下午，陳宇星在副市長(zhǎng)鄭可峰和市政府秘書長(zhǎng)趙剛的陪同下，前往幾個(gè)正在建設(shè)中的新式立體停車場(chǎng)視察,他們首先去的就是市政府辦事大廳外第一個(gè)投入建設(shè)的停車場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)。
該停車場(chǎng)的位置選擇在了距離行政審批大廳一百米左右的一塊商業(yè)規(guī)劃用地上，這裡本來是建設(shè)中的喜來登酒店地面停車場(chǎng)的位置，市政府和喜來登集團(tuán)溝通，他們同意與市政府聯(lián)合在此地建設(shè)一棟商業(yè)停車樓，喜來登集團(tuán)以這塊土地入股，佔(zhàn)有一百個(gè)停車位。市政府作爲(wèi)投資主體承擔(dān)大部分的建設(shè)費(fèi)用。
這棟商業(yè)停車樓，採用的是星空集團(tuán)提供的最新技術(shù)，全自動(dòng)電腦操作，駕駛?cè)丝稍谑畟€(gè)停車通道口自主完成存車和取車，每輛車的存取時(shí)間不超過20秒。每輛車在停車樓內(nèi)所佔(zhàn)空間小於十立方米，這座佔(zhàn)地面積不到五千平方米的十五米高的停車樓，竟然達(dá)到了七層，最大容量可以達(dá)到三千輛。
鄭可峰介紹這一停車樓技術(shù)時(shí)不無感慨地道：
“市長(zhǎng)，我不是拍你的馬屁，星空集團(tuán)的技術(shù)可謂是世界領(lǐng)先，我在許多發(fā)達(dá)國家考察過他們的停車樓，也參觀了他們所謂的停車塔樓，在瞭解星空集團(tuán)這一技術(shù)之前，我還對(duì)他們的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)計(jì)理念羨慕不已。但是，現(xiàn)在我認(rèn)爲(wèi)他們的技術(shù)不僅沒什麼了不起，而且用年輕人的話說就是碴。
市長(zhǎng)，你們家從那找了這麼多技術(shù)瘋子，他們的每一項(xiàng)技術(shù)成果都是響噹噹的。拿到世界上都是最先進(jìn)的。”
陳宇星哈哈地大笑起來。趙剛也露出了意味深長(zhǎng)的笑意，就在一個(gè)多月前，市政府的這些副市長(zhǎng)們還對(duì)剛到位的這位年輕市長(zhǎng)不屑一顧，甚至狂言讓他夾著尾巴滾蛋。現(xiàn)在這些副市長(zhǎng)們卻恨不得將他們滾燙的熱臉貼在這個(gè)年輕市長(zhǎng)的屁股上。可見世事變化無常。此一時(shí)彼一時(shí)也。
“老鄭，你這還不是拍馬屁嗎，我怎麼感覺暈乎乎的。但是你說的是實(shí)情，星空集團(tuán)集中了世界上各行各業(yè)最頂尖的科學(xué)家和研究人員，有許多技術(shù)是他們已經(jīng)研究多年的成果，星空集團(tuán)將他們買了下來。作爲(wèi)技術(shù)儲(chǔ)備。他們手中的技術(shù)可以說是多種多樣，應(yīng)有盡有，許多都代表了世界上最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)水平。
所以，今後在市政建設(shè)過程中遇到了什麼難題，可以直接去星空集團(tuán)尋求幫助，但是不要抱著打秋風(fēng)的目的，一切按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，畢竟他們的技術(shù)也不是白來的，那都是靠真金白銀堆出來的。”
鄭可峰尷尬的笑了笑，他們以前這種事還真沒有少做。許多企事業(yè)在市政府這面大旗的威壓下，不得不低頭。
“那是當(dāng)然的，按市場(chǎng)規(guī)律辦事，爭(zhēng)做服務(wù)型的政府，一直是市長(zhǎng)你的要求，我們已經(jīng)將此作爲(wèi)了座佑銘。政府工作的基本原則。
但是，因爲(wèi)這個(gè)項(xiàng)目是個(gè)造福於百姓的利民工程，星空集團(tuán)也想將運(yùn)用這項(xiàng)技術(shù)的第一批停車場(chǎng)作爲(wèi)了示範(fàn)工程，就主動(dòng)給了我們很大的優(yōu)惠，這幾個(gè)在建的自動(dòng)停車場(chǎng)的整套設(shè)備，他們給我們的是成本價(jià)，價(jià)格非常低廉，所以整個(gè)工程的投入並不是很大。”
陳宇星在中午時(shí)就看到了他辦公桌文件堆中的這個(gè)預(yù)算報(bào)告，所以他心中有數(shù)，這個(gè)停車樓建設(shè)成本能夠如此之低。不僅僅是星空集團(tuán)所提供的廉價(jià)的設(shè)備和配套安裝費(fèi)用，以及喜來登酒店提供的入股土地。這裡面還有很重要的原因，就是整個(gè)工程都是在陽光下操作的，整個(gè)預(yù)算之中沒有了虛高的報(bào)價(jià)，也沒有了針對(duì)個(gè)人的所謂的回扣、好處費(fèi)等附加費(fèi)用。省掉了這層層扒皮，其節(jié)省下來的成本可不止10%、20%，而是很多，多的可以嚇?biāo)廊恕?
