第206章 三橫三縱
“如果說(shuō)要修地下管廊，這一片區(qū)域的路網(wǎng)就得好好規(guī)劃一下。”
思忖片刻，
劉明開(kāi)口道。
一般來(lái)說(shuō)地下管廊都是修建在道路地下的，管隨路走，這樣既省用地、易管理，不影響其他建築。
當(dāng)然，地下管廊的工程量可不小！
因爲(wèi)裡面要收容好多線(xiàn)路，如雨水管、污水管、飲用水管、熱水管、工業(yè)用水乾管、電力、電纜、通訊電纜、路燈用電纜及瓦斯管等。
“嗯！”
徐行用激光筆繞著篝火廣場(chǎng)這邊畫(huà)了一個(gè)圈，說(shuō)道，
“我是這麼想的，咱們這邊的路網(wǎng)就暫時(shí)以三橫三縱規(guī)劃！這三橫三縱是這一片的主路網(wǎng)，下面修建地下管廊，再剩下的路網(wǎng)暫時(shí)以能進(jìn)入消防車(chē)巷道爲(wèi)主，
這部分區(qū)域的支路以小型管廊爲(wèi)主。”
主路網(wǎng)就像是人的動(dòng)脈血管，巷道就像是毛細(xì)血管，只有這部分在前弄好了，後面纔不會(huì)出現(xiàn)那種縫縫補(bǔ)補(bǔ)，年年開(kāi)挖的景象。
“三橫三縱？”
三人頓時(shí)露出思忖之色。
“第一縱路我想以悅來(lái)客棧東邊的這條路爲(wèi)主，215國(guó)道南北方向先各向前修五公里。”
徐行用激光筆又指了一下西邊那條通往養(yǎng)殖場(chǎng)的石子路。
“那第二條呢？”
鍾若飛神色一動(dòng)，當(dāng)即問(wèn)道。
“第二條縱路就是已經(jīng)修好的宴賓路！到時(shí)候宴賓路向南延伸四公里，向北再延伸五公里。”
徐行用激光筆指了一下現(xiàn)在的宴賓路。
隨即未等薛雨田等人開(kāi)口，他又指向了第三條縱路的位置，
“第三條縱路就以加油站和卡友之家中間的這條石子路爲(wèi)主，南北各延伸五公里。這樣三條縱路剛好將咱們現(xiàn)有區(qū)域分成三等份。”
“不錯(cuò)，不錯(cuò)！那東西走向的三橫呢？”
點(diǎn)了點(diǎn)頭，劉明這纔看向徐行。
“最中間的這一橫暫時(shí)要以215國(guó)道爲(wèi)主，北部的那一橫和南部的一橫修在距離215國(guó)道五百米的地方。”
徐行再次說(shuō)出了剩餘“兩橫”的位置。
北部差不多就是等冰雀專(zhuān)用樓修好後再建一個(gè)建築的位置。
南部的“這一橫”應(yīng)該就在鸛雀樓南邊不遠(yuǎn)的地方。
“中間是215國(guó)道？”
聽(tīng)到這裡，薛雨田欲言又止。
“現(xiàn)在主要是我們沒(méi)錢(qián)！等後期有錢(qián)了我們可以申請(qǐng)國(guó)道改線(xiàn)，以後可以改造成我們專(zhuān)屬街或是步行街。”
徐行知道薛雨田在擔(dān)心什麼，跟著說(shuō)道。
隨著冰湖村流動(dòng)人口越來(lái)越多，有時(shí)候碰上那種不減速的重卡司機(jī)真的很危險(xiǎn)。
“國(guó)道可以改線(xiàn)？”
鍾若飛和劉明眼前一亮。
“可以的！上次我去酒格市的時(shí)候相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)給我說(shuō)過(guò)了，只要我們提出申請(qǐng)他們就會(huì)按照相關(guān)流程進(jìn)行報(bào)備審批，還說(shuō)這是已經(jīng)定好的事。
但有這個(gè)前提，我們冰湖村必須自己先修一條附和國(guó)道標(biāo)準(zhǔn)繞村路！”
提到國(guó)道改線(xiàn)，徐行忍不住嘆了一口氣。
這個(gè)想法肯定沒(méi)毛病就是短時(shí)間實(shí)現(xiàn)不了。
只因爲(wèi)無(wú)論是急需要的“風(fēng)車(chē)園”還是地下管廊，乃是三縱三橫的道路網(wǎng)，都需要大量的資金。
隨便一個(gè)都得三五億起步。
就這還有水源地建設(shè)，小河改造計(jì)劃.冰湖文旅的財(cái)力目前是真的支撐不住。
“要是經(jīng)開(kāi)區(qū)層面能給我們幫忙承擔(dān)一下就好了！”
