這時候，一名記者站了起來。
“關(guān)先生，‘禁止公攤面積’此舉是否會引發(fā)地產(chǎn)行業(yè)震盪？”
“震盪？”
關(guān)祖笑了一聲，“這個問題，醫(yī)院最有發(fā)言權(quán)，如果一個病人病了，難道就因爲(wèi)治病打針會痛、要花錢？而不去治療？”
“當(dāng)開發(fā)商用‘公攤’掩蓋真實(shí)房價(jià)，當(dāng)業(yè)主爲(wèi)電梯井繳納幾十年物業(yè)費(fèi)，這纔是房地產(chǎn)行業(yè)的一種?。 ?
“既然有病，那就要治療！”
有記者追問：“關(guān)先生的具體方案是？”
關(guān)祖：“很簡單！取消公攤後，房價(jià)將以套內(nèi)實(shí)際使用面積計(jì)價(jià)，所有建築成本必須透明公示，給市民最大的實(shí)惠！”
最後，關(guān)祖宣佈：“後天，也就是週二，立法會週會時間，我會正式向立法會提交這一份《港島建築物面積透明化條例》議案?！?
“爭取早日讓香港樓市告別‘公攤迷霧’！”
咔咔咔~~~
鏡頭定格。
新聞發(fā)佈會之後，許多記者紛紛離開。
……
……
時間一晃，到了中午。
亞視、tvb正式播出今天的午間新聞。
“各位觀衆(zhòng)中午好，歡迎收看午間新聞……”
“大家都應(yīng)該還記得2年前，關(guān)祖先生關(guān)注的沙田區(qū)環(huán)境問題，臭氣轟天，黑污橫流……”
“當(dāng)時關(guān)祖先生搞了一個「清污工程」，投資了1億多港幣……”
“如今兩年過去了，沙田區(qū)有什麼變化嗎？請跟隨我們的鏡頭，看看如今的沙田運(yùn)河……”
鏡頭，
集中到了運(yùn)河邊的堤壩、運(yùn)河……
河堤樹木一排排，
河水波光粼粼，
不時還有居民路過，還能遇到釣魚的市民……
“我們採訪了不少市民，看看他們怎麼說的……”
市民1：“當(dāng)然是感謝關(guān)先生了，以前那河水，我們根本就不敢靠近……”
市民2：“現(xiàn)在水質(zhì)好了太多了，也沒有臭味了，多虧了五星集團(tuán)……”
市民3：“……”
一聲聲讚美。
然後鏡頭轉(zhuǎn)到了開盤現(xiàn)場，關(guān)祖的講話：
「我不需要吹什麼樓盤質(zhì)量，大家看那條河就知道了……五星集團(tuán)做企業(yè)講的是良心！」
不但亞視吹關(guān)祖，連tvb都開始吹關(guān)祖了。
簡直吹爆！
不少tvb觀衆(zhòng)，就因爲(wèi)不喜歡關(guān)祖，所以都聽tvb新聞。
結(jié)果，tvb也開始吹關(guān)祖了？
這些觀衆(zhòng)：“…………”
好好好，連你tvb也叛變了！
隨著兩個電視臺一吹，
全港都知道了五星集團(tuán)的第一個樓盤開盤了。
這是樓盤廣告嗎？
不，這是沙田廣告！
接下來，
亞視、tvb開始播放第二條新聞，
“與此同時，在沙田五星花城灣開盤現(xiàn)場，立法會議員關(guān)祖先生公開批評房地產(chǎn)行業(yè)的公攤面積的積弊……”
“並宣佈明日將向立法會提交《港島建築物面積透明化條例》議案，目的爲(wèi)禁止公攤面積……”
