1980年2月21下午3點，我回到玫瑰花園的家裡後，孩子們午覺還沒睡醒，我、豔芳、小達和可馨在客廳喝茶聊天。
小達笑著說：“阿才！格林耶倫博士在羊城辦航校的事情搞定沒有？”
我說：“還沒有！吳雨輝跳出來搗亂了！他反對我們將中南基地的飛機場租給耶倫博士辦航校！吳雨輝把格林耶倫的心情搞壞了！唉，他們幾個連午飯都沒在中南基地吃，他們就急匆匆跑回港城了！”
小達氣憤地說：“唉！我就料到姓吳的傢伙肯定是，仗著周振國是自己的親爸爸，他就胡作非爲了！這種人真是成事不足，敗事有餘啊！他可能是想通過這種方式敲詐格林耶倫，讓格林耶倫他們給他一筆好處費吧？！”
我笑著說：“也許吧！唉，我幫格林耶倫辦完事情了，往下怎麼做是格林耶倫的事情了，他做不做我都無所謂了！反正，中南基地的飛機場是否招商已經不重要了！目前，中南基地能夠經營成現在這個樣子也可以了！往下，讓總部的人來折騰吧！”
豔芳笑著說：“唉！你們就喜歡做那些賠錢，而且還費力不討好的事情！以後，凡是內地事情你們都不要做了！阿才啊，以後你沒事幹，閒得慌，你就在家了帶孩子吧！昨天晚上你沒回來，善善和妮妮因爲想念你，他們哭了一個晚上啊！”
大家笑了！
......
2月23日早上10點，格林耶倫讓我和他一起去機場迎接克拉克與伊娃娜夫婦。
早上11點，我們在啓德國際機場接到了克拉克與伊娃娜夫婦。
我們送他們到新世紀酒店入住，這個酒店是蔡京華的岳父範昌文先生開辦的，因此，我們與他們可以進行內部結算，進行租金與住宿費的衝抵。
因此，我給克拉克和伊娃娜安排了最好的總統套房裡居住，他們對我的安排感到非常滿意。
他們放好行李後，我做東請格林耶倫、克拉克和伊娃娜在酒店西餐廳用餐。
大家邊吃邊聊。
我說：“克拉克老師、伊娃娜老師！你們先不要忙著做事情！你們應該好好享受這裡美食、環境及風光！很多人都認爲港城是一個很不錯的地方！”
克拉克笑著說：“喔！那當然！但是，傑克啊！現在，我和伊娃娜已經失業了，在沒有收入的情況下，我們認爲海洋公園門票對我們都是無形的壓力啊！因此，我們必須將我們在羊城的航校辦起來！等我們有自己收入，我們纔會感到這個世界是自由而美好的！”
格林耶倫笑著說：“沒錯！克拉克！我認爲你越來越聰明瞭！其實，在就業方面應該還有一個選項，你可以去大學裡擔任哲學教授！當然，你最好還是做飛行教練了！好了！我們來談談怎麼開辦航校的事情吧！”
我看著格林耶倫說：“博士先生！真得要去羊城那個鬼地方開辦一個國際航空學校嗎？！你不感覺那裡人很難打交道嗎？！其實，我們還可以考慮在南洋的某個大海島上幹這個事情！你說呢？！”
格林耶倫思考了一會兒後，他笑著說“傑克！我明白你的意思！我們那天在大陸談判，確實有一個人跳出反對我們！也許這個人很有背景，但是，我們也是很有背景的人！在世界任何一個地方都會有反對派！只要主流對我們有利就行了！我們是偉大的企業家，我們其中一個本能就是接受挑戰，迎難而上！否則，我們只能與那些街邊討飯乞丐爲伍了！企業家應該用行動代替那些沒有思考！否則，我們將一事無成！”
我說：“博士先生！說得太妙了！格林博士！你來告訴我們應該怎麼做吧？！”