鍾若飛看出了徐行的想法，跟著感慨道。
“經(jīng)開(kāi)區(qū)層面很難支持，因爲(wèi)這是咱們冰湖文旅的地盤(pán)，而且一旦經(jīng)開(kāi)區(qū)要是摻和進(jìn)來(lái)反而問(wèn)題不少。”
徐行搖頭。
這次冰湖村行政區(qū)域重新調(diào)整後，冰湖文旅購(gòu)買(mǎi)的區(qū)域向外又?jǐn)U了二十公里。
理論上說(shuō)這個(gè)二十公里的環(huán)形大圈纔是經(jīng)開(kāi)區(qū)的地皮。
“也是，自己搞雖然費(fèi)錢(qián)但是安心。”
鍾若飛笑了笑。
雖然徐行是經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)的主任但後面還要來(lái)副主任，摻和的太深誰(shuí)都說(shuō)不清。
“按照小徐剛纔的規(guī)劃，這一片應(yīng)該就是咱們的核心區(qū)了？”
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這時(shí)，劉明開(kāi)口道。
上到國(guó)際一線(xiàn)大都市，下到村子其實(shí)都一個(gè)屬於自己的核心區(qū)。
尤其是一些大城市的核心區(qū)，不但對(duì)裡面的基礎(chǔ)設(shè)施要求比較好甚至就連建築品質(zhì)也有一定要求，CBD必須得是那種超高品質(zhì)全玻璃幕牆的那種寫(xiě)字大樓，而不是隨隨便便的堆各種塗料樓。
“算是吧！”
徐行點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“挺好！我喜歡，這片地方範(fàn)圍也足夠大！依我看小徐的規(guī)劃一點(diǎn)毛病都沒(méi)有，咱們就按照這個(gè)執(zhí)行。”
確認(rèn)，劉明臉上一喜。
之所以剛纔這麼問(wèn)自然有這麼問(wèn)的道理！
如果確定這片區(qū)域是核心區(qū)的話(huà)，三橫三縱的範(fàn)圍內(nèi)就不會(huì)再出現(xiàn)其他很突兀的建築，接下來(lái)無(wú)論是辦公樓還是宿舍樓及其他地方，應(yīng)該都是以這種特色古建爲(wèi)主。
離開(kāi)核心區(qū)再建什麼現(xiàn)代高樓都不會(huì)影響到冰湖村的特色。
至於養(yǎng)殖場(chǎng)、加油站雖然現(xiàn)在好像在覈心區(qū)裡但後面肯定要搬走的！ “咱們現(xiàn)在規(guī)劃的是挺大，但將來(lái)能不能建起來(lái)還真不好說(shuō)。”
徐行來(lái)到茶臺(tái)邊上端起茶杯抿了一口。
“只要步子邁的不是太大應(yīng)該沒(méi)啥問(wèn)題，咱們的負(fù)債率其實(shí)是很低的。”
鍾若飛等人亦是跟著來(lái)到了茶臺(tái)。
冰湖文旅現(xiàn)在除了那三千八百萬(wàn)的地款之外，並沒(méi)有在銀行這邊做各種貸款！
倒不是以冰湖文旅現(xiàn)在的資質(zhì)貸不出來(lái)而是冰湖文旅不想給自己加槓桿。
一來(lái)銀行給的貸款是要吃利息的，二來(lái)也是最主要的，一旦上了槓桿好多事情就停不下來(lái)的，會(huì)被一隻無(wú)形大手推著向前走。
有時(shí)候千萬(wàn)左右都有可能導(dǎo)致資金鍊出現(xiàn)問(wèn)題。
“總之一步一步來(lái)吧。”
“嗯！”
就這樣，幾人又聊了一個(gè)多小時(shí)才離開(kāi)了徐行的房間。
“對(duì)了，老薛，有個(gè)事！”
回去的路上，因爲(wèi)鍾若飛和薛雨田的房間順路，兩人便走在了一起。
“怎麼了？是不是團(tuán)建活動(dòng)？”
薛雨田急忙問(wèn)道。
自從出去拍結(jié)婚照到現(xiàn)在，冰湖文化傳媒的工作其實(shí)是處?kù)栋胪[狀態(tài)，尤其是露營(yíng)地的團(tuán)建活動(dòng)。
雖然有羅林和陽(yáng)江兩人幫忙！
但兄弟歸兄弟，不能讓人家白乾。