“而今日開盤的五星花城灣，沒有任何公攤面積，買多少，實(shí)得多少！”
……
旺角的茶餐廳裡，
嘭~~~
一位阿伯激動地拍著桌子：
“太好了，公攤面積終於要禁止了！”
“以後買樓，再也不用再爲(wèi)走廊的面積給錢了！”
“當(dāng)年買樓時，公攤面積比我間睡房還大，交咗大半輩子冤枉錢！”
相同的一幕，發(fā)生在全港各處。
引發(fā)市民強(qiáng)烈反響。
天下痛恨公攤久矣。
……
……
兆業(yè)集團(tuán)。
高級飯?zhí)醚e，這裡是兆業(yè)集團(tuán)的高管用餐的地方。
中午，李基老闆正在這裡，吃著一塊牛排。
骨瓷餐盤上，七分熟的和牛正被他切成一塊一塊。
旁邊放著一小杯葡萄牙紅酒。
突然，牆上電視機(jī)的新聞，讓李基老闆手中握著餐刀的手突然凝滯。
叮鐺~~~一聲！
餐刀掉到了餐盤上。
李基老闆死死看著電視，臉色難看。
突然抓起紅酒杯，狠狠擲向電視，嘭~~~~紅酒杯直接砸得破碎，酒液如血般在電視、地面上，濺射、暈染。
秘書嚇得瑟瑟發(fā)抖。
周圍其他用餐的高管，原本還在聊天的，嚇得大氣不敢喘。
“回去！”
李基老闆迅速起身，秘書捧著筆記本小跑跟上。
踏踏踏~~~
李基老闆迅速來到電梯，電梯門開，走進(jìn)去，秘書趕緊跟上。
電梯內(nèi)，沒有其他人。
“沙田第一城的庫存，現(xiàn)在還有多少？“
沙田第一城，是四大家族一起開發(fā)沙田的第一個超大型小區(qū)，整個項(xiàng)目從 1981年至 1988年建成，共包含 52幢住宅樓，提供10642個住宅單位。
沙田一梯四戶、一梯六戶及一梯八戶三種類型，單位建築面積從 389平尺至 1018平尺不等
而其他三大家族，已經(jīng)在前幾年就陸續(xù)賣完了。
而李基老闆膽子比較大，手上的14棟，3000多套，一直捂著沒賣。
按照原歷史，他會捂到1996年的高峰，賣掉，一次性賺了400億，直接讓他超過了李老闆，成了首富。
而現(xiàn)在，因爲(wèi)關(guān)祖這個蝴蝶效應(yīng)，他的計(jì)劃——中道崩阻！
去年廉價(jià)房出現(xiàn)，他緊急開賣，結(jié)果賣了9個月，現(xiàn)在才賣掉2000多套。
“三天前，我記了一個數(shù)據(jù)，1006套還沒有賣出去，老闆！“秘書有點(diǎn)忐忑說道。
李基老闆臉色頓時一沉。
1000多套……
“立即通知財(cái)務(wù)！三小時內(nèi)算出取消公攤後的虧損數(shù)據(jù)！”
秘書：“是！”
這時候，電梯抵達(dá)了他的辦公室樓層，門開的剎那，李基老闆一腳踢開擋路的黃銅垃圾桶，碎片飛濺。
走進(jìn)辦公室，
李基老闆又吩咐道：“邀請九龍倉的吳老闆，新世界的鄭家，還有長江李老闆，還有新加坡黃公子、馬來郭公子……——今晚八點(diǎn)，淺水灣12號公館……一起來開會……“
“所有房地產(chǎn)商，必須聯(lián)合起來！絕不能讓關(guān)祖的法案通過，關(guān)祖這是與地產(chǎn)界爲(wèi)敵！我們絕對不能就讓關(guān)祖這麼爲(wèi)所欲爲(wèi)，損失我們的利益?！?