市政府派駐工程現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督人員和負(fù)責(zé)設(shè)備安裝的星空集團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理從工地中急匆匆地走了出來，來到站在大門外的陳宇星一行五人身邊。他們向幾位領(lǐng)導(dǎo)問好以後，就帶著他們參觀整套設(shè)備的安裝現(xiàn)場(chǎng)。
安裝現(xiàn)場(chǎng)井井有條，工人們冒著高溫有條不紊的工作著，這座自動(dòng)停車場(chǎng)的設(shè)備構(gòu)件都是模塊化的，在大型吊車的輔助下，施工的進(jìn)度極快。
這棟建築就如一個(gè)一個(gè)蜂巢搭建而成，而一條可以全方位滾動(dòng)的傳送裝置可以把汽車準(zhǔn)確的送到每一個(gè)蜂巢之中，而這個(gè)蜂巢的高度和寬度又可以根據(jù)每輛車的大小、高矮進(jìn)行自動(dòng)調(diào)解。
整套設(shè)備都是由計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，每生成一個(gè)停車位計(jì)算機(jī)都會(huì)付予它一個(gè)編號(hào)，汽車的所有人，就是根據(jù)這個(gè)編號(hào)在計(jì)算機(jī)上存取車輛。
陳宇星幾人圍著施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)走了一圈，他邊走邊向跟在身邊的星空集團(tuán)的項(xiàng)目經(jīng)理詢問自動(dòng)停車場(chǎng)的工作原理，以及這套設(shè)備的使用壽命，維修問題，能源消耗等。最後他問道：
“你們對(duì)停車的費(fèi)用進(jìn)行過評(píng)估嗎？預(yù)計(jì)每小時(shí)的停車費(fèi)是多少？”
鄭可峰是停車場(chǎng)建設(shè)工程的總負(fù)責(zé)人，他連忙接過話來說道：
“我們和星空集團(tuán)專門對(duì)這一問題進(jìn)行了探討，小王比較專業(yè)，讓他給你詳細(xì)地介紹一下吧。”
小王叫王景東，是星空集團(tuán)最近成立的星空機(jī)械工程公司派駐停車場(chǎng)項(xiàng)目的經(jīng)理。
陳鴻聲在瞭解了艦長(zhǎng)大人要爲(wèi)市政府提供新型大容量停車場(chǎng)設(shè)備後，就專門審請(qǐng)牛牛根據(jù)地球的現(xiàn)實(shí)情況設(shè)計(jì)了這套的多層蜂巢式自動(dòng)存取停車場(chǎng)設(shè)備。技術(shù)在陳鴻聲看來不是很先進(jìn)，但是勝在他非常符合奉京市車多地少的實(shí)際情況，而且維修成本和管理成本較低，佔(zhàn)地面積又小。
陳鴻聲爲(wèi)了有專業(yè)的機(jī)構(gòu)和市政府對(duì)接，他請(qǐng)求了陳宇董事長(zhǎng)後專門成立了一個(gè)機(jī)械工程公司，登記的經(jīng)營範(fàn)圍是研究製造和銷售各種機(jī)械工程設(shè)備。該公司就建在星空集團(tuán)園區(qū)內(nèi)，佔(zhàn)地面積和新能源公司基本相同，也將是一個(gè)大型的製造企業(yè)。
該公司的土建工程已經(jīng)全面開始建設(shè)，建設(shè)速度也是飛快，用不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)陸續(xù)地投入使用。
而這次提供給市政府的幾套自動(dòng)存取停車場(chǎng)設(shè)備是所謂的實(shí)驗(yàn)室製造，並不是批量生產(chǎn)的設(shè)備。而王景東就是牛牛派到機(jī)械工程公司的生化人之一。
