超市老闆可不想被李安妮砍下一萬塊錢，對李安妮和江昊然打了個招呼，然後就跑出去叫他的員工們趕緊停下來，把貨物都搬到超市裡面去，一律不準(zhǔn)再賣了，把客人也都請出超市去，然後又打電話叫房東過來。
大約二十分鐘後，房東到了。
房東是個六十多歲的老頭，看起來很有些書卷味道，戴著眼鏡，滿頭灰白相間的頭髮，穿得也比較普通，一般人可想不到這麼個普通老頭其實收入不低，就這間店面一年的收入就是六十萬。
超市老闆請房東坐下後，然後才向他介紹：“秦先生，這兩位年輕人想租您的店鋪，我就是作個介紹，你們談?wù)劙??！?
房東名叫秦濟源，是大學(xué)教授，妻子是高中教師，老兩口都退休了，兒子留學(xué)後就留在國外發(fā)展，而且事業(yè)還不錯，要接他們?nèi)?，但秦濟源老兩口不願意去國外生活，不喜歡離開熟悉的生活環(huán)境。
在國內(nèi)，他們老兩口根本就不用花兒子的錢，老兩口的退休工資就差不多兩萬多，前些年兒子寄的錢他們買了一套房，一間鋪子，都是低價入手的二手房，比如白關(guān)的這個店鋪，出租的錢比退休工資還多兩倍，這日子自然過得清閒舒適。
李安妮恭恭敬敬的說：“老先生，您好，我姓李，名字叫安妮，這是我朋友江昊然，我們想開個店做個小投資，不知道您的店鋪最低租價要多少？”
秦濟源看了看李安妮，又看了看江昊然，沉吟著說：“我這店吧，要租的話有幾個要求，一是租金漲了，現(xiàn)在得五萬五一個月，並且是一次**一年的租金，二是租了後不能進行違法犯罪的事情，如果有這種事情發(fā)生，我有權(quán)收回店鋪，押金和租金不予退還，三是不能和左鄰右舍搞矛盾，環(huán)境衛(wèi)生都要講?！?
李安妮這時候還是講老實話了：“秦先生，這些是肯定的， 這個您放心，我們是準(zhǔn)備開一個小型的酒吧。”
秦濟源“哦”了一聲，點點頭，這個是沒問題的，他兒子回國後經(jīng)常去的是酒吧，西餐廳，是所謂的白領(lǐng)精英們生活中的一部份。
李安妮又說道：“房東先生，還有這個租金還是漲得有點高了，這邊的地勢您也知道，不是太好，所以說，這個租金呢，我看這樣吧，您也別漲一萬，漲五千，五萬一個月，做生意都挺難，我們也是剛投資創(chuàng)業(yè)，資金也很緊張，您看……”
秦濟源望著嬌俏的李安妮，沉吟著道：“這……少一點也不是不可以，但你一下子少得太多，可以少一千，五萬四一個月……”
“不行，就五萬?！崩畎材葜噶酥赋欣祥浾f，“房東先生，您看看這位老闆吧，現(xiàn)在的生意真的很難做，說實話，我看這邊的地勢，您一下子漲這麼高的房租，恐怕您也難租出去，畢竟位置不是很好。”
秦濟源沉默著沒吭聲，這個位置確實不是很好，前邊一條街都是燒烤飲食，他這個面積又不小，租給餐飲的也不好做，要不廣告都打出去一個多星期了都沒有來看，中間有兩個人打電話問過，一聽說鋪租要五萬五一個月，直接掛電話了。
其實現(xiàn)在就算他不漲租金，超市老闆也是做不下去的，超市生意難做，不像前些年少，現(xiàn)在多了，競爭大，利潤越來越低，人工卻越來越高，不倒閉纔怪。
“房東先生。”李安妮盯著秦濟源又說：“我們是真心租的，不過您要是覺得五萬不能租的話，我們就去別的地方找找看，畢竟雙方都要心甘情願才行?！?
秦濟源盯著李安妮，這女孩的神色似乎很堅決，如果不答應(yīng)五萬出租的話，她肯定就是準(zhǔn)備走的態(tài)度，猶豫一陣後說：“那好，五萬就五萬，不過我有條件要加上，你們是籤短租還是長租？”
“短租是多久？長租又是多久？”
“短租是一年，也就是你們不確定，籤一年，然後一年滿期後要麼續(xù)簽，要麼走人?！鼻貪唇榻B道，“長租一般最少是籤五年，或者十年?！?
“我們當(dāng)然要籤長租了，十年期的?！闭l做生意都不想只做一年半載的，生意紅火那是越久越好。
秦濟源點點頭道：“可以，但是你這次租金少得多，我得加個條件，就是你們以後如果生意挺好的話，這租金就得漲到五萬五一個月。”
這做生意嘛，只要生意好了，一年多個幾萬塊的租金就無所謂了，如果生意差的話，也不用他趕人，就跟超市老闆一樣，自個兒會走。
超市老闆見雙方這麼快就談攏了也興奮得直搓手，他剩餘的貨就算便宜也算是銷出去了，省得再費心。
“那這樣吧，我們先互留個電話，你們再隨意給點定金，我明天把合同打印好了再來這兒籤，今天肯定弄不出來了?！狈繓|秦濟源一邊說一邊拿出手機來存李安妮的電話。
互存電話號碼後，李安妮又問秦濟源：“房東老闆，這個定金先給多少？”
秦濟源笑笑道：“這個就隨意了，多少都無所謂，反正從明天的房租金額中扣除就是，定金嘛，其實是起個信用作用。”
李安妮點點頭說：“是的是的，我身上沒帶多少現(xiàn)金，有兩千，可以不？”
“行?！鼻貪聪虺欣祥浾f：“黃老闆，借你一支筆和紙，我給他們開個收據(jù)?！?
