更何況，葉勁本來(lái)就想買(mǎi)棟半山豪宅了。
他之前和林清霞住在九龍?zhí)痢Ｄ茄e雖然也屬於是豪宅區(qū)，但是論尊貴遠(yuǎn)不及半山區(qū)。
而且，九龍?zhí)恋姆孔又挥辛匠摺Ｔ谄胀ㄈ说难壑校@已經(jīng)算得上是超級(jí)豪宅了。不過(guò)對(duì)葉勁這樣的首富來(lái)說(shuō)，這樣的房子就未免寒酸了。
要知道，葉勁在比弗利山的豪宅，面積可是足有六英畝（兩萬(wàn)四千平米的）。如今這座盧氏大宅，才勉強(qiáng)配得上他。
盧氏大宅雖然只建了十年，不過(guò)葉勁在接手之後，還是準(zhǔn)備從裡到外，全面整修一番。要讓裡裡外外都看不到盧家的一點(diǎn)痕跡，免得住在裡面膈應(yīng)。
……
“老羅，一定要請(qǐng)最好的設(shè)計(jì)師，最好的工人來(lái)幫我裝潢。我後半生的幸福，可就全靠你了，千萬(wàn)別讓我住得不舒服。”葉勁吩咐同心地產(chǎn)總經(jīng)理羅康睿道。
他準(zhǔn)備環(huán)遊世界之後，就回到香江常住的。這裡人傑地靈、風(fēng)景優(yōu)美、空氣清新、飲食豐富，正適合休養(yǎng)。
“您就放心好了，我絕對(duì)會(huì)用心的。”羅康睿笑道，“葉先生，您還真是夠幸運(yùn)的，居然買(mǎi)下這麼大座豪宅。您知不知道，香江有多少富豪羨慕您呢。”
“有什麼好羨慕的，一所房子而已嘛。實(shí)話(huà)說(shuō)，這座宅子，比我在比佛利山買(mǎi)得豪宅還貴。”葉勁笑道。
比弗利山的華納莊園，當(dāng)初買(mǎi)得時(shí)候，也不過(guò)花了七百萬(wàn)美元，約合六千萬(wàn)港幣而已。而這座盧氏大宅，估值則是七千萬(wàn)港幣，比華納莊園還貴。
而且華納莊園佔(zhàn)地兩萬(wàn)四千平米，盧氏大宅佔(zhàn)地只有五千平米，因此還是盧氏大宅要更貴些。
“那也沒(méi)辦法，誰(shuí)讓香江的土地更貴嘛。”羅康睿笑道，“對(duì)了，葉先生，我這裡有兩個(gè)好消息想告訴您。
英資財(cái)團(tuán)會(huì)德豐的大班約翰·馬登，準(zhǔn)備將手中持有的股份賣(mài)出。另外，英資怡和集團(tuán)也準(zhǔn)備將港燈出售。我覺(jué)得這兩筆生意都有錢(qián)賺，不知您意下如何呢？”
“會(huì)德豐要出售？！”葉勁一聽(tīng)，驚訝的道。
“是呀。”羅康睿點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨後仔細(xì)介紹了情況。
會(huì)德豐同怡和、太古、和黃並稱(chēng)四大洋行。它旗下的生意非常廣泛，主要業(yè)務(wù)是船運(yùn)業(yè)，另外還有地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、能源業(yè)、零售業(yè)等等。
因爲(wèi)七零年代至今，兩次石油危機(jī)的緣故，使得全球經(jīng)濟(jì)都陷入低潮，也因此會(huì)德豐的船運(yùn)業(yè)務(wù)遭受重創(chuàng)。
使得它負(fù)債累累，截止八二年底，它的負(fù)債已高達(dá)二十一億八千萬(wàn)港幣。另外，還需要再支付六億八千萬(wàn)港幣，才能夠完成六艘在建的船舶。
而現(xiàn)階段，會(huì)德豐旗下多家上市公司的市值，也不過(guò)二十五億港幣而已，因此已經(jīng)是資不抵債了。
而且，銀行界向來(lái)是晴天送傘，雨天收傘。眼見(jiàn)會(huì)德豐的財(cái)務(wù)狀況如此之差，即便是同爲(wèi)英資的匯豊、渣打，都不願(yuàn)意再給它貸款，這就令會(huì)德豐的運(yùn)營(yíng)如陷泥潭，步履維艱。
再加上香江前途不明朗，使得約翰·馬登就想出售會(huì)德豐，套現(xiàn)離開(kāi)。如此一來(lái)，既甩了包袱，又得到了一大筆錢(qián)，約翰·馬登完全可以帶錢(qián)回到英格蘭德，舒舒服服地做自己的爵爺。
……
“原來(lái)如此。”葉勁聽(tīng)完之後，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
