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推薦閱讀：?流民的安置點，呂漢強叫他新區(qū)，這多少有點後世的惡趣味在，但也的確有他的新意，比如說，在這片原本的荒地上，呂漢強就施行了自己開發(fā)商夢想的規(guī)劃。

沿著黃河沙家河灣，在隋唐時代原有的小碼頭基礎(chǔ)上，建設(shè)新的碼頭，這個碼頭呂漢強的要求是，能停泊在黃河運輸航行的最大船隻，也就是不小於五百石的河運船舶，而且一次停泊不能低於二十艘這樣的大船，五十艘其他小船。

碼頭的沿岸，要建設(shè)一片倉儲倉庫，以備就近存儲轉(zhuǎn)運物資，或自用或出租，將來這都是錢啊，然後在碼頭區(qū)與軍營區(qū)之間，便是呂漢強規(guī)劃的住宅區(qū)，這裡被呂漢強規(guī)規(guī)矩矩的化成了一個大大的井字，四條筆直的街道劃分出九個區(qū)域，他嚴格要求各種人員按照各自的分區(qū)居住，比如鄉(xiāng)勇的家眷，就住在井字區(qū)靠近軍營的一個區(qū)域，行政管理人員要住在井字區(qū)的核心部位，管理新區(qū)的各種衙門，就建設(shè)在靠近碼頭的那個區(qū)域裡，當然，這些區(qū)域的土地是白送的，不要錢，但交叉的四條大街，沿街民居要後退三十米，這些是要用來開發(fā)建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點的，這個是要收費的。

指著掛在牆上巨大的規(guī)劃圖，呂漢強對張子涵道：“子涵，你一定要記住，新的鎮(zhèn)子就要建在碼頭與軍營中間，劃分好的十字街，一定要嚴格要求居民不得越過三十米白線，一定要在街道的兩旁流出商鋪的位子，然後劃分出地段來，這個我們要開發(fā)出賣的。”在後世中國，什麼是最賺錢的行當，當然是房地產(chǎn)開發(fā)啦，那時候自己沒有資本，根本就沒那能力插一槓子，但現(xiàn)在不同了，一個新興的城鎮(zhèn)就要在自己的工業(yè)帶動下形成，這時候不大賺一筆，那還等什麼？

子涵就很是鄙夷了現(xiàn)在已經(jīng)徹底鑽到錢眼裡的呂漢強一把，就那破爛的難民營地，還要建設(shè)成村鎮(zhèn)，還要賣地皮？“有人買纔怪。”站在門外說什麼也不進來的子涵就嘟囔了一句。

“哈。”呂漢強就哈了一聲，得意的道：“子涵，你不要小看了商人敏銳的嗅覺，只要我們的新區(qū)村鋪展開來，就現(xiàn)在這三五萬人的大鎮(zhèn)子，已經(jīng)抵得上一個下縣縣城的規(guī)模，這裡的商業(yè)機會將是巨大的，不出十幾日，你就等著商人堵門吧。

”然後再次嚴肅的叮囑子涵：“記住了，不管是誰，不拿錢，絕對不許建設(shè)門市鋪面，而且還必須不低於兩層的樓房，少了還不成呢。這是面子，這就是面子工程。”

而就在這時候，呂煥之身邊的一個師爺就眼睛雪亮的上前，指著中央十字街恭敬的問道：“欽差大人，不知道這十字街的這段地皮您打算要價幾何？”

呂漢強就高興的上下打量了一下這個師爺，心中暗喜，看看，這不買賣就上門啦？正好，自己現(xiàn)場表演一番促銷手段，讓大家看看，地皮是怎麼炒作起來的，於是就繞與興趣的問道：“這位先生，你是想要買塊地皮建商鋪嗎？你狠有眼光嗎，看看這地點——”於是就鼓起不爛之舌，開始後事地產(chǎn)商的忽悠**，侃侃而談，簡直將那塊地說成了是天下最好的風(fēng)水寶地，天下最好的招財宅邸，如果這位師爺現(xiàn)在不拿下他，簡直他會後悔的馬上跳井。“你很有眼光，也很有魄力，將來還做什麼師爺，只要你建設(shè)好了，都不用自己動手親自經(jīng)營，就當個包租公，安安穩(wěn)穩(wěn)在家吃房租吧。”

“十間。”已經(jīng)被呂漢強說的雙眼血紅的師爺立刻報出了自己需要的數(shù)目。

呂漢強一愣，還真沒想到，這個師爺竟然有這麼大手筆，於是笑著道：“你是我第一個招商顧客，我當然在政策上給予優(yōu)惠，五折，東西十丈，南北四丈，五折，兩千兩銀子。”

呂漢強報出數(shù)目，當時讓滿屋子包括屋子外頭的子涵都驚呼：“呂漢強不砸飯碗，開始改行搶劫啦？”

