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第244章 Balwyn土地拍賣會

第244章 Balwyn土地拍賣會

“哈哈,你看我這一身怎麼樣!是不是派頭十足。”

“要像我這樣,梳個大背頭纔像個老闆。”

今天,鼕鼕和小明已經換上了一身筆挺的西裝,當陳熙走出臥室簡直就看傻了。

“你們兩個搞什麼鬼,穿成這樣是要參加婚禮嗎?”

“今天是拍賣會,我不打扮一番怎麼行。”

“就是,作爲老闆,要拿出老闆的派頭。”

“你們是不是傻,伱以爲拍電影呢!土澳的土地拍賣,根本就不是你們想象的那樣。”

看著這兩個二貨,陳熙不由摸了摸額頭。

“那什麼樣?再次一點也要穿西裝打領帶吧。”

“你就穿正常的T恤就好了,到時候去現場你就明白了。”

在陳熙的極力勸阻下,兩人只能脫去了西裝,一臉不情願的換上了日常穿的衣服。

Balwyn的一處空地前。

看著面前這塊約四百平米的空地,陳熙暗自在心裡分析著。

鼕鼕和小明則是臉色不太好看。

所謂的土地拍賣會就是在地皮前舉行,沒有想象中的那種隆重的場面,也沒有身著禮服的競拍者,而是一羣穿著隨意的人。

這裡大多數都是華國人,鬼佬幾乎是看不到的。

今天參與競拍的人不多,也就區區三十個左右,而且大部分都是像鼕鼕和小明一樣的陪同人員。

“按照之前我說的價格來拍。”晨旭與麥克斯都也已經來了,正站在一旁對著陳熙叮囑道。

麥克斯比他們年紀大,晨旭都喊他大哥,已經快三十的他,頭髮已經禿了,現在看起來就是一個地中海大叔。

長相普通,個頭也不高,要不是因爲那個顯眼的禿頂,估計看一眼就會忘記這個人。

這塊地的價格,麥克斯建議不要超過四十萬拿下,合理的價格應該在三十多萬左右。對於這個專家的話,他還是很信服的。

“這羣人怎麼看都不像有錢人。”

鼕鼕在周圍那羣人身上掃了數次,得出了自己的結論。

“哦?那你覺得有錢人應該是什麼樣子?”陳熙抱著胳膊,露出了一個笑容。

“不說開個好車吧,這種拍賣應該穿的得體一些纔對。你看看,還有人穿短褲和人字拖的。那個就更離譜了,穿著個老頭背心。”

“你在土澳都呆那麼久了,這裡不都這麼打扮的麼,除了那些業務員。”

陳熙笑了笑,在土澳,一般那種銀行、辦公室白領、或者見重要客戶的鬼佬才喜歡穿的正式。亞洲人裡,很多穿著打扮一般,看起來普普通通的人,可能錢多到數不清。

每個國家都有那些轉移資產的人,這些錢或許不是正規方式獲得的,他們會極力低調出現在衆人面前。

“好了,時間差不多了。現在進行拍賣,第一塊地是VL013934,起拍價是二十五,每次加價不得低於五千。”很快一個身著職業裝的男人就開口喊道,一旁的女同事還拿著一個塊小牌子,及時刷新價格。

“二十萬!”一個瘦高的大叔喊道。

“二十萬五千。”另外一個胖子緊接著就刷新了競價。

價格很快就飆到了三十萬,第一批想撿漏的人已經退出了,其中就包括最早喊話的那兩人。

這種拍地,有時候會來幾個託來故意擡價,一般想撿漏機會很小。

“三十萬五千!”一直沒有開口的陳熙擡了擡手。

土澳的房屋建設很複雜,並不是說你拍下了土地,就能好好建房的,所以大家加價都是慢慢來,生怕買下來會倒黴。

陳熙之前有個朋友就遭遇過類似的困境。他買下了一塊空地,打算著手建房。

然而,鄰居中的一位老太太卻抱怨施工噪音擾民,於是向相關部門進行了投訴。儘管經過溝通,但老太太依然固執己見,即便在規定的施工時間內也堅決不同意。

這導致朋友的項目被擱置了長達半年之久才得以開工。至於後面是怎麼處理的,他就不清楚了。

奇葩的事情還有很多,比較嚴重的屬管道方面,有時候即使管道佈局通過了審批,但是等房子建一半的時候,還是會碰到檢查的人來找茬,他如果心情不好刁難你一下,那之前的工作就要重來一遍。

