第141章 （大章）宣佈新城計(jì)劃
PS：前兩章的滻河均應(yīng)該是灃河，寫錯(cuò)了，已修正。滻河是灞河的支流，灃河纔是從渭河長安段上游匯入渭河的最大支流。我今天看短視頻看到一個(gè)陝西老表提，我還說人家一陝西人能記錯(cuò)了，結(jié)果自己回頭才記起這幾章把滻河灃河也寫反了。(此段免費(fèi))
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沿途經(jīng)過這麼多地方，霍海和劉徹不說，有些人都知道這項(xiàng)目肯定不只是治水那麼簡單了。
這裡面得是有多少利益啊？！
劉徹看著窗外乾涸和留下泥沙的寬闊河牀，若有所思：“霍海，你讓他們投資運(yùn)河，難道是要讓他們在漕運(yùn)上分一杯羹？”
霍海擺頭。
怎麼可能！
根據(jù)工業(yè)革命的經(jīng)驗(yàn)，一條運(yùn)河的開放，足可以讓一座城市發(fā)生質(zhì)變。
工業(yè)革命時(shí)期，舉城的人一起投資，開鑿運(yùn)河，然後讓這座城市改天換地的例子不在少數(shù)。
霍海怎麼可能把航運(yùn)收費(fèi)的權(quán)限開放給他們？
更不可能給他們開放碼頭修建權(quán)。
就算是沒有霍海去主導(dǎo)，劉徹這麼會(huì)算賬，稍微一算，也不可能給他們這個(gè)權(quán)利。
霍海：“我要讓他們合作的是，倉庫修建的地皮。”
劉徹思索了一下：“他們花錢來買一塊地，然後修建倉庫？修建倉庫就是爲(wèi)了存放運(yùn)過來的貨物？他們真的願(yuàn)意？”
霍海：“如果不修建倉庫，難道他們把運(yùn)過來的貨當(dāng)天就運(yùn)走？”
“他們貨物又不是天天來，有時(shí)候三五天來一次，有時(shí)候十天半個(gè)月來不了一次，如果每次來貨物馬上運(yùn)走，就等於要養(yǎng)一批專職運(yùn)輸工人，而且一個(gè)月有可能只出工兩次。”
“如果有這樣的大慈善家，那陛下可就有福了。”
這不是妥妥的給社會(huì)發(fā)福利麼？福利最終還是會(huì)回到朝廷手裡。
這不就等於給朝廷加倍送錢麼？
劉徹順著這個(gè)思路一想，還真是，要乾貨物轉(zhuǎn)運(yùn)這一行的大貴族，還非得在運(yùn)河這一線有自己的倉庫不可。
如果沒有，以後就得租。
但是租的價(jià)格肯定不會(huì)便宜，租個(gè)幾年，比買地皮都貴。
而且，運(yùn)河全在自己手裡，自己想怎麼收費(fèi)就怎麼收費(fèi)。
說白了，劉徹和霍海聯(lián)合鉗制運(yùn)河的所有權(quán)利，運(yùn)河的航運(yùn)收費(fèi)權(quán)屬於劉徹和霍海共有，而貨物轉(zhuǎn)運(yùn)稅收費(fèi)用權(quán)利屬於劉徹和朝廷三公九卿共有。
有這兩項(xiàng)權(quán)利，劉徹退可以掌握所有貴族富人收入幾何。
進(jìn)可以掐斷他們的收益。
劉徹完全可以利用稅收和運(yùn)河費(fèi)用，讓貴族們就能靠航運(yùn)吊著一口氣餓不死。
不過此時(shí)劉徹也明白霍海分解權(quán)貴聯(lián)盟的方法了。
這些人真金白銀把錢砸在運(yùn)河，那與運(yùn)河配套的就要在屬地的商業(yè)運(yùn)營。
這一套投資投進(jìn)去，那就是他們的大半家產(chǎn)了。
