顯然是不可取的。就是你用廣告把這個(gè)樓盤吹上了天也擱不住有心人對(duì)購(gòu)房者說上一句話。
後來我把他給我的策劃稍微的改動(dòng)了一下把銷售的主體放到了外省這樣就消除了房產(chǎn)的負(fù)面因素。我打算把這個(gè)房子做成外省人在北京的第二住房或者是辦公地點(diǎn)。我們的銷售對(duì)象是外省的大私營(yíng)企業(yè)主還有大國(guó)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)理們。在對(duì)他們銷售的時(shí)候把房產(chǎn)的升值和辦北京戶口捆在一起。我想這還是有利潤(rùn)的。
至於廣告我不打算投入的太多廣告的費(fèi)用給到個(gè)人身上那就可以買很多給你賣力宣傳的人。我想通過關(guān)係分別找?guī)讉€(gè)省裡的大國(guó)營(yíng)企業(yè)老闆或者是銀行的主任他們說富不富說貧不貧讓他們買房甚至都可以白送他們房讓他們回去後給我們做秘密的宣傳。
什麼叫秘密宣傳呢也就是讓他們找與自己關(guān)係好的人或者是業(yè)務(wù)客戶把這個(gè)信息出去。說是上面的一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)手裡有幾套房子不敢明著向外賣現(xiàn)在委託自己給他賣了價(jià)格不高升值的空間挺大的而且領(lǐng)導(dǎo)還許諾給辦一個(gè)北京戶口。
其實(shí)趙紅衛(wèi)他們的房子也就是三百套甚至還不到三百套了銷售已經(jīng)不是什麼大問題。
我這邊的銷售部門呢只是做一個(gè)擺設(shè)。到時(shí)候我給他們制定一個(gè)高的離譜的售房?jī)r(jià)格只要他們做給那些半信半疑的購(gòu)房者看讓他們覺得真是得了哪個(gè)老闆的實(shí)惠。給他們?cè)斐梢环N過了這村就沒這店的感覺。
這個(gè)想法只是給李景寅主任說了還沒寫到策劃書上不過他很是認(rèn)同。我想這也是他答應(yīng)貸款給我的原因之一吧。
第二天下午我正半躺在沙上想我這個(gè)方案的漏洞呢趙紅衛(wèi)又給我打來了電話語氣明顯的輕快了很多對(duì)著我說道：丁啊明天你過來吧我們把合同簽了。
我半躺著沒什麼激動(dòng)的說道：都想通了趙哥我這邊的款子還沒下來呢先等等吧你說呢？
趙紅衛(wèi)見我如是的說停頓了一下接著說道：款子不會(huì)有問題吧？
我笑了笑說道：這點(diǎn)你放心保證沒問題我既然說要幫你了還給你耍什麼虛套子不成。
趙紅衛(wèi)聽我這樣說緊張的情緒一閃而過爽朗的笑道：呵呵既然沒變故那咱就早點(diǎn)簽了吧你說呢。你那公安的哥們把丫幾個(gè)都給震住了我跟他們說的時(shí)候到也沒什麼難度你小子這手也夠狠的啊把我也給嚇壞了。
我呵呵的笑了兩聲說道：那好我明天讓他們過去把合同的細(xì)節(jié)談一下還就按著我跟你說的哪個(gè)情況走吧你沒什麼意見吧？
趙紅衛(wèi)趕緊的說道：沒問題我已經(jīng)讓小關(guān)在做這個(gè)合同了你們明天過來之後咱們?cè)侔堰@個(gè)合同議一下如果沒什麼問題了咱就簽了你說呢？
我轉(zhuǎn)了下身換了一個(gè)更舒服的姿勢(shì)說道：明天讓他們談吧你開車上我這裡來一下咱們?cè)侔言蹅兊氖虑檎f說還有銀行的主任還有點(diǎn)不放心這個(gè)事兒打算見見你咱早點(diǎn)把貸款定下來比什麼都好你說呢。
趙紅衛(wèi)細(xì)蜜的笑聲傳了過來說道：好的你小子比我細(xì)緻。說完把電話掛了。
打完電話我心裡更加的輕鬆了起來。看一下表五點(diǎn)多一點(diǎn)我一躥從沙站了起來。瞬間的壓力壓的沙嘎吱的一聲呻吟著想反對(duì)我呢。
我做了一個(gè)擴(kuò)胸運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)長(zhǎng)的呼了一口氣臉上掛著笑容向隔壁走了去。