“三十二萬!快點加價吧,我還等著看第二塊地呢!”一個戴眼鏡的中年大叔,直接加價了一萬五。

衆人聞言,紛紛拿起了手中準備好的資料,開始查看。

第二塊土地比這大,適合建TownHouse,也就是聯排別墅。這種建好後,要稍微好出手一些。畢竟也有些手頭不寬裕的人,會選擇這種住房。

“三十三萬!”一個胖大媽舉了舉手,緊接著,就用家鄉話與身邊的人溝通。

陳熙聽的出來,那是溫歐話,溫歐人在海外特別多,喜歡炒房、炒期貨。數量僅次於福親人。

“三十三萬五!”見沒人繼續出價,陳熙不緊不慢的又加了五千,這讓那個戴眼鏡的中年人皺了皺眉,立刻就開口道:“給你好了,我時間緊!”。

“年輕人既然想要套房子,那我也就成人之美,小夥子長得挺俊,要是建房子碰到難題,可以找姐姐我喲~”大媽搔首弄姿的摸了摸自己的一頭捲髮,對著陳熙就扭動了身軀,似乎是展現自己的身材一樣。

不過這在衆人眼裡,就像看到一團肥肉在空中亂顫。陳熙渾身不由自主地顫抖了一下,強忍著噁心對大媽擠出一個禮貌的笑容。

“三十三萬五,第一次!”

“三十三萬五,第二次!”

“三十三萬五,第三次!”

“成交,恭喜這位先生!”

主持拍賣的男人,手拿一個木製小錘子,敲了一下手中的宣傳冊,代表交易達成。

在場參加競拍的人,都已經繳納了保證金,因此也不擔心有人會賴賬。見第一場已經成交了,衆人催促著兩個工作人員,開始前往下一處地方。

“臥槽,就這麼簡單?我還以爲競拍會緊張又刺激呢!”路上,小明搖了搖頭,表示看不懂。

這場拍賣會與他之前想象的差別很大。

“這塊地只能用來建House,要是那種市中心或大一些的地,用來建公寓的話,拍賣要激烈許多!一般來買地的都是爲了建房出售,自己建房住的一般都是圖經濟實惠,往往選擇偏遠地區的多一些。”麥克斯給衆人解釋著。

“這幫人看來都是炒房客!”鼕鼕小聲的說著,順便還看了一眼,走在最前的眼鏡大叔。

“在這買地的一般都是小型開發商,這跟國內不同,你買塊地找幾個人蓋房就行了,根本就不需要開什麼大公司。”陳熙給鼕鼕介紹起了情況。

鼕鼕家是做房地產的,他印象裡開發商都是那種規模很大的公司。像土澳這種簡簡單單的買地,然後找些工人建房的模式,已經顛覆了他的認知。

“買地三十三萬五,建房要多少錢?”

“這要看你想要什麼檔次的了,我覺得三十萬左右就能建的不錯了。”

“那也還行,加起來六十多萬,比直接買房便宜不少。”

“那必須的,建築材料並不貴,貴的是人工。我可不找那些鬼佬來建,那羣人完全是磨洋工。”

“找我叔叔建啊!他有團隊!”

“嗯,這個可以考慮。”

幾人邊走邊聊,很快就到了下一處拍賣點。

Balwyn的空地目前還是很多的,他們現在所處的這一片區域,很多地方都在出售。

“這房子一百三十萬,你拿三十萬能建成這樣的嗎?”小明指了指旁邊一處正在出售的別墅。

別墅嶄新亮相,門口的廣告牌引人注目。陳熙打量著這座房子的外觀,風格現代且時尚,挺符合他的審美。

廣告牌上展示了別墅內部的裝修效果圖,清一色的淡色木地板顯得簡約而高雅,二樓則全鋪了地毯,從圖片上看去頗爲舒適。

然而,陳熙知道真正的質量如何,還得親自進去仔細檢查。

他摸了摸下巴,思索著:“差不多吧,按照這個價格和標準,三十多萬建的房子應該不會比這個差。”心中盤算著,按照07年的價格,三十多萬已經能建一棟不錯的房子了。

畢竟他只是上學居住,又不是要住豪宅。

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