打定主意，後面的事情就變的簡(jiǎn)單了不少。我裝模作樣的隨便找個(gè)個(gè)藉口，就從車販子那裡脫身了。然後稍微的盤算了一下：乾脆連b級(jí)車也別換了，suv更是一邊呆著去，這點(diǎn)錢，尼瑪老老實(shí)實(shí)的買房子吧！
不知道這是我第多少次想到了房子就開始糾結(jié)，應(yīng)該是n次了吧。
但這一次，我要?jiǎng)诱娓竦牧?，我真心是想買買房！以前不買，是因爲(wèi)買不起，就算動(dòng)用家裡一切能夠動(dòng)用的錢也真心買不起。別說浩子你家不是還有一個(gè)馮姨這樣的闊親戚嗎？不是還認(rèn)識(shí)雷少這樣的有錢二代嗎？
要知道，別人的錢永遠(yuǎn)都是別人的。而且就算能借到錢，以我們家這種狀況，貸款不算，也還不起??！所以，以前的多少次提到房子黯然神傷，也都是這個(gè)緣故。
不過，以前是以前，現(xiàn)在是現(xiàn)在。這一次既然再次動(dòng)了買房子的念頭，就要好好的盤算。
我這裡的錢，有四十萬。這個(gè)錢我不買車的話，可以做到一分不動(dòng)，全都拿出來買房子！而家裡面的話，我知道以前爸爸媽媽曾經(jīng)說過，能準(zhǔn)備出來至少二十萬。也可能還會(huì)更多一點(diǎn)，但我就當(dāng)他們能拿出來二十萬——另外，作爲(wèi)兒子，當(dāng)自己有條件有能力的狀況下，當(dāng)然也不希望父母拿出自己養(yǎng)老的錢來，對(duì)吧。
和家裡面一商量，沒想到老爸老媽是舉雙手贊成。就連老爸這樣的老頑固，也都覺得這次應(yīng)該用這筆錢買房，是絕對(duì)不錯(cuò)的選擇。
道理啥的就不講了，北京和中國(guó)所有的大小城市一樣，沒房沒尊嚴(yán)，不解釋！
長(zhǎng)話短說，我們?nèi)掖_定了要買房這件事兒之後，就是算錢。這一次，爸媽說能給我湊出三十萬來。當(dāng)聽到這個(gè)數(shù)字之後，我嚇了一跳！
怎麼說呢，我個(gè)人認(rèn)爲(wèi)，家裡面拿出來二十萬應(yīng)該是有的。因爲(wèi)兩三年前第一次提出買房這件事情的時(shí)候，他們就說擠擠湊湊能拿出來這麼多。而最多的，我估計(jì)了個(gè)二十五萬。卻沒有想到，他們二老居然一點(diǎn)都不含糊特別痛快的就說三十萬！
當(dāng)時(shí)我還小心翼翼的問道：你們拿出來這麼多錢的話，是不是家裡面的壓力就太大了？千萬不要勉強(qiáng)啊，也別管別人借錢！
老爺子特別爽快的說道：不會(huì)的！這次的錢都是我們拿出來的。沒管別人借，兒子你就放心吧！這次買房子就要一次性解決你將來的婚房問題，解決了之後，我和你媽才能踏踏實(shí)實(shí)的過後半輩子。
老爺子就是這樣，話雖然簡(jiǎn)單了一下，也直接了一些。但說出來就是那麼實(shí)在，聽得我這個(gè)做兒子的，心裡面百感交集，想到了自己這些年也沒有爲(wèi)家裡面做些什麼，反而讓家裡面付出這麼多，還有更多的牽掛和擔(dān)憂，實(shí)在是太……但總而言之，就是心裡面熱乎乎的。
確定了錢數(shù)，七十萬！之後就是選定在哪個(gè)區(qū)域買房子了。
北京城目前有個(gè)趨勢(shì)，就是北邊的房子是越來越貴。我租住的那個(gè)地方，其實(shí)也距離北六環(huán)不遠(yuǎn)了，但房?jī)r(jià)也是很高的，周邊好一點(diǎn)的樓盤和戶型，我記得當(dāng)時(shí)已經(jīng)到兩萬以上了！說白了就是太貴！而且北邊雖然是號(hào)稱風(fēng)水好一些，但是距離我爸媽的家裡面有點(diǎn)遠(yuǎn)。