他們只能指望長安縣的商業(yè)更繁榮，一旦出問題，那他們就血本無歸了。
這種狀態(tài)下，他們又怎麼可能還爲(wèi)了煤、鋼的運(yùn)營權(quán)，而去聯(lián)盟？
劉徹總算是明白經(jīng)濟(jì)的意思了。
經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)天緯地懸壺濟(jì)世？
不對(duì)不對(duì)，應(yīng)該是經(jīng)國和濟(jì)民。
從一開始，這就是一種全新的政治手段，而且還是一種，請君入甕，入了之後無法反抗的手段。
劉徹：“最近一個(gè)月，長安縣的房價(jià)上浮了快一倍了，等今天我們即將修建新城的消息傳出去，長安的房價(jià)會(huì)不會(huì)崩？”
“如果崩了，那恐怕怨聲載道。”
霍海愕然轉(zhuǎn)頭。
好傢伙，偉大的皇帝陛下居然開始在乎這個(gè)了？
夭壽啊！天老爺啊！
看來，哪怕鐵石心腸如劉徹一般，知道不用去純靠黑心就能完成大事之後，其實(shí)也是在乎名聲的。
總有人說什麼畢竟，該拿的好處一點(diǎn)不少，還更多了，同時(shí)，百姓還沒怨言，還開開心心的，何樂而不爲(wèi)呢？
一開始劉徹就知道什麼堯舜禹湯，是騙人的。
倒不是說堯舜禹湯的事蹟和聖賢名是騙人的，而是說，以後的皇帝就當(dāng)不了堯舜禹湯。
劉徹寧願(yuàn)當(dāng)秦始皇plus版。
之所以同意董仲舒那些進(jìn)言，不是因爲(wèi)劉徹自己願(yuàn)意當(dāng)，而是願(yuàn)意讓後面的皇帝去學(xué)著當(dāng)。
但，假如自己既能當(dāng)秦始皇plus，又被評(píng)價(jià)爲(wèi)堯舜禹湯一般的聖賢領(lǐng)袖……何樂而不爲(wèi)呢？
本來以爲(wèi)是不可兼得的，現(xiàn)在看來，猶未可知啊！
霍海疑惑後，還是回答了這個(gè)問題：“陛下別忘了，長安縣本來只能住十萬人，現(xiàn)在住進(jìn)來四萬讀書人，除了讀書人，還有三輔之地更遠(yuǎn)地方的很多人都搬到長安縣來居住了，否則我們哪來的那麼多勞工？”
“這些人中，不少人是要買房子的。”
“所以，就算我們宣佈了新城計(jì)劃，長安縣的房價(jià)也不會(huì)崩，只是漲的沒那麼快而已。”
“以我們的發(fā)展規(guī)模，要是不建新城，那房價(jià)纔是要漲爆。”
霍海對(duì)這個(gè)太有經(jīng)驗(yàn)了。
前世，隨著經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，房價(jià)漲價(jià)潮來了之後，多少小縣城的房價(jià)都漲爆了？
腦子好使的班底，都在那段時(shí)間搞出了新城計(jì)劃。
就是暴力壓制房價(jià)不要漲太高。
把本來要瘋狂進(jìn)入老城盤子的錢，挪出來到了新城。
減緩房價(jià)爆發(fā)的趨勢，同時(shí)又開發(fā)出了新的區(qū)域，又增長了財(cái)稅收入，又解決了一部分就業(yè)問題。
新城二字，就是經(jīng)濟(jì)大發(fā)展態(tài)勢下的資金流調(diào)節(jié)閥，也是操盤手段。
劉徹對(duì)於這個(gè)答案很滿意。
因爲(wèi)其實(shí)劉徹最近睡不太好覺。
