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張偉和劉子琪、方文君閒聊了幾句之後,就回到了自己的位置上,打開電腦將兩套房源錄入了房友系統(tǒng)裡,一套房源是他上午從其他經(jīng)紀人那裡得到的,一套就是方文君剛剛打業(yè)主資料找到的。
中介公司的房源業(yè)績歸屬,都是以房友系統(tǒng)爲主的,也就是這兩套房子現(xiàn)在都在張偉的名下,按照張偉和方文君的約定,誰有了新的房源就可以帶客戶,方文君已經(jīng)沒有不能再帶客戶看1812這套房子了。
張偉搶了方文君的房源看似有些不道義,但是中介行業(yè)的競爭就是這麼激烈,若是因爲對方是個女人就心慈手軟的話,那麼張偉這輩子也不可能有什麼大出息。
換個角度想一想,這件事情其實也怨方文君,如果張偉問她是否找到房源的時候,她直接把1812當衆(zhòng)說出來,或者直接記錄到房友系統(tǒng)裡面,張偉即便是想要搶他的房源都沒有那個機會。
但是方文君她沒有那麼做,方文君如果把三居室房源錄入到房友系統(tǒng),按照她和張偉之間的約定,張偉就不能用這套房子帶李琴,但是這個約定不能限制其他的經(jīng)紀人。
中通公司的房友系統(tǒng)是聯(lián)網(wǎng)的,只要將房源錄入到房友裡面,整個區(qū)上百家分店都能看到這個房源信息,到時候其他人若是有出租三居室的客戶,他們依舊可以帶自己的客戶看這套房子,這也是爲什麼經(jīng)紀人都喜歡隱藏房源的原因。
張偉在電腦上錄入了房源信息之後,就走到門店的外面給李琴打了一個電話,將這兩套房源的基本信息告訴了她,聽到了這兩套房子的情況後,李琴對於這兩套房子還是基本滿意。
張偉本想趁熱打鐵現(xiàn)在就把她約出來看房,結(jié)果李琴和她老公約了朋友吃飯,所以又將帶看的時間約到了明天上午九點,到時候李琴會帶著她的老公一起來,只要房子不錯就能立刻簽約。
打過電話之後,張偉又回到了中通門店,走到王建發(fā)的位置旁,敲了敲桌子,問道:“建發(fā),徐哥跑哪去了?”
“徐哥有事,先走了。”王建發(fā)擡頭看了一眼張偉,道。
“徐哥,晚上還回店裡面嗎?”張偉問道。
“應該不回來了吧,你找他有事。”王建發(fā)疑惑道。
“沒事呀?徐哥平常不是不帶客戶不出店嗎?我就是看他不在隨便問問。”張偉笑了笑,話鋒一轉(zhuǎn)說道:“我肚子有點餓了,咱們一塊出去吃飯吧。”
“你是出去吃飯呀?還是看徐哥不在想要早走呀。你別忘了咱們店裡可是還有一個蘇店長呢?”王建發(fā)提醒道。
“沒事,出去轉(zhuǎn)一圈,等晚上再回來。”張偉說道。
“我不去,還留著肚子陪老婆吃飯呢?你自己去吧。”王建發(fā)搖頭說道。
“你這輩子真是完了,被一個女人栓的這麼死,沒出息。”張偉嘀咕了一聲,也不再搭理王建發(fā),自己走出了中通門店。
張偉的家就在小區(qū)裡,上下也不過才五分鐘的時間,他買了一個涼菜和熱菜打包回家吃飯,反正徐明今天晚上又不在店裡,張偉倒是不怕有人會訓斥自己。
張偉這一走就是兩個小時,再回到中通門店的時候已經(jīng)是晚上八點鐘了,除了徐明不在店裡之外其餘的人都坐在一起,蘇凝拿著一個筆記本坐在衆(zhòng)人的對面,看樣子是要開晚會了。