等超市老闆拿來紙和筆後，秦濟源開了張兩千塊錢的收據(jù)，寫明是哪條街哪棟房多少號的地址店面的定金。
李安妮把收據(jù)拿到手中仔細(xì)看了一遍，分辨無誤後才放好到包裡，然後又從錢夾裡取了錢出來數(shù)了二十張一百元的遞給秦濟源。
打收條的時候?qū)懥私蝗缓屠畎材輧蓚€人的名字，秦濟源收好錢後說：“小李，小江，明天早上我給你們電話，然後到這兒來會合籤正式合同?！?
準(zhǔn)備走的時候，秦濟源又補了幾句：“對了，還有個事忘了說，就是這店鋪我一般是收十萬元的押金，到期不租後會退還，看看你們年紀(jì)輕輕的創(chuàng)業(yè)難，我就只收一個月的租金數(shù)做押金，收五萬塊錢吧?！?
李安妮馬上點頭笑著回答：“那就謝謝房東老闆了?！?
租房或者租店面，一般正常的做法都是收三個月租金的數(shù)當(dāng)押金，他這個店三個月租金是十五萬，也就是說押金收十五萬，現(xiàn)在說只收五萬，這是真讓步了。
秦濟源在租金上不肯讓步是因爲(wèi)那是他應(yīng)得之?dāng)?shù)，押金收多少倒無所謂，收押金一般是防租戶在水電費方面出問題，以及房屋店面等有所損毀的話做賠償使用，除了這些，押金就沒別的作用，到時候總是要還的，秦濟源自己又不缺錢用，也就無所謂收多收少，給他拿著也是放到銀行裡。
作爲(wèi)教師家庭，秦濟源在可能的情況下還是願意幫人的，今天這個事也算比較滿意，房租漲的價基本上都是地段好的地方，白關(guān)這邊是老城區(qū)，人流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及新區(qū)開發(fā)區(qū)，租金價格的確也是一個天上一個地下，差別很大，他這個店面其實不算好租。
等秦濟源走了，超市老闆就笑嘻嘻的說：“二位，我們這個怎麼交易？”
這個就不用李安妮了，江昊然直接就說道：“好說，我們直接去銀行轉(zhuǎn)賬就好了?！?
因爲(wèi)手機號沒補辦，手機銀行基本上都是綁定了之前的號碼，所以沒辦法手機轉(zhuǎn)賬，只能去銀行。
超市老闆笑嘻嘻的點頭道：“好的好的，那我們先把超市裡的物品大致清點一下，我給你們介紹一下情況，再移鑰匙，最好你們再打電話叫鎖匠來換個鎖。”
超市的員工這會兒都在超市裡面坐著聊天，反正不用幹活了，就等著老闆結(jié)算工資後走人了。
老闆出去給李安妮和江昊然仔細(xì)介紹貨品，把昨晚清點盤算的清單拿出來給他們兩個一一指出來。
清單上是在架和庫存的總量，清單後的價格是進貨價，總數(shù)是四十四萬三千七百四十六，今天賣了兩萬四，應(yīng)該還剩餘四十一萬左右的總貨量。
超市老闆也知道了江昊然和李安妮是準(zhǔn)備開酒吧的，並不是開超市，所以他們連貨都要了，著實令他有些搞不清楚，價錢確實叫得比較低，但他也沒敢再還價了，人家又不是開超市，你要再講價錢，他們一個不要了就麻煩了，虧了就虧了吧，要再留下來，以後虧的只會更多。
把貨大概一清點，李安妮比江昊然的經(jīng)驗強得多，清點後覺得沒有什麼差缺，點點頭說：“昊然，我看差不多了，打個電話叫鎖匠來換把鎖吧?！?
超市老闆趕緊拿了一張鎖匠傳單過來，遞給李安妮。
李安妮拿出手機來打了電話，鎖匠大約十分鐘後騎電動摩托車到了，是個三十多歲的男人，揹著個工具包，到了還問超市老闆和李安妮要了身份證看了，再記下了名字和手機號纔給大門換鎖。
一邊換鎖一邊介紹說：“我們鎖匠都必須到當(dāng)?shù)剌牴芘沙鏊怯浽趦裕覀兘拥膯螏只疃家莻€記留下聯(lián)繫電話，如果以後出什麼事，我們還得到派出所配合調(diào)查?！?
李安妮一聽就明白了，開鎖匠是個特殊而又敏感的職業(yè)，給人家開鎖換鎖了，要是這戶人家後來被盜了的話，他們是免不了被懷疑的，所以得處處留下爲(wèi)自己證明清白的準(zhǔn)備。