想不到曾經(jīng)叱吒香江的四大洋行，居然也會(huì)落到賣(mài)【身】的地步，還真是夠令人感慨的。
這也讓他越發(fā)的警醒，對(duì)於自己的生意，對(duì)於繼承人的培養(yǎng)，一定要再多下點(diǎn)功夫。不然就算有億萬(wàn)家財(cái)，也很可能落到一無(wú)所有的地步。
“葉先生，會(huì)德豐是塊大肥肉呀，我覺(jué)得咱們不要錯(cuò)過(guò)。”羅康睿又笑著說(shuō)道。
會(huì)德豐旗下有兩百多家分公司，其中不乏像夏利文發(fā)展、會(huì)德豐船務(wù)、寶福發(fā)展、聯(lián)合企業(yè)、連卡沸發(fā)展、聯(lián)邦地產(chǎn)、置業(yè)信託、中崋煤氣這樣的大公司。
這些公司其實(shí)都很有潛質(zhì)的，只是約翰·馬登太急功近利，擴(kuò)張?zhí)^(guò)。明知道石油危機(jī)，船運(yùn)業(yè)逐漸衰落，還要花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)新船，維持自己世界第一船運(yùn)公司的名頭。結(jié)果就導(dǎo)致公司負(fù)債累累，連帶這些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)都黯然失色。
所以如果把會(huì)德豐買(mǎi)下來(lái)，再把其中的不良資產(chǎn)處理掉，那麼剩下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)就能夠恢復(fù)應(yīng)有的價(jià)值。
別的不說(shuō)，單是中華煤氣就是一隻會(huì)下金蛋的雞。因爲(wèi)全香江就只有這麼一家煤氣公司，全香江的民衆(zhòng)只要用煤氣，就必須要給中華煤氣付錢(qián)。這樣獨(dú)一份的生意，是最好做不過(guò)得了。
“有道理。”葉勁點(diǎn)點(diǎn)頭笑道，“那就跟他談?wù)劙桑绻线m的話(huà)，那就可以買(mǎi)下來(lái)。”
“好咧。”羅康睿一聽(tīng)，笑著應(yīng)聲道。
會(huì)德豐作爲(wèi)香江四大洋行之一，一旦被他收購(gòu)到手中，那他可真是光耀門(mén)楣了。而且，他還很有可能坐上會(huì)德豐大班的位子，成爲(wèi)又一位英資洋行的華人大班。
想想看，李超人因爲(wèi)收購(gòu)和黃，包金水因爲(wèi)收購(gòu)九龍倉(cāng)，都被譽(yù)爲(wèi)是華商的驕傲，報(bào)紙媒體連篇累牘的報(bào)道，全港民衆(zhòng)萬(wàn)衆(zhòng)一心的推崇，就知道【華人洋行大班】這個(gè)頭銜，有多麼高的含金量了。
……
“對(duì)了，怡和也要出售港燈？”談完會(huì)德豐之後，葉勁又問(wèn)羅康睿道。
“是啊。”羅康睿點(diǎn)點(diǎn)頭，“事情是這個(gè)樣子的……”
港燈創(chuàng)辦於一八八九年，由保羅·渣打爵士發(fā)起，各大洋行紛紛參股創(chuàng)辦的。是香江唯二的兩家電力公司之一。另一家電力公司，即是嘉道理家族創(chuàng)辦的中華電力。
在二戰(zhàn)之前，港燈的營(yíng)收是要超過(guò)中電的。但是二戰(zhàn)之後，九龍、新界地區(qū)得到開(kāi)發(fā)，居民日益增多，工業(yè)日益發(fā)達(dá)，因此中電的營(yíng)收就漸漸超越港燈。
這一風(fēng)波還沒(méi)有過(guò)去，下半年就遭風(fēng)波，使得怡和的運(yùn)營(yíng)越發(fā)艱難。據(jù)報(bào)道，怡和的負(fù)債已經(jīng)達(dá)到一百六十億港幣。而現(xiàn)時(shí)，怡和系總市值才一百三十億港幣，形勢(shì)可以說(shuō)是危如累卵。
不過(guò)它不及時(shí)拋售資產(chǎn)套現(xiàn)還債，整個(gè)公司都可能因此而崩盤(pán)。因此儘管怡和大班紐壁堅(jiān)知道港燈是隻金雞，也必須把它賣(mài)掉不可。不然毀掉的就是整個(gè)公司。