“市長(zhǎng)，就拿這個(gè)停車場(chǎng)爲(wèi)例，我們根據(jù)工程的總投資以及土地價(jià)格，又結(jié)合了設(shè)備運(yùn)營後，所需要支出的能源消耗、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。我們綜合構(gòu)建出了一個(gè)基本收費(fèi)模型，也就是在停車場(chǎng)每個(gè)停車位每天平均使用四小時(shí)，每個(gè)車位每小時(shí)收費(fèi)2元，即可維持停車場(chǎng)的良性運(yùn)行，即保持收支平衡。
如果停車場(chǎng)車位的使用率超過四小時(shí)即可產(chǎn)生利潤，如果每個(gè)車位每小時(shí)收費(fèi)和地面停車場(chǎng)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)，即每車位每小時(shí)五元，停車場(chǎng)車位使用率達(dá)到12小時(shí)，一年時(shí)間即可收回全部的投資成本。
按我們的評(píng)估預(yù)測(cè)，每個(gè)車位的平均使用率不會(huì)超過八小時(shí)，再根據(jù)市政府的要求，停車費(fèi)用每小時(shí)3元左右。如果按3元計(jì)算，平均每車位使用率6小時(shí)，五年之內(nèi)即可收回投資成本，投資回報(bào)率在百分之二十左右，如果是在停車位急度緊缺的區(qū)域，又可以爲(wèi)附近居民提供夜間的低廉停車服務(wù)，收回全部投資的時(shí)間不會(huì)超過三年，由此看來，即使是商業(yè)運(yùn)營這也是一個(gè)非常好的投資項(xiàng)目。”
陳宇星很振奮，他沒有想到陳鴻聲提供的技術(shù)可以達(dá)到如此高的經(jīng)濟(jì)效益。他對(duì)鄭可峰道：
“鄭市長(zhǎng)，星空集團(tuán)的評(píng)估你們進(jìn)行過審查嗎？我們也可以找一些專家再進(jìn)行一次評(píng)估，如果這個(gè)項(xiàng)目投資回報(bào)率如此之高，我們市政府就不要把在手裡，要允許企業(yè)進(jìn)入這一行業(yè)，但也不要放手不管，在前期要規(guī)定最高限價(jià)，在停車難問題得到初步解決後，再放開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓市場(chǎng)進(jìn)行自主調(diào)解。”
陳宇星又面對(duì)王景東道：
“這幾個(gè)試點(diǎn)停車場(chǎng)的工程建設(shè)一定要抓緊進(jìn)行，讓它們能儘快投入使用，把它的經(jīng)濟(jì)效益和先進(jìn)的技術(shù)展示給目光遠(yuǎn)大的企業(yè)家們，讓他們看到這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展前景。
你們公司既然對(duì)這一項(xiàng)目如此有信心，也應(yīng)該積極的向商界推介，讓更多的企業(yè)參與到這個(gè)項(xiàng)目之中來，這樣不僅有利於你們企業(yè)的產(chǎn)品銷售，也可以迅速解決我市停車難的老大難問題，甚至給全國其他被此問題困擾的城市提供可供借鑑的經(jīng)驗(yàn)。”
衆(zhòng)人均點(diǎn)頭接受。王景東向陳市長(zhǎng)表示，一定將他的建議帶回到公司。
視察完停車場(chǎng)項(xiàng)目，陳宇星一行又驅(qū)車來到了位於原動(dòng)物園西北側(cè)的星空集團(tuán)總部建築羣工地。