就算如他一般黑心，他最近也感覺到有點(diǎn)困惑。
一切發(fā)展的太順利了，順利到有點(diǎn)離了大譜了。
劉徹這一個(gè)季度，已經(jīng)派人利用新的金屬煉製的技術(shù)，煉製了超多的銅礦，製造了大量的錢幣。
甚至於劉徹都沒有使用缺斤短兩的錢幣，而是足斤的錢幣！
因爲(wèi)很多錢幣已經(jīng)投入市場了，實(shí)際上已經(jīng)換成產(chǎn)物了，劉徹倉庫裡的絲絹，數(shù)量都快翻倍了。
包括市面上多出來的糧食，全都被他買走了。
他讓桑弘羊計(jì)算著，不要影響長安正常的糧食消耗，也就是不引發(fā)糧食大漲價(jià)的前提下，有多少收多少。
只有他和桑弘羊知道，靠長安近的地方幾乎大量的糧食都到了長安，現(xiàn)在就在國庫裡。
國庫前所未有的充盈。
這種狀態(tài)下，劉徹還有大量的錢幣直接放進(jìn)了國庫，隨時(shí)準(zhǔn)備調(diào)用出來。
就是這種情況下，劉徹居然沒有看出來這波大發(fā)展中到底是誰吃虧了。
怎麼可能，怎麼可能一個(gè)事情中大家都得了好處，至少也是沒壞處，居然沒人吃虧？
所以劉徹老感覺某些環(huán)節(jié)要崩塌。
但，一切都沒問題。
所以，劉徹又想到了房價(jià)可能要崩。
但是根據(jù)霍海的說法，房價(jià)也不會(huì)蹦。
劉徹現(xiàn)在有點(diǎn)信了，難道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來，真的沒有壞處，全是好處？
霍海要知道劉徹要問的是這個(gè)的話，怕是直接就明說了。
哪兒是經(jīng)濟(jì)發(fā)展全是好處？
是因爲(wèi)原版的操作系統(tǒng)效率太低下，大量的利益直接在無用環(huán)節(jié)損耗掉了。
現(xiàn)在吃的根本就不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好處。
現(xiàn)在吃的是提升操作系統(tǒng)效率後，損耗降低轉(zhuǎn)換出來的高出品率。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好處，現(xiàn)在還沒開始顯現(xiàn)呢！這才哪兒哪！
目前長安的米價(jià)比其他地方貴出三倍來，一石最高也才三十大錢。
目前長安工價(jià)已經(jīng)三千大錢了，換句話說，一個(gè)月打工，可以賺一百石。
一石是三十公斤。
也就是說，一個(gè)工人的月收入，等於三千公斤米。
這可是算的零售價(jià)，而不是批發(fā)價(jià)，也不是收貨價(jià)格，要是自己去收貨然後運(yùn)回長安，少說也能到六千公斤，如果是在距離長安遠(yuǎn)一些的地方去收貨，能收到一萬二千公斤不止。
換算成後世的收入，這差不多是近萬元的購買力。
按照時(shí)代來看，這個(gè)時(shí)代的人人均能賺二百塊的購買力，都逆天了。
這說明什麼？
除了長安本來工價(jià)就高的因素外。
說明霍海故意擡高了這麼高的地步，發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，和運(yùn)輸業(yè)，居然還有得賺。
這說明以前的國家操作系統(tǒng)就是一坨屎，把百分之九十五的利潤都虛空消耗掉了。
