1973年的元旦過後，香港股市依舊很牛氣沖天。

1月5日，星期五，金地集團召開董事會，十一位董事都參加了此次會議。

李華龍是金地集團董事局主席，他坐在重要的位置，他最先發(fā)言。

李華龍微笑道：“先向大家通報一件事情，過去兩個月，金地集團持續(xù)減持洲際酒店集團的股票，如今，1240萬股股票全部賣完了，總共套現(xiàn)二億七千二百八十萬港元，均價是每股二十二港元。”

之前，金地集團將位於金鐘的六號大廈（後更名爲(wèi)洲際酒店集團中心）出售給洲際酒店集團，洲際酒店集團付出1240萬股本公司的新股完成交易。

爲(wèi)了方便金地集團出售洲際酒店集團的股票套現(xiàn)，李華龍和金地集團的董事們商量過，金地集團出售股票時，不會事先告訴每位董事，等完成交易了，再告訴大家，但他做出了保證，金地集團拋售洲際酒店集團股票期間，他個人和他家人都不會增持洲際酒店集團的股份。

“賣掉股票套現(xiàn)好，我感覺最近香港股市太旺了。”金地集團的副主席霍英東微笑道，“若不是我看好金地集團的長遠(yuǎn)前景，我會選擇這個時候賣掉金地集團的股票。”

李華龍笑呵呵道：“霍先生，我覺得你可要考慮現(xiàn)在減持金地集團的股票，等股價下跌了。再增持股票。”

“我又不能確定金地集團的股價將來會下跌，我怕我現(xiàn)在賣掉股票，以後股價會不斷上漲。”霍英東笑了笑。“李先生，你準(zhǔn)備減持金地集團的股票？”

“不瞞大家說，過去幾個月，我賣掉金地集團200萬股股票，手裡還有5200萬股，若是金地集團的股價繼續(xù)上漲的話，我會考慮繼續(xù)減持股票。最多減持199萬股，五六年之內(nèi)。我持有金地集團的股票數(shù)量不會低於5001萬股。”

“李先生，金地集團上一個交易日的收盤價是每股67.5港元，如果你有意減持金地集團的股票，我願意以每股68港元的價格從你手中購買199萬股股票。”霍英東微笑道。

李華龍微微一愣。打量了霍英東幾眼，笑著問道：“霍先生，你覺得金地集團的股價還會上漲？”

“可能短期內(nèi)，有下跌的可能性，但從長遠(yuǎn)來看，金地集團的股價有很大的升值潛力。我覺得能夠以每股68港元的價格買入金地集團股票，長期持股，肯定不會吃虧的。”

李華龍想了片刻，微笑道：“爲(wèi)了避免我這位大股東拋售金地集團股票的消息公佈後。股民會大量拋售股票套現(xiàn)，我可以以每股68港元的價格將199萬股股票賣給你，我只收每股60港元的價。另外每股8港元的差價就補貼給金地集團。”

“這樣也行啊？”金地集團的董事萬陽泰笑道。

“怎麼不行了，霍先生願意出價購買我手中的股票，這是我和他之間的事情。每股8港元，199萬股，也就是1592萬港元，我將這筆前注入金地集團。只有我一個人受了一點損失，也什麼。”

“1592萬港元。這可是一筆大數(shù)目，也就是在你這個財神眼裡，是小錢。”利孝和笑著打趣道，“聽你這麼一說，我動了減持金地集團股票的心思了，真如你所說，我可以高賣低買的，可以賺個差價。”

“利董事，你可以打這樣的算盤，但以後金地集團股價一直上漲，就算有下跌，也沒有跌破你賣出的價格，到時候，你可別說我害了你。”李華龍笑著開玩笑道。

私下裡，李華龍喜歡稱呼利孝和爲(wèi)“利大哥”，有尊稱的意思，但在這種場合，就算是開玩笑，他願意稱呼對方爲(wèi)“利董事”。

“我又不是三歲小孩，不會向你耍賴的。”利孝和笑了笑，轉(zhuǎn)而對霍英東說，“霍先生，如果我賣金地集團的股票，你願意以什麼價格收購呢？”

