關(guān)於張佳穎這個(gè)意外的角色,其實(shí)慕容小樹也只是覺得新鮮好奇,暫時(shí)也並未覺得有什麼價(jià)值。
或許從這女人身上能挖出幾個(gè)墮落幹部,但小樹同志對(duì)這些事一概不上心。沒興趣,咱們重案組只管重大刑事案件。
“對(duì)於這個(gè)張佳穎的通話,我看你還是別放多大精力了。要是再往後幾天聽不到她和曾一津有啥聯(lián)繫,就不要再竊聽了,沒意義。”
小白點(diǎn)了點(diǎn)頭,又道:“對(duì)了,剛纔還聽到曾一津和周家林通了一次電話。”
小樹眼睛一亮:“有關(guān)於毒殺案和槍擊案的線索嗎?!”
針對(duì)韋世豪的毒殺案,和混戰(zhàn)之中的槍擊,這是最嚴(yán)重的兩起事件。只有查到這兩個(gè)案子的線索,纔可能扳倒周家林這級(jí)別的人物。要是找出點(diǎn)偷稅漏稅、非法經(jīng)營之類的問題,得了吧,周家林一個(gè)電話就能擺平這種破事兒。
小白搖了搖頭:“跟案子無關(guān),但可能會(huì)給玄機(jī)哥和柔姐他們?cè)斐梢稽c(diǎn)不利影響。”
原來在電話上,曾一津看到風(fēng)聲似乎過去了,而且警方給他所在公司的留言也只是配合調(diào)查,所以他覺得形勢(shì)漸緩。靜極思動(dòng),於是開始詢問周家林,看看下一步該在雲(yún)水怎麼做。
再怎麼說,雲(yún)水也是周家林的傳統(tǒng)地盤,甚至整個(gè)齊陽省的生意圈都被周家林視爲(wèi)自己的盤中餐。當(dāng)初扶持韋世豪並且管制著陳泰雄,算是將這個(gè)盤子牢牢掌控著。而現(xiàn)在大德沒了,天和泰又成了對(duì)手,使得周家林對(duì)雲(yún)水市的商圈失去了介入的支點(diǎn)。
當(dāng)然更主要的還是咽不下這口氣。
所以周家林還得要?dú)⒒貋恚以唤蛩妓髟S久之後,也給他提供了一個(gè)較爲(wèi)完整的方案。
這個(gè)方案就是假如無法得到大德的話,那就利用周家林在商界裡的巨大影響,直接在雲(yún)水老城區(qū)改造系列工程之中,拿下一個(gè)極其重要的商業(yè)城項(xiàng)目。
這個(gè)項(xiàng)目距離趙小貞當(dāng)初那老宅不是很遠(yuǎn),動(dòng)土就在眼前。而曾一津之所以要竭力拿下這個(gè),是因爲(wèi)開元建工剛好幾天前中標(biāo)旁邊一個(gè)地塊,準(zhǔn)備興建一條建材裝修商業(yè)街。
意思是在開元建工的商業(yè)街旁邊,建設(shè)一個(gè)性質(zhì)完全相同、規(guī)模卻又大了四五倍的巨大項(xiàng)目,這種強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)係下,憑藉周家林在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的嫺熟運(yùn)作和強(qiáng)大的資金實(shí)力,足以把開元建工的項(xiàng)目搞垮。
小白有些擔(dān)憂地說:“做生意的都是逐利的,一旦大規(guī)模商業(yè)城運(yùn)營起來,這些經(jīng)商的肯定一窩蜂往商業(yè)城鑽。那玄機(jī)哥他們開發(fā)的商業(yè)街會(huì)玩完兒吧,畢竟捱得這麼近。”
至少會(huì)大大影響商業(yè)街的價(jià)值,使得開元建工預(yù)期的收益無法實(shí)現(xiàn)。而要是銷售跟不上,等到商街慘淡運(yùn)營的時(shí)候還沒把房子都賣出去,那就更可能砸在手裡了。到時(shí)候加上資金成本等一系列問題,這個(gè)商業(yè)街項(xiàng)目恐怕會(huì)讓開元建工栽個(gè)大跟頭。
而企業(yè)越大,栽跟頭的成本也就越大。好多大型集團(tuán)公司一個(gè)戰(zhàn)略決策失誤,就可能導(dǎo)致公司完蛋,這種例子很常見。