其次更貴的就是東五環(huán)東北五環(huán)這附近的區(qū)域了。近年有一塊叫做東壩的地方，算是比較出名，那裡佔(zhàn)地拆遷，弄出了幾個(gè)規(guī)模超大的小區(qū)，不少演藝明星都在那邊買房了。
我記得之前我看過那邊又一個(gè)小區(qū)賣單價(jià)一萬五左右。但現(xiàn)在又差了一下，尼瑪最貴的要到將近三萬了！還是毛坯房！就是優(yōu)惠的戶型也要在兩萬四左右！這個(gè)真心是買不起了！就算哥手上有一筆錢也買不起的！
西邊因爲(wèi)距離我爸媽就是大調(diào)角，所以也不考慮。於是最終目標(biāo)就確定在南城以及通州一帶。南城的好處就是四號(hào)線貫通了之後，能一趟地鐵到西單！而通州的好處自然就是距離國(guó)貿(mào)比較近，也在長(zhǎng)安街沿線上——號(hào)稱距離城區(qū)最近的郊區(qū)縣嘛，對(duì)不對(duì)？
我確實(shí)還是對(duì)房地產(chǎn)有點(diǎn)了解的。但在那段時(shí)間之前，我好像也有段時(shí)間沒有關(guān)注具體放房?jī)r(jià)的走勢(shì)了。就是直到南城發(fā)展快——我說的南城，就是指的地鐵四號(hào)線的沿線。
沒想到上網(wǎng)一查，我又顫抖了！房?jī)r(jià)比我之前預(yù)期和猜測(cè)的也高了不少。四環(huán)以內(nèi)根本別想了，已經(jīng)逼近三萬大關(guān)了！而五環(huán)以外地鐵沿線，好的樓盤也要接近兩萬！
我暫時(shí)是接受不了的，所以也決定先放在一邊。
到最後，就剩下通州地帶了。說起通州的房?jī)r(jià)，真是有太多可以吐槽的地方了！這地方幾年前好像房?jī)r(jià)才三四千一平米，但是後來前兩年不知道怎麼就變成了飛天梯，那房?jī)r(jià)，有的樓盤都秒殺東四環(huán)了！
對(duì)，我想起來了，就是說什麼通州要建設(shè)運(yùn)河地帶，要建設(shè)新政府所在地，要建設(shè)什麼北京的商務(wù)觀光帶，北京的城東的浦東新區(qū)！
之類的吧，反正就是噱頭十足。然後所有的房?jī)r(jià)都漲的離譜。我記得有個(gè)叫什麼“xx商貿(mào)城”的樓盤，在運(yùn)河那邊凸出來幾棟樓的。明明距離燕郊就一步之遙了，都快出了北京了，當(dāng)時(shí)賣到三萬多，還他媽的供不應(yīng)求，出來一套賣一套！
這個(gè)狀況，用現(xiàn)在比較流行的用語形容就三個(gè)字：嚇尿了！
所以，之前我對(duì)通州的樓盤，以及通州的房?jī)r(jià)，是沒有什麼好印象的。
但此一時(shí)彼一時(shí)，經(jīng)過了那段虛高和政府的一定調(diào)整（當(dāng)然似乎也有闢謠的成分在裡面），通州的房?jī)r(jià)跳水一般的降了不少。究竟降了多少呢？我那個(gè)時(shí)候可是專門的做了不少功課，認(rèn)真的研究了一下。
我驚訝的發(fā)現(xiàn)，竟然在通州區(qū)域內(nèi)，尤其是還不算太靠近外圍的地方，有不少樓盤的價(jià)格，都在一萬五到兩萬之間！
這是個(gè)啥概念？用距離來說其實(shí)最靠譜！東三環(huán)國(guó)貿(mào)橋到東五環(huán)的距離大致是六公里，東五環(huán)遠(yuǎn)通橋到新華大街（通州老城區(qū)核心區(qū)域）的距離最多十公里！這就算出來了：以這個(gè)範(fàn)圍畫個(gè)圓圈，在這附近買房，不到二十公里就能到東三環(huán)國(guó)貿(mào)！