“我手裡的而資金，勉強能夠買下李董事長手中的199萬股。”霍英東微笑道。

霍英東心裡很清楚，未來一年，金地集團的股價跌破每股68港元的可能性很大，但他不怕股價下跌，如果股價下跌了，他受了損失，那他就可以主動找李華龍談合作的事情，只要號稱“財神”的李華龍將自認(rèn)爲(wèi)很賺錢的項目讓點股份給他，他就可以獲得豐厚利潤。

如果李華龍知道霍英東心中所想，那他不會反感，反而會贊對方精明，他也願意將一些利潤豐厚的項目分一些股份給霍英東，甚至介紹他投資買入有升值潛力的股票。

李華龍心裡很清楚，只要這個世界的歷史軌跡別發(fā)生太大的變化，他賺錢的法子有很多很多，同時，他明白，好處不可能讓他一個人都佔了，他很願意讓親朋好友一起分享。

“好了，閒話就說到這裡吧。”李華龍笑著插話道，“就算賣掉洲際酒店集團的股票，我依舊覺得金地集團的負(fù)債率過高了一些，還有，集團正在開發(fā)的項目有六個，有錢的地方不少，而我覺得現(xiàn)在香港樓市過熱了，爲(wèi)了避免風(fēng)險，我希望未來半年，金地集團不要拿地。”

“我同意，金地集團負(fù)債率是高了一點，降低負(fù)債率，更穩(wěn)妥一些。”萬陽泰微笑點頭道。

“我也同意！”“我沒有理由反對！”其他董事紛紛表示贊同李華龍的建議。

“董事長，你旗下其他公司未來半年，都不會拿地了？”利孝和微笑問道。

李華龍聞言愣了片刻，笑著答道：“我實話實說。我擔(dān)任董事長的幾家上市公司，未來半年，都沒有買地的計劃。當(dāng)然。萬事都不絕對，若是半年之內(nèi)，香港樓價地價暴跌，跌幅很大，而我覺得香港樓市在短期內(nèi)，會回升，那我肯定會讓我旗下公司積極買入地皮。至於我旗下幾家未上市的地產(chǎn)公司。沒有半年的限制，依舊會積極參與土地競拍。若是土地價格沒有下跌……”

李華龍說著端起茶杯，喝了口茶，繼續(xù)說：“如果地價跌幅不到百分之十五，我是不會考慮買入地皮的。我手裡有大量土地儲備。就算三四年內(nèi)不買入新的地皮，每年的開發(fā)項目數(shù)量和建築面積，都可以保持不減少。”

霍英東笑道：“董事長，如果外界聽到你的言論，我估計香港的地價肯定會馬上下跌。”。

“我知道自己在香港還是有點影響力的，爲(wèi)了避免因爲(wèi)我一句華造成香港樓市暴跌，我在董事會上說的話，你們別告訴外人。如果海外出現(xiàn)對香港樓市股市利好的消息，我也會積極買地買股票的。”

幾天之後。李華龍將199萬股金地集團股票以68港元/股的價格出售給霍英東，霍英東付出了1.3532億港元，李華龍得到了1.194萬港元。剩下1592萬港元劃到了金地集團的賬上。

李華龍減持金地集團股票的消息公佈之後，並未對這家公司的股價造成太大的影響，股價沒有大幅上漲，也沒有大幅下跌，之後一個多月的時間，恆生指數(shù)達(dá)到此次牛市最高點之前。金地集團股價保持在每股62港元-70港元之間上下浮動。

1月中旬的一個早上，李逸鬆翻看完手中《香港經(jīng)濟日報》。擡起頭望著正在看《明報》的李華龍，微笑問道：“最近，你還在減持環(huán)球航運集團股票吧？”