格林耶倫笑著說“好！天才善於行動！蠢才只會原地轉圈！我們做的事情很簡單！我是港城某某航空服務公司的董事長，你是這個公司的股東！我們兩人一起出資來開辦這家公司！這幾天，我對在大陸辦航校進行了一個詳細的預算！羊城中南基地飛機場及其設施設備，我們每年要給他們支付8億美元的租金；要讓這個國際航空學校運作起來，我們每年必須花掉2億美元的管理費！同時，我們要投入5億美元，購買如模擬飛行駕駛艙等先進的教學儀器，以及飛機保養及維修設備和工具等，否則，我們航校和機場只是一個空殼而已！因此，開辦國際航空學校的總投資需要15億美元！傑克！願意做這個股東嗎？！”
我笑著說：“格林博士！我在辦航校方面確實是一個外行，我能不能不做股東？！我只想做你們的朋友！同時，我不介意爲你們提供免費服務！”
格林耶倫笑著說：“傑克！你太狡猾了！我不喜歡別人拒絕我的邀請！其實，辦航校是一個穩賺不賠的生意！而且，我們不需要你參與學校管理的具體事務！你等著分紅就行了！我們的航校開辦後，我們馬上通過我們關係在世界各地招收各種航空專業的學員，航校不久開辦駕駛飛行專業，我們還要開辦機務、維修、地勤、調度和指揮等航空核心專業！每年我們可以培養8000名以上的學員，每個學員每年的學費平均30萬美元，我們每年收入就是24億美元啊！這個學校，每年正常經營成本不會超過12億美元！培訓產業是一個投資回報率非常高的行業，而且需求量大，經營業績穩步提高！如果，你在猶豫，我只能認爲你不是我想象的那個傑克了！”
我說：“好吧！格林博士，你要給我多少股份？我要做多大的投資？”
格林耶倫說：“傑克！對你來說這是小投資！我和你兩人出資，克拉克和伊娃娜佔乾股！我佔40%，你佔30%，克拉克和伊娃娜各佔15%乾股！我出資8.6億美元，你出資6.4億美元！你看怎樣？”
我說：“格林博士！這個方案很好，我完全同意！我們需要簽定《股東協議》嗎？”
格林耶倫說：“當然，這些簽約文件我已經讓瑪莎秘書，幫我們準備好了！吃過午飯，我們去我的辦公室簽定《股東協議》吧！我們爭取今天把公司註冊下來！明天，去大陸簽定入駐保稅區機場的《項目經營合作合同》，這樣，克拉克和伊娃娜就可以全面投入到航校的籌備、招生及運作的工作中去了！我們爭取在今年8月份把航校辦起來！”
吃完飯之後，我們開車去格林耶倫的辦公地點。
到了那裡，我們直接去格林耶倫的的辦公室，瑪莎已經在那裡準備好我們四人簽約的文件。
格林耶倫說：“傑克！我們航校就叫“克拉克（港城）國際航空學校”吧，怎麼樣？”
我說：“完全可以！克拉克將軍是全球著名的飛行員和教官！有了他的金字招牌，我們的招生和後續經營一定沒有問題！”
伊娃娜笑著說：“確實如此！現在中東、東南亞和東北亞等國家的朋友，已經知道我們要開辦航校了，這些朋友非常興奮，他們表示馬上派學員到我們航空學校來學校！傑克！到時候你幫我推薦幾個會講英語的招生業務員吧！”
我說：“好的！我這裡有會買房子的業務員，他們行嗎？”
伊娃娜笑著說：“當然行！能賣房子的，肯定可以賣學位！到時候，我告訴他們一些業務要領就行了！”
於是，我們四人簽定了《克拉克（港城）國際航空學校股東協議書》，然後，瑪莎他們馬上拿著我們簽訂好協議書去工商管理部門，註冊學校和進行股東備案了。