在北京，在這個(gè)超級(jí)都市大北京城，二十公里已經(jīng)不算遠(yuǎn)了！我現(xiàn)在住在的北邊，也要二十多公里才進(jìn)城到北三環(huán)。似乎距離上，比通州那一帶還要遠(yuǎn)上一點(diǎn)點(diǎn)吶！
於是，我算了一筆賬！我手上有七十萬。假設(shè)我這個(gè)是首付六成（首付要是比例太少，貸款就多，所以我當(dāng)然希望這筆錢能當(dāng)做首付的大頭來用），那麼我就能買到一百二十萬的房子。首付五成，就能買到將近一百五十萬的房子。
而我的目標(biāo)，肯定是兩居室，畢竟是爲(wèi)了結(jié)婚準(zhǔn)備的嘛。而現(xiàn)在比較新的樓盤，兩居室都在80-90平米左右。我姑且就算是85平米取一個(gè)折中的範(fàn)圍。那麼，我這筆錢應(yīng)該能買到價(jià)格在一萬六到一萬七區(qū)間的房子。
有了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇就變得非常簡(jiǎn)單了。
通州當(dāng)時(shí)在售的那些樓盤，我就不一一點(diǎn)名了，以防有做廣告的嫌疑。我那幾天真的是帶著老爸老媽挨個(gè)的捋過了一遍。某某灣，某某星城，某某苑……一個(gè)都沒有放過。
我能買的到房子真心有，而且有些一居室這個(gè)錢基本上都?jí)蚱叱梢陨狭?！但就是兩居室不好買，單價(jià)往往也在同一期的樓盤裡面最高。
所以，我是搖擺不定??！更不知道該買哪個(gè)好了！
不貴我最終還是有了一個(gè)非常中意的樓盤，還是爲(wèi)了避免做廣告的嫌疑，這個(gè)樓盤用lf來代替吧。爲(wèi)什麼說這個(gè)樓盤吸引我呢，有三個(gè)優(yōu)點(diǎn)！首先就是位置好！
就在通州北苑地鐵站邊上！這等於是朝陽區(qū)過來之後，第一個(gè)地鐵站。也距離城區(qū)非常近，距離國(guó)貿(mào)只有十三公里（如果我沒有記錯(cuò)的話）。
其次就是戶型新穎牛逼！這是個(gè)小複式，躍層loft。
我還是比較懂樓盤性質(zhì)的。現(xiàn)在打著複式loft旗號(hào)的樓盤不少，但多半都是商業(yè)產(chǎn)權(quán)。雖然同樣是大產(chǎn)權(quán)，但年限往往只有四十年到五十年，比普通的商品住宅的七十年代要少一些。這個(gè)不做評(píng)判。
但lf這個(gè)樓盤，不但是複式，而起還是70年產(chǎn)權(quán)的住宅樓。據(jù)說這是開發(fā)商在申報(bào)項(xiàng)目的時(shí)候，做了一點(diǎn)手腳，鑽了空子，才能出現(xiàn)這種稀有罕見的戶型的。
爲(wèi)什麼好多人尤其是我們這樣的年輕人都喜歡這種戶型？功能齊全啊！樓下是一個(gè)大客廳，一個(gè)大涼臺(tái)，看電視活動(dòng)啥的都在樓下，來多少朋友哥們也不嫌亂！而樓上就是臥室和浴室，屬於清靜的私密空間。上下層通過樓梯分離。尼瑪，這個(gè)帶樓梯感覺跟別墅差不多有木有，還能滿足那種住不起別墅但咱也有別墅那樣的分層的虛榮心有木有！最關(guān)鍵的是，這lf這個(gè)樓盤在售的戶型裡面，二層所在的區(qū)域，都含有兩個(gè)臥室，以及一個(gè)浴室！樓下一個(gè)大客廳加上廚房廁所，樓上兩室一廳一衛(wèi)，這個(gè)戶型算是無敵了吧？雖然整體小巧，但五臟俱全功能強(qiáng)大啊！
第三，當(dāng)然就是價(jià)格合理公道了！