店裡只有房東姐姐和老高他們幾個(gè)大概是見了昨天的陣勢(shì)覺得這個(gè)項(xiàng)目完了所以又幹他們的本職工作去了。
房東姐姐在房間裡打著毛衣見我進(jìn)來就說道：小弟你聽到什麼消息了嗎他們那邊還有人敢扎刺嗎？說的時(shí)候一臉的得意。
我笑了笑把她手裡的毛衣拽了說道：姐我可是真怕了什麼時(shí)候跟你吵兩句你就讓楊哥把我弄進(jìn)去了劃不來改天我可得敬著你了呵呵。
房東姐姐不甘心我拽她的毛衣跟我拉了一下說道：你幹嘛啊。
我無奈的又放開了她的毛衣說道：那邊的人讓你這麼一折騰已經(jīng)答應(yīng)了咱們的條件。咱去找老高商量一下看看下一步該怎麼走啊。
房東姐姐聽我這麼一說馬上丟了手裡的毛衣說道：真的？呵呵我還以爲(wèi)丫多牛呢就這點(diǎn)本事啊走。說完拽了我的手就向老高的房間裡走了去。
老高正戴著花鏡看著一張報(bào)紙進(jìn)我們兩個(gè)進(jìn)來慢慢的把報(bào)紙放下摘掉了花鏡笑著說道：有什麼好事兒啊？一切都是那麼的有條理就是慢了點(diǎn)。
房東姐姐喜悅的說道：那邊答應(yīng)了咱們的條件。
老高看了看我又看了看房東姐姐臉上很平靜的說道：坐我知道他們會(huì)答應(yīng)的這沒有什麼可高興的。現(xiàn)在的關(guān)鍵是你怎麼把房子銷售出去如果銷售不出去那所有的努力也就白費(fèi)了。說到這裡他把他手裡的報(bào)紙遞給我說道：你看看這個(gè)吧我聽你說了之後回家找了一下報(bào)紙這是前一段時(shí)間對(duì)xxx房產(chǎn)的報(bào)道。
我把報(bào)紙拿了過來隨便的撒了一眼其實(shí)這個(gè)事情我也早就聽小林說過無非就是一些投訴但這就應(yīng)該足夠把趙總他們搞的很臭了。
我隨便的找了一個(gè)椅子做下來說道：謝謝高叔能給我提醒我一會(huì)兒就看今天過來就是想跟你們說說明天收購(gòu)的事情。
老高不滿的說道：小丁啊不是我說你你做這個(gè)做的太鹵莽了點(diǎn)咱要做一行愛一行別老是這山看著那山高到時(shí)候弄成一個(gè)狗熊掰棒子什麼也落不下。昨天跟他們談的時(shí)候我就覺得他們這個(gè)房地產(chǎn)公司名字有點(diǎn)熟悉回家後我翻了半夜的報(bào)紙才找到了關(guān)於他們公司的幾張報(bào)紙。我看咱還是別做了聽我一句話。他說到後來真的有了長(zhǎng)者勸慰我的意思了是那麼的真誠(chéng)那麼的語重心長(zhǎng)。
我認(rèn)真的聽著他的嘮叨心裡很不以爲(wèi)然但不得不在表面上擺出尊重來等他說完了我才說道：呵呵高叔還是您細(xì)緻其實(shí)這個(gè)事情我早就調(diào)查過了而且也有了一個(gè)營(yíng)銷方案只是怕說的早了做不成反倒是惹的大家笑話。一會(huì)兒我把這個(gè)方案給您拿過來讓您看看。
老高見我說已經(jīng)有了方案並沒有放下心來而是很平靜的說道：你先拿來我看看。
我無奈的站起身來轉(zhuǎn)回到自己的房間裡拿了一份複印件遞給他說道：還是高叔真的關(guān)心我啊有您在我身邊經(jīng)常的鞭策我一下真是我的幸運(yùn)。
老高並沒有在乎我的馬屁戴了花鏡低頭認(rèn)真的看起了方案。
房東姐姐嘴角上掛著譏笑,鄙視的看著老高的認(rèn)真我也只好無聊的坐在那裡等。
老高用了半個(gè)多小時(shí)的時(shí)間把這個(gè)報(bào)告看完。然後好象是思考著似的緩慢的摘下他的花鏡等把花鏡放下的時(shí)候他也好象是下了決心似的說道：小丁啊你打算怎麼籌措這筆資金啊？
這不是一個(gè)很明顯的問題嗎。我如何籌措資金我沒錢只有找銀行貸了。但我對(duì)他不能等同於跟周重他們謹(jǐn)慎的說道：找銀行貸啊已經(jīng)談好了的。
老高把報(bào)告向我這裡推了推說道：這是一個(gè)騙局你可不能助紂爲(wèi)虐啊咱別因爲(wèi)跟銀行有點(diǎn)關(guān)係就跟他們合夥去騙銀行。
我看他認(rèn)真的樣子不由被他的敏銳所振服薑還是老的辣啊。我笑了笑又把我另外的計(jì)劃說給了他聽。