桃花嫂的這處宅院不大，只有有一處偏廂房和一處正房，但是門戶卻有三個，除了正門之外，還有一處側門和一處隱蔽的後門，分別臨著不同的街巷，這完美的符合林江北的要求。

於是他就衝董阿二點了點頭。

“桃花嫂，”董阿二就把桃花嫂叫過來，開口說道，“這是左所長的親戚，房租往下降一點吧？”

桃花嫂爲難地說道：“再降我也得隨行就市啊，不然市政府到時候上門強租我的房子，我可一點辦法都沒有！”

原來1933年的時候，杭城市政府也出臺了一個生活垃圾處理費徵收辦法，按房租高低來收垃圾處理費。

對於居民自用的房間，市政府按照周邊的房租水平，替他定一個租金標準來徵收垃圾費。

同時爲了防止租戶跟房東串通好，故意隱瞞租金標準來偷逃垃圾處理費，市政府特別推出了一個應對措施，那就是如果業主或租戶報出的租金標準明顯比行情低得多，政府就有權按照這個自報的租金標準來強租你的房子，然後再轉手租出去。

“這個你不用擔心，稅務稽查員那邊的工作我會去做的！”董阿二說道。

“可是，萬一到時候做不通怎麼辦呢？我的房子被政府強租，成老闆不是也得搬走？”桃花嫂猶自不肯鬆口。

“怎麼可能呢？”董阿二可就急了眼，“我說桃花嫂，你別不識擡舉啊？”

“好了，阿二師傅！”林江北攔住了董阿二，對桃花嫂說道，“桃花嫂，就按照市場價來就行了，不能讓你吃虧。”

桃花嫂這才鬆了一口氣，說道：“謝謝成老闆的體諒。按照這一帶的租房行情，像這樣的房子，一間月租金要四塊。我的院子裡一偏兩正，一共三間房，每月房租一共十二塊錢。”

“另外垃圾處理費、水費、電費，都需要您自己負擔。”

說實話，這樣的房租確實不便宜，幾乎都趕上市政府低級職員半個月的工資了。不過對現在的林江北來說，卻又不算什麼。

即使沒有其他收入，單單是杭城站和省會警察局的雙份官俸，他每月都有兩百六十五元的收入，每月十二塊錢的房租，還是出得起的。

“這些都沒有問題！”林江北點頭說道，“不過我有兩個要求。”

“第一，你這處院子的電費應該採取的是包燈制吧？還得麻煩你給杭城電氣有限公司那邊說一下，把包燈制改成電錶計量收費，所需要的裝電錶的費用由我來出。”

在當時的杭城，電力收費一共有兩種，一種是包燈制，另外一種則是安裝電錶，按照電錶流量來計費，

所謂包燈制，是民國時期杭城的一種電力收費制度，按照安裝的燈泡的容量大小收費，而且還分全夜燈和半夜燈。

其中全夜燈25瓦全夜燈每盞月收費1元，第3盞起按8折計價，半夜燈25瓦每盞月收費0.8元，第3盞起每盞0． 6元。

而按照電錶計量收費，則每度電需要交費0.26元，實際上計算起來，電錶計量收費要比包燈制貴一倍多，而且還要加上安裝電錶的費用，所有很多人家都會選擇包燈制。

但是對林江北來說，包燈制有一個致命的缺點，那就是杭城電氣有限公司的工作人員會有可能會隨時上門來覈查房間內的電線以及燈泡個數和瓦數，以防止用戶偷裝電燈進行偷電。

這對情報工作來說是大忌。

更何況當初林江北在杭訓班執行化裝演習的時候，就曾化裝成電氣有限公司的電氣小工，闖進很多人家裡進行用電覈查。

所以林江北寧可多花一點錢來安裝電錶，而且電錶還要直接就安在大門口，這樣即使有電氣小工進來，也只能在門口抄一個數就走，不用擔心他闖進房間裡面。

桃花嫂自然不理解林江北的用心，驚訝地說道：“成老闆，安裝電錶可是比包燈制要多花不少電費啊！”

“這個你不用操心，只管讓電氣有限公司的人安裝電錶就是！”林江北用手指了指大門口的方向，“至於說電錶，就安在大門裡面那個位置就行！”

“好吧，不過成老闆，這個安裝電錶的錢，你可得先付給我！”桃花嫂說道。

“這個是自然的。待會兒簽訂租房契約後，我就拿給你！”林江北點了點頭，繼續說道：“第二個要求，就是自來水錶我覺得放在廚房那邊太礙事。你跟自來水廠那邊說一下，讓他們把也移到大門口，至於說費用，簽訂合約之後我一併給你，到時候再多退少補！”

“行！等簽訂好合同，我就去找自來水廠，讓他們派人過來！”桃花嫂連聲應道。反正只要不是她出錢，怎麼樣都可以！

“那就這樣了！”林江北扭頭對董阿二說道，“阿二師傅，那咱們就簽訂租房合同吧！”

於是董阿二就拿出了一式兩份的租房合同，現場填好，讓林江北跟桃花嫂看過沒有問題，於是三個人都簽上名字，林江北把包括電錶和水錶的費用一併付給桃花嫂，然後從桃花嫂手裡拿到了一套鑰匙。

“成老闆，還有一套鑰匙暫時先放在我這裡，等水錶和電錶的事情都辦好了，我再交給您！”桃花嫂說道。

“桃花嫂！”董阿二說道，“房錢上面，成老闆可是一分都沒有虧待你。這茶水費什麼的，你也收了，那房子你可得給收拾得乾乾淨淨，不能讓成老闆搬進來還要自己打掃衛生啊！”

“阿二師傅，我曉得，我曉得。待會兒我就拿工具進行打掃，保證明天成老闆搬進來時一塵不染！”桃花嫂看著手裡的鈔票，眼都瞇成了一條線，哪裡還是剛見面時的刻薄！

留下桃花嫂在院子裡打掃衛生，林江北和董阿二來到了外面。

“阿二師傅！”林江北摸出六塊錢，塞到董阿二手裡，“這是你的辛苦費，不要嫌少！”

當時租房的中介費和現在差不多，都是要交給中介人一個月的房租，由租戶和房東各承擔一般。

“成老闆，給什麼辛苦費啊？這不是打我的臉嗎？”董阿二把腦袋搖的跟撥浪鼓似的，連忙把鈔票往外推，“能夠幫您找上合適的房子，就是阿二我的榮幸！”

“那怎麼成？該什麼規矩就什麼規矩！”林江北把鈔票硬塞到董阿二手裡，“你這次如果要不收，我下次怎麼還好意思找你租房呢？你放心，左所長那邊，我絕對不會多講一句的！”

聽林江北說不會告訴左順河，董阿二這才扭扭捏捏地把錢收下。

和董阿二告別之後，林江北又叫了一輛黃包車，趕到了羊壩頭杭城亨達利鐘錶店。

“老闆，請問有什麼可以幫忙的？”看到林江北進來，夥計連忙迎了上來。

“把你們這裡最貴的手錶是什麼？拿過來給我看一看！”