結(jié)果那師爺一點猶豫都沒有，當時大吼一聲：“成交，我明天就帶人帶銀子過來。”

呂煥之與趙主簿當時臉色鐵青，死死的盯著這個師爺，兩千兩的地皮錢，如果按照呂漢強的要求，必須起兩層三進的樓房，那最少要一萬五到兩萬兩銀子，你個窮酸師爺哪裡來的這麼多銀子，還不是貪污所得？這樣的人，絕對不可饒恕。

結(jié)果那位師爺訕訕的拱手：“東主不要誤會，學(xué)生哪裡有這麼多錢，是運城杏花樓的老鴇子託平陸杏花樓分部的老鴇子和我說，要我?guī)兔Π才刨徺I這裡的地皮的。

”

呂漢強就恍然，不由盛讚這個杏花樓老鴇子的眼光魄力：“不錯，這裡有三千每月都能拿著軍餉的軍漢，有上萬拿著薪酬的工人，碼頭開張，又會有無數(shù)船舶船伕腳力，只要她一開張，立刻就會財源滾滾。看樣我給他五折算是我虧了，不過她可以再多——”這時候，他看到了要殺人的子涵，立刻尷尬的哈哈一笑：“跑題了，破題了，我們繼續(xù)開會。”

縫紉的婦女和牧童，都被如雲(yún)搶了去，縫紉好說，就是牧童的問題，呂漢強真的很擔(dān)心如雲(yún)將他要求的雞鴨變成寵物，但實在沒別的人能抽出來，只得讓她管著了，結(jié)果就是這樣重要的會議，如雲(yún)也不見蹤影，讓那個小胖子老是伸著脖子四處不安的張望，就連呂漢強詢問他軍隊和鄉(xiāng)勇的問題，也是心不在焉，看樣子，這小子和如雲(yún)已經(jīng)打出了火花了，只可惜，沒心沒肺的如雲(yún)根本就不知道。

“招募牧童，這也是沒有法子的法子，因爲我們也必須要解決一部分流民中的孩子問題。”呂漢強繼續(xù)踱步，繼續(xù)說他的事情，“但這個辦法不是長久的辦法，也不能調(diào)動大家的積極性，除了工業(yè)外，我不想也不能把這裡變成一個大農(nóng)場，人人都吃大鍋飯，那與生產(chǎn)積極性有關(guān)，因此，只要度過現(xiàn)在初創(chuàng)的這段時間，然後我們就可以將我們發(fā)展出來的雞鴨牛羊種子，放到靠近山上的各家各戶去，我們只是監(jiān)督他們不得宰殺，如果出現(xiàn)私自宰殺的現(xiàn)象，我們不惜動用酷刑來制止，然後對繁殖出來的要登記，我們用布匹或者是鹽巴或其他的日用品來收購，當然用銀錢也可以，然後供給我們的士兵補足營養(yǎng)，現(xiàn)在是非常時期，只能是這個辦法，只要度過這段，大家自然放養(yǎng)，我們也就不操這個心了。其實政策不能推動發(fā)展，自然纔是發(fā)展的動力，銀錢以後是市場主導(dǎo)。”

這時候，老主簿也站出來說出自己的想法，“雞鴨豬羊都好辦，但這耕牛，我們要限制宰殺，因爲這是提高生產(chǎn)的大牲畜，每殺一頭牛必須得到縣裡的批準，我們把牛按村來分配，交給那些老把式來飼養(yǎng)，村裡用牛耕作的，到秋天給與這個老把式一定的糧食，以抵飼養(yǎng)的費用，繁殖出的牛犢我們按照正常價格的一半來收取費用，然後那頭牛犢就歸飼養(yǎng)者擁有，大家看此法可行？”

“好辦法。

”大家就一起贊同，本來國朝就有限制宰殺耕牛的法律，只是現(xiàn)在什麼都廢弛了，尤其現(xiàn)在這個年景，連人都拿來宰殺吃了，更不要說是牛拿來宰殺了。

不過只要熬過了這一段，有了糧食，農(nóng)業(yè)還是要發(fā)展起來的，要想辦法發(fā)展水利，想辦法將遠離河灘因爲乾旱而撂荒的土地再次耕種上，哪怕是種一茬蕎麥，一畝地弄出來個三五斗，那也是一個貼補不是？因此耕牛的政策要嚴格的施行起來，這是根本，因此老主簿的這個法子，兼顧了飼養(yǎng)者和新區(qū)的所有利益，也大大調(diào)動起了人們的積極性，這些辦法對於那些養(yǎng)殖戶來說，哪個不把分到自己手裡的牲畜當寶貝似的養(yǎng)著？你想讓他殺他還捨不得呢。