“是，老闆！”
……
……
當(dāng)晚。
淺水灣八號公館。
一輛輛汽車抵達(dá)，各房地產(chǎn)商的老闆，紛紛而來。
“（新加坡）黃老闆（公子）……”
“（馬來）郭老闆（公子）……”
“李老闆……”
“吳老闆……”
很快，會議室內(nèi)，沙發(fā)區(qū)，一個個老闆紛紛落座。
一個個臉色嚴(yán)肅。
“各位老闆……”李基老闆開門見山。
“今天邀請大家一起過來，是因爲(wèi)那個關(guān)祖搞出個禁止公攤面積的提案，明天就要提交立法會。”
“這簡直是要動我們整個房地產(chǎn)界的蛋糕！”
“沒錯，他這是亂來！”
“我們手上那些還沒開盤的項(xiàng)目，要是按他他的做法，成本覈算全亂套了，直接損失幾億十幾億！”
“沒錯，公攤面積存在這麼多年，一直是行業(yè)慣例，他憑什麼說改就改？”
“他關(guān)祖以爲(wèi)自己是誰？”
衆(zhòng)人你一言我一語，滿是對關(guān)祖的指責(zé)與不滿。
其中就包括了九龍倉的吳老闆。
吳老闆雖然跟關(guān)祖合作了海港城的五星超市，但是在商言商，取消公攤面積，讓他受那麼大的損失，當(dāng)然非常不滿。
倒是鄭大亨跟關(guān)祖私交不錯，雖然不舒服，但也沒有當(dāng)場表態(tài)什麼。
“各位！”
“我們需要想辦法阻止他。大家有什麼主意，都說說?！?
李基老闆損失最大，最急。
信和置業(yè)的黃公子：“我覺得可以從民意方面入手。別忘了，香港有房的人也不少。我們可以煽動這部分人，告訴他們?nèi)∠珨偅麄兎孔涌隙ú缓觅u?！?
“這個主意好！”恆隆的陳老闆拍了下桌子，“再找?guī)讉€‘專家’出來發(fā)表些言論，登個報(bào)紙。”
“除了煽動民意，立法會那邊也不能放鬆。大家都發(fā)動發(fā)動關(guān)係，找那些跟我們交情好的議員，讓他們在議會裡投反對票?！?
衆(zhòng)人紛紛應(yīng)和，
“對，我們要一起通力合作，阻止這個提案?！?
最後，李基老闆看向了鄭老闆：“鄭兄，這麼多人裡面，你跟關(guān)祖的交情一向很好，跟著他賺了不少錢，所以你應(yīng)該不會泄密吧？”
鄭老闆嚴(yán)肅：“我和李老闆交情也很好，但是該做空還是做空的。”
李老闆：“…………”
鄭老闆：“大家可以放心，商場無兄弟，更別說是朋友。這一次，關(guān)祖他做得確實(shí)有些過了”
“好！”
衆(zhòng)人紛紛叫好。
馬來郭公子舉杯：“敬鄭老闆！”
其他人舉杯：“敬郭老闆！”
“同心協(xié)力！”
“同心協(xié)力！”
接下來，大家開始商討具體的操作細(xì)節(jié)。
1個小時後，
會議結(jié)束。
衆(zhòng)人紛紛離開會所。
……
……
關(guān)祖家裡，
關(guān)祖三人正坐著沙發(fā)，看著電視劇《僵約》。
左一個右一個。
左擁右抱。
如今《僵約》火得一塌糊塗，就算重播收視率也高達(dá)50%。
鈴鈴鈴~~~
關(guān)祖接起了電話：“喂？”
新加坡黃公子：“關(guān)先生，是我……”
“哈哈哈，黃公子，找我有事嗎？”
“關(guān)先生，我今天晚上參加了一個私人會議……我想，我應(yīng)該把內(nèi)容告訴你……”
他將今晚會館發(fā)生的事，說了一遍。
他是外來戶，分清大小王很關(guān)鍵。
而關(guān)祖，就是港島的大王！
其他老闆……呵，小王都不是，小王是肥彭。
關(guān)祖：“這事我已經(jīng)知道了，不過非常感謝黃公子的友情通知，我會記住你這個人情?！?
黃公子詫異：“關(guān)先生你知道了？”
關(guān)祖：“是啊，2分鐘前，你的朋友（馬來西亞）郭公子，已經(jīng)打電話過來了?！?