《香港經(jīng)濟日報》始創(chuàng)於1972年6月1日，是明報集團旗下的專業(yè)財經(jīng)日報，經(jīng)過半年多時間發(fā)展，成爲(wèi)最受香港人喜愛的財經(jīng)報紙，現(xiàn)在每日發(fā)行量超過10萬份，之所以能夠取得這麼高的發(fā)行量，這與這份報紙的專業(yè)性有關(guān)，還與當(dāng)下香港股市和樓市大熱有一定關(guān)係，很多炒股的人喜歡看這份報紙，還有炒樓的人也會在這份報紙上查看有關(guān)樓市的信息。

“對！”李華龍笑著答道，“再過幾天，環(huán)球航運集團就要公佈去年第四季度的財務(wù)報告了，我聽包大哥說，業(yè)績不錯，估計財務(wù)報告公佈之後，股價會上漲一些，到時候，我會賣空環(huán)球航運集團的股票。”

“賣空股票？”李逸鬆嘀咕了一聲，又問道，“包玉剛知道嗎？”

“我早就和他打過招呼了，他對此表示可以理解。”李華龍笑呵呵道，“自從環(huán)球航運集團創(chuàng)建以來，我?guī)缀鯖]有參與過這家公司的管理，我是不是環(huán)球航運集團的股東，對這家公司的發(fā)展影響不大。”

“半年多以前，包玉剛和他家人創(chuàng)建了隆豐國際這家地產(chǎn)公司，最近半年時間，這家公司買下了不少地皮，若是真如你所有預(yù)測的，香港樓市要出現(xiàn)拐點，那隆豐國際的損失會很大啊。”

“包大哥和他家人將出售環(huán)球航運集團股票的資金注入隆豐國際，隆豐國際再高價買地，這是好事還是壞事，還真不好說。”李華龍笑道，“可能將來，環(huán)球航運集團的股價跌幅比地價跌幅更大，若是這樣的話，賣股票買地，比不賣股票好。”

“照你的意思，最好的辦法是講股票賣掉，再將套現(xiàn)所得存在銀行裡，不僅有利息收入，還可以避免股價下跌和地價下跌來到的損失。”

“理論是這樣的。”李華龍呵呵一笑，語氣一轉(zhuǎn)，“但我不少神仙，我的預(yù)測可能也會有錯，如果未來兩三年，香港樓市沒有暴跌，而是持續(xù)上漲，甚至暴漲，按照您的策略行事，可能就促使了發(fā)展良機。大哥和阿虎是我親兄弟，我有些想法，可以直截了當(dāng)?shù)馗嬖V他們，而包大哥，就算我們是好朋友，有些話，我還真不好多說。”

“包玉剛也算是一位眼光獨到的成功商人，無需你叫他怎麼做生意。”李逸鬆微笑道，“對了，你現(xiàn)在有沒有後悔向在恆生銀行的董事會上承諾多少年內(nèi)不減持這家銀行的股票？”

“沒有。既然我知道恆生銀行的股價未來會大幅下跌，我也不會考慮大量減持恆生銀行股票，我不想失去對這家銀行的絕對控股權(quán)。”

“大幅下跌，也要看下跌的程度，如果股價下跌五成，甚至五成以上，我覺得你就應(yīng)該在股價高的時候，大量出售股票，這不完全是套現(xiàn)獲利，一定程度上壓低了股價，防止其他股東高價位套現(xiàn)。等恆生股價下跌了，你再買入股票，就算觸發(fā)全面收購要約，也無妨，反正你手裡有足夠的資金收購恆生銀行。”

“好像我說過類似的言論吧？”李華龍笑著問道。

“好像說過。”李逸鬆含笑點頭。

“不管怎麼說，我做出承諾了，我就要兌現(xiàn)。”李華龍笑道，“至於無法改變的事情，我是不會去後悔的。”

李華龍說著放下手中的報紙，站了起來，說道：“時間不早了，我該去上班了。”頓了頓，繼續(xù)說，“今晚，我有應(yīng)酬，就不回來吃晚飯了。”

“我等你回來。”陳思思微笑道，她記得今晚輪到他陪李華龍過夜。

“我會盡量早點回來的。”李華龍笑道，和家人道別之後，他就乘車出門，前往華龍置業(yè)公司上班。()