而霍海之所以一開始就給工人們定下了三千大錢的超級(jí)高工資，就是爲(wèi)了吸引附近的人源源不斷的來到長安，爲(wèi)長安提供發(fā)展的動(dòng)力。
其中很重要的一點(diǎn)就是房地產(chǎn)。
有人，才能發(fā)展房地產(chǎn)。
目前緊急內(nèi)驅(qū)才走到哪兒？這還早著呢。
因爲(wèi)不少官員隨行的人是步行，所以這一趟要到馳道，有小二十公里的距離，雖然路很好走，但這一走還是走了一個(gè)半時(shí)辰。
一個(gè)半時(shí)辰過去，馳道那邊早就動(dòng)工了。
莊熊羆爲(wèi)什麼沒去大橋，而是讓羅建在大橋盯著？因爲(wèi)莊熊羆要盯著馳道施工現(xiàn)場。
原來的渭河水已經(jīng)排幹了。
雖然河底依舊淤積，沒個(gè)幾天不會(huì)幹燥下來，還有很多小水塘，甚至進(jìn)去都能撿著魚。
但不代表工程也要等那麼久。
莊熊羆和張立他們研究爆破時(shí)，拿山石當(dāng)實(shí)驗(yàn)對(duì)象，當(dāng)時(shí)開採了很多石頭。
這邊計(jì)劃出來後，開採計(jì)劃更多了。
硬化兩岸河岸，需要大量用到石頭。
一部分石頭直接送到了碼頭上。
現(xiàn)在渭河斷流後，碼頭前的可就不是一條大河了。
而是一條充滿了砂漿泥漿淤泥的凹溝。
渭河大橋下以前叫做大坑谷，現(xiàn)在變成了新渭河。
而老渭河碼頭間夾著的就不是渭河了，而是大坑谷了。
莊熊羆指揮著工人，把條石推到碼頭邊，往下倒。
碼頭最中間這一塊是要留著架橋的，但是兩邊依舊很寬，此時(shí)條石已經(jīng)鋪出去很遠(yuǎn)了。
車伕們推著改裝獨(dú)輪車，運(yùn)送著條石到了石頭路邊緣，兩手一提，把車把手?jǐn)E起來，條石自然而然就滾下了獨(dú)輪車，滾到了前路上。
都用不著人工去放置。
如果一條條石下去，還在往下沉，那就再來一條。
河兩邊碼頭同時(shí)動(dòng)工，現(xiàn)在條石路中間，都已經(jīng)接通了。
只是走起來不方便，容易卡著腳。
後面的人還在繼續(xù)運(yùn)條石，把路擴(kuò)寬。
而更後面的人，已經(jīng)開始推著泥巴上路了。
泥巴往地上一倒，就有兩個(gè)工人拿著綁上了草繩的大木樁子，開始夯土。
當(dāng)初修長城不過如此。
甚至於，修長城還沒這個(gè)效率，畢竟這是發(fā)工資的，還包吃，有飯吃有肉吃有油水。
一個(gè)領(lǐng)工錢的工人，頂五個(gè)徭役的工作量。
參觀團(tuán)前隊(duì)快走到的時(shí)候，就已經(jīng)看到一條路在渭河干枯留下的河道上通向了對(duì)岸。
“這麼快？”
“快？你不看看這是多少人。”
上萬人推著車子就幹！
孔延年遙望著路：“霍大人，這河水已經(jīng)斷流了，等河底乾涸，估計(jì)也要不了幾天，到時(shí)候自然就能通路了，直接用夯土築路就行。”
“現(xiàn)在這樣用這麼上好的條石去鋪路，得花多少錢啊？”
霍海此時(shí)已經(jīng)從馬車出來了，自己騎著馬，一邊得意：“那豈不是要縮短工期？”
“還有這河堤蘊(yùn)藏的水量，不是你們想象的那麼簡單，這條石隔開路，其一是方便過路，其二還有阻斷小股水流的作用。”
“這路旁邊，以後要修成大橋，等以後運(yùn)河通水後，就不用坐船通過了，直接就能從橋上過。”
