顏小青的道來(lái)，聽(tīng)她講話的人也不免被她的專業(yè)和認(rèn)真給折服了，當(dāng)場(chǎng)很多人在默默的點(diǎn)頭，沒(méi)想到，顏小青作爲(wèi)一個(gè)富二代，豪門之後，居然能夠做那麼多的搜查和市場(chǎng)分析，說(shuō)她只有外貌像個(gè)花瓶的現(xiàn)在終於都不敢出聲了。
“所以，現(xiàn)在最重要的是，我們要怎麼樣才能保證，我們的豪宅建設(shè)項(xiàng)目在一年之內(nèi)搞定，這個(gè)就是後話了，應(yīng)該交給項(xiàng)目設(shè)施部的同事去搞，我們現(xiàn)在要搞定的問(wèn)題就是，應(yīng)該在哪兒選址，剛剛說(shuō)了，一個(gè)是在富人區(qū)那裡圈一塊地出來(lái)建設(shè)，而另一個(gè)則是在精華地段那兒，而精華地段，我們有兩個(gè)方案，一個(gè)是信義路，而另外一個(gè)，則是南灣路，這兩條路目前各有優(yōu)勢(shì)，等等。”顏小青信心滿滿的朝著大家展示著，一手指點(diǎn)著幻燈片，而另外一隻手則翻開(kāi)了資料。
“信義路是靠近江邊的，我們可以通過(guò)銷售江邊的理念，得天獨(dú)厚的地理位置來(lái)提高我們豪宅銷售的質(zhì)素，同時(shí)，我們也知道的，這裡也是一個(gè)非常幽靜的環(huán)境，據(jù)我所知很多臺(tái)灣有名氣的藝人都會(huì)選擇這裡來(lái)買房子的，天王和天后都住在這裡，原因呢，是因爲(wèi)這裡有一條江海，能夠居高看到了下面的一舉一動(dòng)，所有的狗仔隊(duì)基本上無(wú)可遁形了。”顏小青從幻燈片上抽出了一張來(lái)，只見(jiàn)前面的江水滔滔而流動(dòng)，“這，就是我和設(shè)計(jì)師商量過(guò)的，在這裡建房子，我們會(huì)臨江而建，那麼，我們的均價(jià)可以賣得很高，不過(guò)有一點(diǎn)不好的就是，你們可以從這個(gè)立體的圖片看出來(lái)了，一棟大樓那麼高，而旁邊的則是那麼低矮，後面的一個(gè)區(qū)則是精華地段的其他樓盤(pán)，我怕到時(shí)候會(huì)收到各種的抗議，說(shuō)我們的豪宅太高，擋住了視線，畢竟這個(gè)江河並非我們所獨(dú)有的，但是有一點(diǎn)肯定的事，我們的大樓必須得建到50層。”顏小青做了一個(gè)五的數(shù)字，然後坐下來(lái)，繼續(xù)和大夥說(shuō)著，“大家看看這個(gè)資料，”
秘書(shū)隨即把各種資料發(fā)給大家看。
“爲(wèi)什麼我們要把大樓建到50層那麼高，其實(shí)或許矮一點(diǎn)的話在這一區(qū)比較好吧。”有同事提出了質(zhì)疑聲。
“不行，我們的大樓必須得建到50層，因爲(wèi)，在這裡的土地會(huì)比較貴，如果不建那麼高，我們的利潤(rùn)無(wú)法達(dá)到，很多指標(biāo)都無(wú)法完成的。”顏小青沉思著說(shuō)，“還有，我們的大樓的建設(shè)理念是摩天的高尚公寓，所以，要是讓沒(méi)有五十層，我們根本不能達(dá)到成爲(wèi)摩天高尚住宅的封號(hào)，也無(wú)法推出這個(gè)樓盤(pán)，所以，這個(gè)一定不能改。”顏小青斬釘截鐵的說(shuō)，大家紛紛點(diǎn)頭。"
“那既然不能改了，我們下一步該怎麼辦？”同事不解。
“其實(shí)，我們可以考慮一下這塊地皮的，這塊新的地呢，他在南灣路，雖然是靠近江邊，但是卻看不到任何的江河，不過(guò)有一個(gè)好處的就是，這個(gè)地方是新開(kāi)發(fā)的，很多高薪工業(yè)區(qū)都會(huì)建在這裡，同時(shí)，我們這裡看到的寫(xiě)字樓，證明了這一區(qū)的開(kāi)發(fā)前景是很巨大的，我和很多的投資專家商量過(guò)了，這裡的發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U，而且，基本上很重大的硬傷，我目前還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)得到我相信，我們?cè)谶@裡，應(yīng)該可以建一個(gè)地標(biāo)性的豪宅區(qū)的，大家信不信？”顏小青自信滿滿的環(huán)視了一週，她露出了標(biāo)誌性的笑容。