“張偉,動作快點,要開晚會了。”蘇凝看到張偉走進店裡,柳眉一挑,語氣之中帶著一絲不滿。
張偉笑了笑也沒有說話,坐在了自己的位置上,拿出了筆和筆記本做出一副洗耳恭聽的樣子,房產(chǎn)經(jīng)紀人這個行業(yè)雖然相對自由,但是每天的工作時間卻很久,平均可以達到十二個小時以上。
偶爾趁著店長不在偷一偷懶,也是一種勞逸結(jié)合的表現(xiàn),雖然蘇凝也是雅苑門店的店長,但是張偉又不在她的組裡,自然也輪不到她來管制,所以張偉對此並不在意。
“大家也都到齊了,咱們就正式開會了,原本今天應該是徐店長主持晚會的,但是他今天有事先離開了,所以由我代替他主持,希望大家在開會的時候都認真一點。”蘇凝講到最後一句話的時候,有意無意的朝著張偉做的位置看了一眼。
開完會的目的就是爲了總結(jié)工作和成果,分享一下新出的房源信息,並且將一些帶客戶中出現(xiàn)的問題討論一下,算是一種同事之間交流經(jīng)驗的機會。
在晚會開到一半的時候,蘇凝看著方文君問道:“你和張偉的那個三居室出租的客戶有進展了嗎?你們找到新的三居室房源了嗎?”
“哦……暫時還沒有找到新的三居室出租房源。”方文君遲疑了一下,望了一眼張偉,編了一個藉口說道:“不過,下午聯(lián)繫到了一個三居室業(yè)主,他有些要出租的意向,不過還是要跟家裡人再商量一下,所以還沒有確定下來。”
方文君這句話說得模棱兩可,既然業(yè)主還沒有確定是否出租,那麼自然不用說出房間號,也不用將房源記錄到房友系統(tǒng),同時也爲明天的帶客戶打下了基調(diào),不至於顯得太過唐突,讓人察覺出她一直在隱瞞房源。
蘇凝業(yè)務經(jīng)驗十分豐富,而且方文君是她親手帶出來的,一聽到方文君剛纔的語氣,她就知道這件事應該已經(jīng)有眉目了,否則方文君不會是這種模凌兩可的態(tài)度,隨即又望向張偉問道:“張偉,你找到新的三居室出租房源了嗎?”
“蘇姐,你問他不是白問嗎?他一天都不在門店呆著,連座機電話都沒有碰過,上哪裡去找三居室出租房源呀?”劉子琪給張偉做了一個鬼臉,嗤笑道。
聽到了劉子琪的話之後,衆(zhòng)人都暗自點了點頭,大家都在一個店裡工作,誰做了多少工作,誰付出了多少努力,自然都看的清清楚楚,他們也不認爲張偉會有三居室出租房源。
張偉整天都不呆在店裡,徐明也對他不聞不問,衆(zhòng)人心裡都有些不平衡,大家都是普通的經(jīng)紀人,憑什麼他能夠那麼自由,只是礙於同事的面子不好說出口,劉子琪卻是道破了他們心中的想法。
“劉子琪,你這話說的好像我不務正業(yè)似得,你就那麼把我看扁了。”張偉眼中閃過一絲精芒,笑道。
“我沒有說你不務正業(yè),只是說你這種工作方法,是找不到出租房源的。”劉子琪揚了揚下巴,毫不示弱的說道。
“行了,子琪你少說兩句吧,怎麼什麼事都有你呀!”蘇凝訓斥了劉子琪兩句,雖然他也不認我張偉能夠找到新的房源,但是話都已經(jīng)說出口了,還是要繼續(xù)問下去,道:“張偉,你找到新的三居出租房源了嗎?”
“蘇店長,我找到了兩套出租三居室房源,一套是8號樓1506、一套是6號樓1812,而且已經(jīng)約了客戶明天看房。”張偉說道。
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