旁邊的大臣們恍然大悟：“原來如此，通水前修橋，的確方便！”
“咦？這麼說來的話，那長安北面大坑谷上的那也是橋？！”
很多人都知道，大坑谷上面在修建什麼建築，但是並不清楚是幹嘛用的。
現(xiàn)在不明白了嗎，渭河已經(jīng)在橋下了。
有人馬上意識(shí)到：“那現(xiàn)在去同關(guān)，豈不是不用等著過河，而是一路暢通無阻？”
以前同關(guān)到長安，無論如何也要花個(gè)大半天時(shí)間，來回其實(shí)很麻煩，畢竟過河。
而且，河上不是沒發(fā)生過翻船這種事情。
而現(xiàn)在，可以跑馬了！
這意味著如果是快馬加鞭，一個(gè)時(shí)辰就能到！
如果不是不計(jì)一切代價(jià)的加急，自己騎馬，最多也就兩個(gè)時(shí)辰。
如此一來，同關(guān)煤礦那些賺了錢的礦工，豈不是到長安更方便了？
霍海都笑了，豈止。
以前同關(guān)過來長安，是五十公里，一百里整！
現(xiàn)在到新城，你猜怎麼著，只有四十三公里啦！
比後世都近。
後世修路還修的歪歪扭扭的，奇奇怪怪的人，饒這饒那。
而現(xiàn)在這條路，是馳道，一開始就是筆直的對(duì)著北面修的，一條道拉到底，直接一路放馬飆車到相府到長樂宮都沒問題。
隨著大隊(duì)伍越來越近，上萬工人已經(jīng)夯出了一條夯土路。
這夯土路下方是石基的，又重，全都是沉入了淤泥底部，壓實(shí)了的，現(xiàn)在又夯土暴力捶打，穩(wěn)得一批。
放在後世，這都不現(xiàn)實(shí)，畢竟不可能出動(dòng)一萬人來幹這麼個(gè)事兒。
但放在這個(gè)時(shí)代，皇帝要他倆時(shí)辰通車，就得通車。
何況還給發(fā)工資，還是高工資。
劉徹站在馬車前臺(tái)上，眺望橋樑：“諸位，隨朕過河……過去看看？”
以後這兒就不再是過河了，雖然很多人在這兒過了無數(shù)次河，不過在運(yùn)河修起來之前，這兒只能叫過路了，不能叫過河。
一羣人都想看看霍海和皇帝陛下葫蘆裡賣的究竟是什麼藥。
築路的民工開始往旁邊撤，他們不是要去休息了，而是他們已經(jīng)要開始運(yùn)河工程了。
運(yùn)河河道疏浚，還有梳理運(yùn)河河道硬化的牆壁是很有必要的。這一次要徹底的解決半懸河問題，讓運(yùn)河段永久不會(huì)懸起來，所以在這一段直接用石料堆河岸。
至於裡面的泥沙，還得晾曬兩天才能動(dòng)工。
霍海走在前面介紹：“這兒以後會(huì)是古運(yùn)河大橋。”
“這運(yùn)河大橋的兩邊，就會(huì)是碼頭，這兒我會(huì)把碼頭一路修到這兒來。”
以後這裡就不是百米寬的大坑谷了，而是隻有不到二十米的河道，所以兩岸要往中間推進(jìn)。
霍海指了指位置：“而碼頭人力轉(zhuǎn)運(yùn)，就往西走，車運(yùn)送會(huì)有專門的一座橋。”
“爲(wèi)了不妨礙長安馳道本身的運(yùn)輸，這兒不止會(huì)有一座橋，而是一套橋樑。”
“讓貨物隨時(shí)可以運(yùn)走。”
霍海手中的馬鞭指著對(duì)面；“以後，這運(yùn)河的水會(huì)是兩邊居民的飲用水，越靠近上游，就是越珍貴的土地，到時(shí)候這邊都會(huì)開發(fā)成豪宅，在這裡擁有一套豪宅，那才叫豪門，聚風(fēng)聚水，財(cái)運(yùn)亨通。”
在場的人，誰在長安還沒個(gè)房子？所有人都鄙夷之。