大家對(duì)於這樣表現(xiàn)的她也非常的滿意，底層一點(diǎn)的員工都點(diǎn)點(diǎn)頭表示贊同。
其中部門主管則說(shuō)：“顏總有深厚的豪宅銷售和豪宅的建設(shè)管理理念，我們都不及你的，只要你覺(jué)得是好的地方，我們都會(huì)去唯你馬首是瞻的。”
大家紛紛鼓掌。
“謝謝，謝謝大家都那麼支持我，我很開(kāi)心的呢。”顏小青露齒一笑，瞥見(jiàn)了坐在最上面的如家風(fēng)，好像臉色不是那麼的好，她追問(wèn)，“如總，這個(gè)項(xiàng)目你們也有很大的一份，你是不是對(duì)於我的這個(gè)建議不是很贊成呢，如果有意見(jiàn)，你可以說(shuō)出來(lái)的。”顏小青想看看一直都沉默以對(duì)的如家風(fēng)到底會(huì)給出一個(gè)怎麼樣的反應(yīng)來(lái)。
“我只是覺(jué)得，這兩個(gè)路段都很好，其實(shí)我們不必急於得到一個(gè)結(jié)論的，信義區(qū)，我覺(jué)得最爲(wèi)保證，而南灣路，我覺(jué)得也不錯(cuò)，畢竟，房地產(chǎn)看重的就是未來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)還有趨勢(shì)，另外加上政策的可行性，我覺(jué)得也可能行得通，不過(guò)，恐怕兵行險(xiǎn)著的，有點(diǎn)冒險(xiǎn)。”如家風(fēng)的雙手撐在桌面上，腦子開(kāi)始高速的運(yùn)轉(zhuǎn)，他現(xiàn)在煩惱著，不知道該如何是好，兩個(gè)地區(qū)都看好，但是兩個(gè)地方各有優(yōu)缺點(diǎn)，作爲(wèi)一個(gè)公司的決策人，最難的就是遇到這樣的情況了。
“我知道你的顧慮，或者我們退會(huì)，大家再想想吧，”顏小青一向都喜歡跟著大隊(duì)走，聽(tīng)取下層的意見(jiàn)，既然無(wú)法拍板的事情，她也只好容後再商議了。
“不了，我想馬上就有一個(gè)結(jié)果了，這個(gè)豪宅的項(xiàng)目，拖得越久就越不好，我看，就選擇你說(shuō)的那個(gè)地區(qū)去做好吧，反正，你的眼光我們大家都信得過(guò)的。：”如家風(fēng)如釋重負(fù)，他安然的坐在椅子上，笑著對(duì)顏小青說(shuō)。
“那好，我現(xiàn)在叫人拿出南灣路的那頭的地理圖過(guò)來(lái)給大家看看。”顏小青喜出望外，她本來(lái)以爲(wèi)，像如家風(fēng)這樣謹(jǐn)慎穩(wěn)重的男人，會(huì)考慮很久很久呢，沒(méi)想到他那快就有了決策.
"等等,這個(gè)事情,我反對(duì)!"忽然聽(tīng)得後面有一個(gè)聲音傳過(guò)來(lái)了.
大家定睛一看,誒,原來(lái)是副總伶俐,是如家風(fēng)的老婆.
這下大家都面面相覷,不知道此刻幫誰(shuí)好了,如家風(fēng),是公司的最高決策人,也是持股最多的股東,而他老婆就反對(duì)拍這個(gè)地皮,他的前女友舊情人就支持,這下可是六國(guó)大封相了,下屬們一生都不哼靜靜的看著這場(chǎng)的鬧劇和笑話.
"額,孫總,你有什麼想要發(fā)表的高見(jiàn)嗎?"顏小青很耐心的等候著她的說(shuō)話.
"很簡(jiǎn)單,作爲(wèi)一家公司的股東,我是不會(huì)同意自己的公司貿(mào)貿(mào)然的去做一單這樣的生意的,南灣路是什麼地方,大家都有目共睹,二十年前,那裡可是著名的髒亂差,那裡的治安,我想不用我多說(shuō)了,大家都可以知道他的具體情況了,在那裡興建豪宅?你要什麼人去住呢,乞丐嗎?還是流浪漢呢?"
孫伶俐說(shuō)話完全不拐彎抹角,她有那句話就說(shuō)那句.
也完全不顧及在那麼多人的面前,顏小青的面子會(huì)不會(huì)隔得住.