下午4點多，瑪莎他們將克拉克（港城）國際航空學校的學校註冊證明、股東證明書、營業執照、稅務登記證、銀行賬戶，以及學校整套經營印章拿了回來。
格林耶倫是學校的董事長、我是副董事長，克拉克是董事校長、伊娃娜是董事副校長兼財務總監。
格林耶倫通過電話給學校銀行賬務匯款8.6億美元，伊娃娜通過電話查收投資款後，給格林耶倫開據股東出資收據，以及股東證明書、《克拉克（英港）國際航空學校股東協議書》。
我通過電話，在周子龍賬戶上給學校銀行賬務匯款6.4億美元，伊娃娜通過電話查收投資款後，給我開據股東出資收據，以及股東證明書、《克拉克（英港）國際航空學校股東協議書》。
我們辦好手續後，我帶著文件全部文件離開了格林耶倫的辦公室，返回家裡。
到了家裡後，我電話通知冼叔他們做明天接待格林耶倫他們的簽約準備。
2月24日早上10點，我、格林耶倫、瑪莎、格里夫、克拉克和伊娃娜等帶著行李，乘坐皓龍快艇去了羊城中南基地碼頭。
下午1點，我們到達了中南基地碼頭，冼叔、霍叔、立德哥等在碼頭上接應我們去了基地的酒店公寓。
到了酒店公寓後，冼叔和霍叔給格林耶倫、瑪莎、格里夫安排單獨公寓居住，給克拉克和伊娃娜夫婦安排夫妻公寓。
他們放好行李和物品後，大家相互介紹和交流。
冼叔用非常地道的英語說：“格林博士！用餐後，你們稍作休息！今天下午3點，舉行第一次商務談判！”
格林耶倫笑著說：“冼總！我們是老朋友了！我們聽從你們的安排！”
安排好客人後，我、冼叔、霍叔和立德哥去招待所餐廳的包房吃中飯。
在包房裡，我們邊吃邊聊。
冼叔說：“阿才！財務審計和經濟犯罪調查的事情已經安排好了！華龍給地方部門50萬元的辦案經費！昨天，他們開始進行秘密審計和調查了！”
我說：“好的！讓他們去辦吧！這幾天總部和吳雨輝他們有什麼反應？”
霍叔說：“從表面上看不出什麼動靜了！吳雨輝他們已經所有收斂了！”
冼叔說：“關於航校簽約事情，我與總部彙報了！他們答覆是，按照規矩辦就行了！這回總部不派人蔘加談判了！但是，空軍方面都是非常積極，王湘寧已經來了！他說，要給這個海外航校每年免費幫他們培養200名飛行員！”
我說：“這個沒關係！讓他們在談判時，給對方提出吧！反正羊毛出在羊身上嘛！以後，他們少收校方的空管費等費用就行了！”
......
下午3點，關於航空學校入駐經營的談判準時在中南公司辦公樓會議室舉行了。
中方代表有我、冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥，以及軍方代表王湘寧等；美方代表有格林耶倫、瑪莎、格里夫、克拉克和伊娃娜。大家進行相互介紹後談判開始了。
王湘寧說：“今天，見到克拉克將軍，我感到非常高興！通過上次接觸之後，我方認爲貴方在這裡開辦航校對於我方航空業的發展幫助很大！因此，我方提出貴方每年爲我方免費培養200名飛行員！這樣，我方可以在航空管制費等方面給予貴方適當減免！同時，我方也可以爲貴方提供機務、地勤、維修和航站服務等專業人員，爲你們工作！畢竟，我們人工費是相當廉價的！”
格林耶倫笑著說：“對於王長官的提議，我們完全接受！我們覺得與貴軍建立良好合作關係，對於我們開辦航校非常重要！我們進行航空管制費用減免的談判吧！”
......