他們的報(bào)酬支付過(guò)後再除掉劇團(tuán)人員的工資，冰湖文化傳媒這一個(gè)月來(lái)不但沒(méi)賺錢(qián)反而還倒著搭了一點(diǎn)。
現(xiàn)在婚也結(jié)完了，自然要儘快重新步入正軌。
最近快到年底，好多公司都會(huì)舉辦年會(huì)，所料不差冰湖文旅的團(tuán)建活動(dòng)應(yīng)該不會(huì)少。
“不是團(tuán)建活動(dòng)！自從咱們的宴賓樓、鸛雀樓夜景曝光後，現(xiàn)在團(tuán)建活動(dòng)的訂單又多了不少！”
鍾若飛搖了搖頭。
“那是？”
薛雨田的臉上多了一絲詫異。
“是這樣的，最近一段時(shí)間給冰湖文旅打電話(huà)的人有很多，還有不少一直在給咱們的公衆(zhòng)號(hào)留言，都在問(wèn)我們承接不承接傳統(tǒng)婚禮。”
鍾若飛停下腳步，看向薛雨田。
“承接傳統(tǒng)婚禮？”
一聽(tīng)，薛雨田眼前一亮。
“嗯！小徐的意思是主要看你，畢竟婚禮這些都是你們文化傳媒在弄。”
鍾若飛說(shuō)道。
“這個(gè)必須得接！我還正愁文化傳媒手裡沒(méi)多少業(yè)務(wù)呢。”
薛雨田當(dāng)即篤定說(shuō)道。
“那如果承接的話(huà)打算怎麼報(bào)價(jià)？你訂一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，後面我們?cè)诠\(zhòng)號(hào)上發(fā)一下。”
鍾若飛回頭看了一眼宴賓樓方向。
現(xiàn)在宴賓樓對(duì)那些團(tuán)建公司的報(bào)價(jià)是全天承租費(fèi)用兩萬(wàn)！單小時(shí)算的話(huà)一小時(shí)是兩千塊的標(biāo)準(zhǔn)。
在裡面除了舉行舉辦宴會(huì)不說(shuō)後面的樓上還備有貴賓洽談室、路演廳以及舞臺(tái)，總之，只要是室內(nèi)能舉辦的商務(wù)活動(dòng)，宴賓樓這邊都能滿(mǎn)足需求。
“老鍾，要不這樣，伱先把宴賓樓、鸛雀樓和客棧這邊的費(fèi)用核一下，再加上我們這邊的策劃費(fèi)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)該就是婚禮的整體報(bào)價(jià)。”薛雨田說(shuō)道。
“行！”
鍾若飛點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“但這樣覈算下來(lái)的話(huà)，每一場(chǎng)婚禮的報(bào)價(jià)應(yīng)該不會(huì)低於八十萬(wàn)，這樣我們纔有的賺。”
一邊走，薛雨田心裡大概估了一下。
“這個(gè)正常，而且那些想要在咱們冰湖村舉辦婚禮肯定也沒(méi)想著能有多便宜。”
“嗯！”
夜色漸深，就當(dāng)冰湖村初步擬定了接下來(lái)的建設(shè)計(jì)劃時(shí)，
海市，
一座十分奢華的宴客包廂裡，一行十幾個(gè)人正圍在大圓桌上品著酒，聊著天。
“小王，你什麼時(shí)候去陝省？”
頓了頓，一個(gè)年約五旬的男子看向旁邊的青年。
男子不是別人，正是曾在冰湖露營(yíng)地住過(guò)的吳曉文，而青年則是前一段纔剛剛和徐行打過(guò)視頻的王龍。
王龍的旁邊坐著他的對(duì)象吳月。
吳曉文的身邊還坐著一個(gè)年約五旬，氣場(chǎng)很強(qiáng)，長(zhǎng)得和王龍有幾分酷似的男子。
“最近那邊不少地方都給我打了電話(huà)，但我想著一月二十三號(hào)左右再過(guò)去。”
提到去陝省，
王龍的臉上多了一絲無(wú)奈。
這兩天西北幾省相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)找他的電話(huà)就一直沒(méi)停過(guò)，又是一個(gè)才掛掉另一個(gè)接著就打了過(guò)來(lái)。
而且電話(huà)打過(guò)來(lái)基本都是一個(gè)套路，甚至說(shuō)話(huà)的內(nèi)容都一模一樣。
先是介紹一下自己的地方，職務(wù)，然後就是一句，
“王總，你什麼時(shí)候到陝省？能不能一起吃個(gè)飯”
(本章完)