顏小青靜靜的聽(tīng)著她的說(shuō)話,看著下面的人有一些就是牆頭草,孫伶俐說(shuō)什麼他們就點(diǎn)點(diǎn)頭,心裡不禁來(lái)氣,但是理智控制了她,也佔(zhàn)了上風(fēng),現(xiàn)在的她並沒(méi)有那麼衝動(dòng)了,而是細(xì)聲的說(shuō):"孫總,你不知道了吧,南灣路一帶,當(dāng)年是龍蛇混雜的,我承認(rèn),但是,你都會(huì)說(shuō)了,那是二十年前的事情了,二十年前,過(guò)了太久了,俗話說(shuō)三十年河?xùn)|,三十年河西,爲(wèi)什麼你就不覺(jué)得南灣路現(xiàn)在進(jìn)步了很多了呢?"顏小青據(jù)理力爭(zhēng),基本上是明眼人都可以看得出了,孫伶俐根本就是故意的要找顏小青的麻煩的!
"呵呵,我其實(shí)想說(shuō),顏小姐,你真的好天真,不知道爲(wèi)什麼,你的天真並沒(méi)有給你的顏氏造成損失呢,呵呵,像你那麼天真的總裁還真的很少見(jiàn),難道你又沒(méi)有聽(tīng)到過(guò)一句話,叫做,百足之蟲(chóng),死而不僵?你怎麼知道南灣路的治安都是太平的?更何況,要在那兒建成一個(gè)地標(biāo)性的豪宅區(qū),那裡的消費(fèi)水平有那麼高嗎.誰(shuí)會(huì)去工業(yè)區(qū)買房呀,真是笑話."孫伶俐翹著手,以一臉很不屑和看著白癡的眼神看著顏小青.
顏小青的臉上一陣紅的一陣白的,她很生氣,現(xiàn)在很想上去掐死這個(gè)女人,她分明就是知道她今天要樹(shù)立總裁的威風(fēng)不能輕易動(dòng)氣,所以才故意激怒她的,她顏小青想的事情有多麼的長(zhǎng)遠(yuǎn)她根本不知道,,鼠目寸光!
"或者,我們可以來(lái)看看這個(gè),"顏小青在內(nèi)心深處和自己說(shuō),一定要冷靜,處事一定要成熟穩(wěn)重,如果一味的靠著嘴皮子功夫,那麼說(shuō)出來(lái)的理?yè)?jù)也是毫無(wú)根據(jù),更別說(shuō)要讓別人相信你了.
"我們可以從這裡看得到,南灣路,顧名思義是一個(gè)小盆地裡面,但我們很清楚的看出,附近有一個(gè)小島,據(jù)我所知的內(nèi)部消息,這個(gè)島,是將來(lái)五年,十年甚至是二十年的發(fā)展中心,當(dāng)然也是重心來(lái)的,我們這個(gè)島裡面有什麼?石油,但是這個(gè)島等同於孤立的,如何通過(guò)這個(gè)島,把這些石油都加工成可以被我們利用的原油呢,這是很重要的問(wèn)題,而大家發(fā)現(xiàn)了沒(méi)有,這個(gè)地方,就是南灣路,他有著很多很多的工廠,還有工業(yè)區(qū),是,我很肯定,孫總說(shuō)的都是道理,這個(gè)地方是很落後,而且,污染很嚴(yán)重,一般有一點(diǎn)常識(shí)的人都不會(huì)把豪宅區(qū)放在這裡的,但你們千萬(wàn)不要忽略了,信義路上有一條黃金白帶,也就是我們的母親河,他雖然得天獨(dú)厚,但是平日裡會(huì)很吵鬧,不同於我們的南灣路,白天不會(huì)很吵鬧,晚上則會(huì)很安靜,"
顏小青繼續(xù)放映著幻燈片."你們可以看,這個(gè)小島,雖然小小的,不起眼,但是可千萬(wàn)別小看了他,.石油資源豐富,而且,島上的奇花異草特別的多,我們可以預(yù)見(jiàn),未來(lái),這裡會(huì)興建動(dòng)物園,會(huì)興建大型的遊樂(lè)場(chǎng),這些我們都可以掌握到最新的一手資料的,而,南灣路,距離這個(gè)小島是最近的,這個(gè)小島會(huì)被開(kāi)發(fā),而南灣路,這一條出入小島的必經(jīng)之路,我想,到時(shí)候也是成了兵家必爭(zhēng)之地,豪宅區(qū),不一定要在已經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)的地方上紮根的,我們也可以在未開(kāi)發(fā)過(guò)的地方發(fā)掘,你們發(fā)現(xiàn)到了嗎,這就是一個(gè)藍(lán)海戰(zhàn)略,我們要做第一個(gè)當(dāng)螃蟹的人,不能讓別人佔(zhàn)了先機(jī)連我看準(zhǔn)了這裡的地皮,現(xiàn)在的地價(jià)不貴,但是過(guò)了下個(gè)月,等到政府的內(nèi)部消息一傳開(kāi)來(lái)了,這裡的地價(jià)就會(huì)成爲(wèi)井噴式的遞增,我相信,到時(shí)候,甚至連小島上的漁民都會(huì)成爲(wèi)了百萬(wàn)富翁的."