“其實咱們還有一個快速來肉食的方法，不知道東家可願意聽？”陳亮站起來很不好意思的撓著腦袋道。

喲，只沉迷於打打殺殺的陳亮也有好意見？那可要聽聽。於是大家就都來了興趣。

陳亮本來就出身農(nóng)民，早在他家的時候，馬賊只是兼職，真正的還是種地，還有一項就是小妹和他娘拿手的好東西——養(yǎng)兔子。

談起兔子，陳亮那就是侃侃而談，可謂經(jīng)驗老到。

“兔子是個好東西。這東西繁殖快並且易於飼養(yǎng)，也不需要糧食，只要辛苦一點就可。兔子從幼兔再下崽子只要四十天，然後懷崽子期是一個月，每次可以生下最少十來只，最多可以生下十幾只，也就是說一隻母兔一年可以繁殖四五窩的小崽，那就是五六十的小兔，兔子長非常快，一天最少能增重二兩，也就是一個月下來就可以達到六七斤，完全夠我們的一個小隊一頓的肉食，不但是肉食，更主要的是兔子的皮毛，即輕且暖，做成棉服比棉花要保暖的多。

還有就是，兔子這東西根本就不要壯勞力，老人孩子最適合，只要能上山割草砍些樹枝就可以，等於是無本的買賣，這樣一家不要多了，有一兩隻母兔，那麼大家算算，我們現(xiàn)在有多少戶？那樣我們兩三個月後會有多少肉食多少皮毛入庫？”

“對啊，怎麼把這個高效快速的肉食和皮毛的來源方法給忽略了呢？一旦成爲規(guī)模，我們可以節(jié)約多少糧食和布帛，陳亮兄弟真是說出了一個好辦法，明天就讓如雲(yún)安排下去，我們要大力發(fā)展養(yǎng)兔事業(yè)，口號就是家一窩兔，等於一個小金庫。養(yǎng)出的兔子我們?nèi)眨榷ㄏ乱浑b兔子換二十斤糧食。”呂漢強拍手叫好。

趙梓立刻大聲叫好。“這樣不但給新區(qū)的部隊和鄉(xiāng)勇帶來大量的肉食，皮毛，更主要的是百姓也得到了不菲的收入，正是一舉多得啊。不過兔子種哪裡來呢？”趙梓提出了一個關(guān)鍵的問題。

呂漢強立刻就拿出了官場的規(guī)矩：“陳亮的這個辦法非常好，意義非常重大，嗯，這事情就陳亮去辦吧，記住，這是黨的信任，鄉(xiāng)親們的們的囑託，一定辦好不能出錯。”

陳亮當時有些蒙圈，吭吭哧哧半天問道：“你讓我上哪裡去買兔子種啊。”

“兔子種當然沒的買，因此我決定，陳亮，你帶著你的親衛(wèi)隊，明天開始就進山，展開抓兔子行動，記住，在十天之內(nèi)，我必須看到不少於一千隻兔子。”

“哇——”陳亮就痛哭失聲了，想想一個未來的大將軍，帶著五十幾個武林高手滿山抓兔子的場景，那是怎麼一個悽慘了得啊。

道路的問題，呂煥之信誓旦旦的說，只要碼頭建成，連接各處的道路也一定暢通，不過還是感覺人手不足，懇請呂漢強再招募一千人力。

呂漢強就搖搖頭否定了他的要求，“現(xiàn)在百廢待興，哪裡都要人手，而我們現(xiàn)在卻缺的是支付他們的錢糧，這一切大家要忍耐一下，只要南方的糧船一到，我們就可以再次招募流民擴大生產(chǎn)。”

學(xué)校裡的孤兒也在增加，看著他們慢慢變得紅潤起來的小臉，呂漢強就有種成就感：“聘請老學(xué)究的事情還要抓緊，但我們不能單單的只交給孩子們四書五經(jīng)，那隻能讓他們變成書蟲，我們大明的秀才童聲太多了，也不差他們這些，因此，除了我擔(dān)任的歷史和數(shù)學(xué)之外的課程，也要讓最熟練的匠人也參與到教導(dǎo)孩子們的工作之中，我要教給他們謀生之道，當兩三年他們成長起來，就是一個隊社會有用的人，這很必要。”

呂煥之不是書呆子，對呂漢強的做法當然贊成，“呂大人之法的確實用，一幫書蟲能做什麼？還是掌握實用的既能才能養(yǎng)家，到時候第一批學(xué)生出師，就可以幫著我們發(fā)展新區(qū)，那時候就不會再爲我們工匠不足而憂心了，到時候呂大人桃李滿天下，真的是可喜可賀啊。”

呂漢強就笑著點頭，心中卻也得意，到時候，各個主要部門裡都有自己的嫡系學(xué)生，那時候，這片區(qū)域就是我的了。

“因此，孩子們的口糧絕對不能剋扣，而且還要讓他們儘量有肉食補貼，我們的希望就在他們的身上啊。”

呂煥之站起來，帶著滿面的憂慮站到呂漢強身邊，一起往那靜靜流淌的黃河上望去：“要命的糧船，什麼時候能到啊。”

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