雙方進行友好的充分溝通之後，達成了如下合同內容：
一、美方與中方進行聯合辦學，中方給美方全免航空管制費，並給美方派遣機務、地勤、維修和航站服務等專業人員進場工作，派遣人員由美方負責管理。美方爲中方每年免費培養200名飛行員，同時給中方人員提供副校長、航站樓副指揮長等管理崗位，協助美方進行校務及機場管理，人員費用由美方承擔。
二、《羊城中南科技保稅區機場入駐經營收費標準》。
1、建築物租金：150美元/㎡/年，一年一交；
2、機場機務及作業場地租金：120美元/㎡/年，一年一交；
2、水費：0.38美元/立方米，按照實際消耗量按月收取；
3、電費：0.23美元/度，按照實際消耗量按月收取；
4、綜合管理費：0.38美元/平方米/月，按照實際使用面積進行收費；
5、無害廢水排放處理費：0.23美元/立方米，與水費一起收繳；
6、無害工業垃圾處理費：23美元/噸，按照實際數量收取；
7、人工費收費辦法：入駐機場中方工作人員由中南科技公司統一招聘、派遣及管理。人員工資按照每小時3美元，每日工作8小時計算，統一給中南科技公司結算。
三、租賃經營標的：機場土地一萬畝，機場的地面建築面積爲130萬平方米，機場機務及作業場地500萬平方米（詳見土地宗地圖及機場總體平面圖）。
四、租金及費用
1、建築物及場地租金爲：79500萬美元/年；簽約時支付定金7950萬美元（進場經營後轉爲合同定金）；進場經營即刻支付年租金；後續租金爲年度初交納。
2、經營費用按照實際發生量月末進行結算。
五、租期爲20年。
確定合同條款後，雙方商定，由中方馬上準備中英文《項目入駐合作經營合同》文本，並於明天早上9點，進行正式期簽約。
散會後，格林耶倫他們會住地去用餐和休息了。
我、冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥、彩燕姐、正軍哥到招待所的包房裡用餐，我們邊吃邊聊。
冼叔說：“阿才啊！關於中南公司審計和經濟犯罪調查的事情！馬主任說了，審計和調查他們可以去做，但是，是否立案由我們決定！他希望我們不要因此得罪人啊！”
我說：“好的！等他們結果出來了，我們在商量！”
文阿姨說：“唉！今天早上，我們接到總部通知了，通知說，他們要調整中南基地承包合同的內容！讓我們準好準備，但是，他們沒有告訴我們調整那些地方！”
霍叔說：“唉！這是他們的慣用手法了！不行啊，我們跟他們結算之後，留給他們來搞吧！我們專心把自己碼頭和基地建設和經營起來！”
......
2月25日早上10點，我與格林耶倫進行了克拉克（港城）國際航空學校《項目入駐經營合同》的簽字和蓋章。
參加簽約中方代表有冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥、王湘寧等；美方代表有瑪莎、格里夫、克拉克和伊娃娜等。
簽約結束後，格林耶倫通過國際長途電話，給港城華龍實業公司外匯結算賬戶匯款7950萬美元。
文阿姨在羊城華龍實業公司賬戶查收79500萬元人民幣後，給中南科技公司轉匯了15900萬元人民幣。
中南科技公司財務部查收合同預付金後，給格林耶倫開據了收款收據。就這樣整個簽約手續全部辦完了。
簽約結束後，簽約代表舉行了簡單祝酒儀式，以及合影留念等。
格林耶倫在儀式上宣佈克拉克航校聘任王湘寧爲航校副校長，協助克拉克校長進行學校的籌建工作，大家對格林耶倫的這一決定報以熱烈的掌聲！
儀式結束之後，大家在基地酒店西餐廳舉行工作午餐。
午餐結束之後，冼叔、霍叔、立德哥、王湘寧等送我、格林耶倫、瑪莎、格里夫、克拉克和伊娃娜等去基地碼頭返回港城。
......
2月26日早上10點，我帶著十幾個原來金盤業務經理去克拉克航校在港城的辦事處。
這個辦事處設立在格林耶倫辦公室的旁邊，此時，克拉克和伊娃娜夫婦已經搬出了新世紀酒店，居住在辦事處附近格林耶倫購買的公寓住房。
我們到了克拉克航校辦事處後，克拉克和伊娃娜接待我們。
他們夫婦對著這些業務員進行了面試和筆試。
最終，他們錄用8名招生業務員人員，他們與這八人簽定了《招生代理合同》，待遇是校方給予代理方招生學費總額5%的傭金提成，並招生工作期間，提供每人每月5000美元工資，以及辦公場所、業務培訓等。
辦理完事情後，我告別克拉克和伊娃娜，返回了家裡。
......