黃公子：“…………”
6！
說好一起通力合作對抗關(guān)祖，結(jié)果你卻偷偷告密？
節(jié)操呢？
還好，我也是！
桀桀桀~~~~
發(fā)出大反派的笑聲·jpg
關(guān)祖掛掉電話，眼神中帶著玩味。
接下來，
他開始等鄭老闆的電話……如果鄭老闆不打電話過來，那雙方情分到此，以後各走各路。當(dāng)然，這並不是說鄭老闆人品不行，最多就是理念不合，下次做生意，在商言商，各憑手段。
而如果鄭老闆今晚打電話過來了，那以後還是朋友，可以帶他一起賺錢。
關(guān)祖爲(wèi)什麼要推進(jìn)「禁止公攤」？
雖然會損害現(xiàn)有業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益，但是對未來的購房者會有很大好處。
陣痛暫時，利在千秋。
特別是內(nèi)地，一個個房地產(chǎn)公司好的不學(xué)，學(xué)壞的，專學(xué)港島騷操作，還玩得更離譜，讓一個個內(nèi)地購房者氣得大罵開發(fā)商祖宗十八代。
天天罵，年年罵。
開發(fā)商唾面自乾，開心數(shù)錢。
良心？
值幾個錢！
關(guān)祖就是看不上這種鑽錢眼裡的行爲(wèi)。
幹他們！
……
……
新的一天，週一。
關(guān)祖力推的「禁止公攤面積」議案，如一顆投入平靜湖面的巨石，激起千層浪，霸佔(zhàn)了全港各大報(bào)紙的頭條。
在《聯(lián)合報(bào)》上，一篇社論言辭犀利，旗幟鮮明地反對這一議案：
“取消公攤，看似爲(wèi)市民謀利，實(shí)則將嚴(yán)重衝擊本就脆弱的房地產(chǎn)市場。公共區(qū)域建設(shè)與維護(hù)成本失去合理分?jǐn)偼緩剑_發(fā)商利潤壓縮，必將導(dǎo)致新項(xiàng)目減少，房源稀缺，最終受害的仍是廣大購房者?！?
與之呼應(yīng)，《南華早報(bào)》也刊文分析，認(rèn)爲(wèi)此舉會打破現(xiàn)有樓市生態(tài)平衡，引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)，讓市場陷入混亂無序的局面。
然而，《東方日報(bào)》卻在頭版以大篇幅力挺關(guān)祖：“公攤面積，是大家爲(wèi)看不見、摸不著的空間而支付高額費(fèi)用。關(guān)議員的議案，是刺破樓市亂象的利刃，將還市民一個公平、透明的購房環(huán)境，真正做到‘所購即所得’?！?
然後還從國際經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，列舉新加坡、澳洲等地取消公攤後，房地產(chǎn)市場走向良性發(fā)展的實(shí)例，呼籲港府順應(yīng)民意，推進(jìn)改革。
正反觀點(diǎn)激烈碰撞，各執(zhí)一詞，在市民中引發(fā)了熱烈討論。
寫字樓裡，白領(lǐng)們圍聚在茶水間，對著手裡報(bào)紙的新聞各抒己見；
街邊茶餐廳內(nèi)，食客們一邊喝著早茶，一邊就著報(bào)紙爭論得面紅耳赤。
全港熱議！
全天熱議！
因爲(wèi)爭吵過於激烈，導(dǎo)致《五星花城灣一天勁售76%》這種新聞激不起任何浪花。
也正因爲(wèi)熱議，
所以明天（週二），立法局的例行周例會，關(guān)祖所說的會提交《港島建築物面積透明化條例》議案，成爲(wèi)了全港矚目的焦點(diǎn)。
……
……
次日，週二，陽光普照。
立法局大樓。
今天八點(diǎn)多，立法局還沒開始上班，大樓外面就已經(jīng)聚集了大量的記者。
甚至還能看到大量的市民，有的高舉舉著“取締公攤，還我血汗錢”，也有打著“公攤有理，社區(qū)優(yōu)化”的標(biāo)語……
而tvb、亞視早就架好了直播鏡頭，對準(zhǔn)了大門。
現(xiàn)在全港的目光，都聚焦在這裡。