小樹也不大懂這方面的事情,但明顯感覺出曾一津和周家林這個(gè)計(jì)策的惡意。
“嗯嗯,那我馬上把這件事告訴小機(jī)機(jī)。不過你給我打起點(diǎn)精神來,好好監(jiān)聽曾一津的一舉一動(dòng)。”
……
這消息告訴了趙玄機(jī)之後,趙玄機(jī)頓時(shí)感到了重大的商業(yè)危機(jī)。
說實(shí)在的,無論從商還是房地產(chǎn)領(lǐng)域,他們幾個(gè)比周家林差了太多的事兒。人家周家林這些年來一直從事這個(gè),除了國內(nèi)非常赫赫有名的、也是非常有限的那三四家重頭房企,其餘的還真不放在周家林眼裡,至少周家林不怵他們。
而要是在齊陽省這個(gè)大本營裡面,就算國內(nèi)最頂級(jí)的那幾家殺進(jìn)來,周家林也不會(huì)落了下風(fēng)。至少他在當(dāng)?shù)卣虄山绲年P(guān)係非常強(qiáng)大,佔(zhàn)據(jù)了地利和人和的優(yōu)勢(shì)。
至於其他地產(chǎn)企業(yè)要是進(jìn)軍齊陽省市場(chǎng),還真的幹不過周家林這個(gè)地頭蛇,更何況開元建工這個(gè)新入行的小企業(yè)?
想當(dāng)初大德組建這個(gè)房地產(chǎn)公司,也只是在雲(yún)水市內(nèi)發(fā)展,好歹也在轟轟烈烈的房地產(chǎn)領(lǐng)域分一杯羹。其實(shí)包括弟子盧憲民等人,以及社會(huì)上的趙五那些人,不都涉足了這個(gè)行業(yè)嗎?只是體量大小不同而已。
開元建工只是原盤承接了大德房地產(chǎn),體量規(guī)模並無明顯變化。
而一旦周家林的義豐房地產(chǎn)殺進(jìn)雲(yún)水,開元建工這樣的企業(yè)根本無法與之正面對(duì)抗。
而且市內(nèi)的建材裝修商戶其實(shí)數(shù)量有限,當(dāng)你的新商業(yè)街建成了,能拉來的商戶數(shù)量能有多少?而要是一個(gè)體量達(dá)到商業(yè)街四五倍的商業(yè)城忽然出現(xiàn)在這裡,吸走了幾乎所有的商戶,那商業(yè)街將會(huì)更加冷清。市場(chǎng)起不來,房?jī)r(jià)自然也就上不去。
沈柔聽了之後只覺得頭大:“生意人都喜歡扎堆兒,而且越是大堆兒越吸引人。看到有那種龐然大物在一旁,他們一般不會(huì)到我們的商業(yè)街上來。除非商業(yè)城已經(jīng)人滿爲(wèi)患無法繼續(xù)招商,剩餘的商戶纔會(huì)退而求其次來我們這裡。”
二老闆陳琳搖頭:“但現(xiàn)有能招募吸引的商戶能有多少?都不夠他們一個(gè)商業(yè)城吃的,哪還有咱們的飯吃。”
趙玄機(jī):“當(dāng)然,咱們要是以超低價(jià)位出售,自然也能或多或少將市場(chǎng)拉動(dòng)一下。當(dāng)然咱們的房?jī)r(jià)壓低,他商業(yè)城裡面的也會(huì)壓低。這樣就是惡性競(jìng)爭(zhēng)了,咱們必然賠本兒,他們也掙不到錢。”
“可問題在於人家實(shí)力雄厚,不掙錢還能掙吆喝,你們呢?你們喝西北風(fēng)呀。”小樹雖然不懂經(jīng)營,但這句話還是一針見血的。她很清楚,人家周家林企業(yè)規(guī)模是他們的多少倍?資金實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力是他們的多少倍?人家打定的最壞打算,也無非就是殺敵一萬自損八千。
可開元建工和他們義豐相比,連“一萬”的體量都不到。也就是說,人家義豐還沒損失到難以承受的地步呢,你們就已經(jīng)完蛋了。
明知對(duì)方是惡性競(jìng)爭(zhēng)又如何,關(guān)鍵是你沒轍啊。
“不對(duì)吧,”沈柔想了想說,“根據(jù)那一片的規(guī)劃,那片區(qū)域本不是做建材裝修市場(chǎng)的。”