爲什麼這麼講呢？因爲後海社區有得天獨厚的優勢。它的管轄範圍總共只有三條衚衕外加一條大街，總面積不到八分之一平方公里、人口不足二千人、院落不過八十多個。一句話，就是小。

不光小，它還簡單。轄區內除了宋慶齡故居、衛生部大院、聾啞學校、廣化寺和那位被飛賊光顧過的將帥府之外，就沒有什麼大單位了，管理起來相對簡單。

至於說私人買賣和普通住戶，洪濤根本不覺得是麻煩。他們的訴求只有一個，錢！只要自己捨得花錢，再加上一些下三濫的威懾手段，必須水到渠成。

有句俗話講得好啊，錢不是萬能的，但沒錢萬萬不能；沒有錢辦不到的事兒，如果有就就是價碼不夠高！

其實現在已經沒有八十多個院落了，人口也相應的減少了幾百口。經過這幾年不屑的購買，在螳螂蝦公司、小舅舅和鄭舅舅的公司、費林和唐晶的公司、王芳和孫霞的公司以及吉達基金名下，已經有了二十多座小院的產權。

這些院子的住戶除了螳螂蝦公司的員工、自己的親朋好友之外，全是受過自己恩惠、和自己關係比較好的老街坊。

除此之外還有十多處門面房也都成了自己的產業，說白了吧，在後海社區裡，差不多有四分之一都是自己人，這就是很好的羣衆基礎嘛。

地利、人和都齊了，還有個天時。這玩意咋算呢？很好算。這些年衡量一個幹部好壞的唯一標準就是搞經濟夠不夠大膽、靈活、有成績。只要你能把當地的經濟建設抓好，那你就是好乾部。

後世裡稱爲GDP掛帥，說白了吧，還是一個錢字。只要沾了這個字，洪濤就覺得算自己的優勢。你們不是喜歡錢嘛，咱別的本事沒有，就是會掙錢！

我把後海社區的經濟建設拉動起來，人文和環境保護也得上一個新臺階，就不信領導們看不見。

咱又不打算搞什麼國中國，只要不觸動政治敏感問題、不給領導添麻煩，小事小非上他們肯定會睜隻眼閉隻眼的，這就是天時！

而且隨著奧運會的臨近，京城各地都在加緊籌備接待世界各國賓客的工作，這個工作很重要，是展現我們經濟建設幾十年的一個重要契機。

這方面自己也拿手啊，弄點老外過來搞個啥文化旅遊項目，既弘揚了中華民族五千年燦爛文明，又烘托了八方來朝的盛世氣象。你說，領導幹嘛還要和咱過不去呢。

當然了，想完成這一切還需要做很多工作，總結起來還是一個字，錢！

想改造社區面貌，不是掛幾個橫幅就能解決問題的，最終你得動手改造。比如說大雜院的改造、街道的重新鋪設、上下水系統的擴容、公共衛生條件的改善。再加上綠化、保養、社區安全方面的投入，這一筆筆算下來都是那個字。

爭取政府投資？這玩意就別想了，就算有也不會太多。全市那麼多地方需要錢，總不能都緊著後海社區照顧。而且政府預算是有數的，沒有特殊情況不可能一步到位。

所以說要想做點實事，首先你就得有錢，然後再有人脈，最後還得會利用規則，不是一般的難。搞不好還得得罪人，這也是領導們不願意幹實事、光喜歡耍嘴皮子逗你玩的根本原因。

“這是不是有點太天方夜譚了？”一年之內改造三十多座院落、鋪設兩條衚衕路面、再加上配套的上下水系統、還得把電線桿全部入地，這是洪濤給自己定下的初步目標。

爲了完成這個目標，初期預算就達到了三億人民幣，不可謂不瘋狂。當工程技術人員按照這些天的勘察資料把預算統計出來之後，小舅舅直咧嘴，連成語都嚇出來了。

“三個億？那只是看得見的。如果有住戶不樂意自己找週轉房住，還得牽扯到拆遷補償問題。而且和市政、電力系統扯皮也不是那麼容易的事兒，不給他們餵飽了屁都幹不了。”

“我擔心的不是錢的問題，而是你的人手問題。同時開工那麼多院落，能不能保證工期？”啥叫財大氣粗？請往洪濤臉上看，他此時的表情就和說花三百塊錢把自己家煤棚子重新換一遍油氈差不多。

“爺們，我看你來過好幾次了，每次都是這麼幾個菜。別說三個億，你掏出三千塊錢這頓飯就算我的了。我說兩位，你們可別上當啊，掙點錢不容易，他是個無底洞，整天也不上班還老抽好煙，這錢肯定不是好來的，你們得多長幾個心眼！”

洪濤話音未落，旁邊一桌上正自斟自飲的老頭突然插話了。洪濤剛纔和小舅舅所說的那些東西他都聽見了。

還尼瑪三個億，這個小飯館裡最貴的菜才二十多塊錢一盤，能投資三個億的人誰會上這裡吃飯啊，這不明擺著忽悠人玩的。

“嗨我說你這老頭也算白活了，聽牆根還帶插嘴的，有沒有點德性啊！吃飯還堵不住嘴，老滿，給他添個肚仁，算我賬上了。去去去，離我遠點，上那桌吃去！”洪濤兜裡確實掏不出三千塊錢，甚至連三百都沒有。

這個小飯館專做爆肚和羊肉餡餃子，味道一般，也沒啥大名氣，總共就四張小桌子，整天來不了幾桌。客人大多都是附近的老頭，點一個菜、二兩散裝白酒、再來三兩餃子，連吃帶聊，一耗就是大半天。

“要不換個地方吧，這裡人多嘴雜。”鄭舅舅沒等老頭挪窩，乾脆起身幫他把酒菜端到另外一桌上去，回來之後還不太放心。

“嘿嘿嘿，您就放心吧，我就算說明天抱著煤氣罐去故宮，他們也沒人會往心裡去。”洪濤並不以爲然，有時候看著危險的地方反倒最安全。就比如說這裡吧，還別說盯梢，不是熟客走進來就非常扎眼。

洪濤喜歡來這裡坐坐也不光是爲了安全問題，飯館的老闆加廚師是個旗人老頭，長得和那二爺有幾分相似，沒事兒過來坐坐算是照顧他生意，愛屋及烏嘛。

有人說沒事兒容易回憶童年的人就是老了，洪濤覺得自己好像就有點老，不光是回憶童年，還是上輩子、上上輩子的童年。