霍海這些豪宅又不是給他們準(zhǔn)備的，劉家宗親多的數(shù)不清，那纔是大款，根本沒準(zhǔn)備跟他們多說話：“中間這一段，那就是碼頭區(qū)了，以後這邊會(huì)有很多倉庫。”
“你們可以算一下，如果沒有倉庫，未來要用運(yùn)河做生意的，每天要找腳力多走多少路，多開多少工錢。”
霍海剛說時(shí)，這些人還沒在意。
孔延年接話：“能多花多少錢？”
霍海：“這你就問對(duì)了，你想啊，就比如你從魯國運(yùn)來一批貨物，到了後肯定要存放，不可能一運(yùn)過來就全部零售了吧？”
孔延年思索了一下點(diǎn)頭：“的確。”
霍海：“既然是這樣，如果你運(yùn)過來就把貨物運(yùn)走，得多少人去運(yùn)貨？你不可能天天有貨物到長安吧？那豈不是養(yǎng)著一羣人，一個(gè)月只能用一兩次？”
孔延年：“如果有倉庫，難道就不運(yùn)輸了？”
霍海：“如果有倉庫，那就等出售的時(shí)候再調(diào)貨，每天有一兩個(gè)人一輛車往店鋪運(yùn)輸就足夠了。”
“如果是打包給了其他商人，別人自然會(huì)到你倉庫來取。”
“而從船上下貨那天，也用不著自己養(yǎng)工人，用碼頭的工人不就行了？”
孔延年：“那我在長安的店鋪多，我在到貨的日子，把所有店鋪的人都組織起來專門花一天運(yùn)貨不就行了？”
霍海：“那我祝你生意清閒到能隨時(shí)把所有店鋪的人都組織起來能專門來碼頭運(yùn)貨。”
“我可不想要這種清閒，長安縣家家店鋪每天都忙的鬼一樣，你家店鋪要是這麼清閒的話，你的任務(wù)就不是航運(yùn)了，而是先把經(jīng)理開了，找個(gè)靠譜的經(jīng)理。”
目前霍家的生意多，商富上位霍家商會(huì)總經(jīng)理後，經(jīng)理兩個(gè)字代替駔會(huì)兩個(gè)字已經(jīng)是大家都很熟悉的稱呼了。
而且駔會(huì)一般是中立的中介。
職業(yè)經(jīng)理人代替駔會(huì)已經(jīng)在長安流行開來了。
如今梅黑夫在長安有多風(fēng)光？誰人不想當(dāng)梅黑夫？
梅黑夫叫同關(guān)煤礦總經(jīng)理，很多人也開始模仿這個(gè)叫法，雖然自己生意不如同關(guān)煤礦大，但說出去，自己乾的是梅黑夫同樣的活兒，有面兒！
對(duì)於投資人也一樣，說出去讓人聽起來自己的產(chǎn)業(yè)就是新產(chǎn)業(yè)，不是以前那些老古董老闆樣兒，而是新玩意兒，時(shí)代的弄潮兒。
聽了霍海的話，在場的人都鬨笑了起來。
是啊，誰願(yuàn)意店裡的人清閒到這種程度？
還專門讓店裡的人集中起來去取貨？
大家都巴不得店裡的掌櫃和工人忙的腳不沾地呢！
孔延年被大家笑了也不生氣，反問：“霍大人，我一開始就說想要投資運(yùn)河，這碼頭是陛下的，自然是輪不到我，這倉庫，我投點(diǎn)？”
霍海：“倉庫建設(shè)的確接投資，這倉庫投資還不小。”
大家都疑惑，倉庫有什麼好投資的，還不小？無非就是修房子嘛。
你霍老二想要用買下來的地皮賺錢就直說，大家又沒說不讓你賺。
你就算賺個(gè)一百倍那也是你本事大，有種把渭河給斷了，算你厲害。
他們這麼想，霍海更不能讓他們這麼想了。
霍海：“大家想一下，你們辛辛苦苦從平陽縣，從魯國，中山國，甚至更遠(yuǎn)的安樂縣，這些地方運(yùn)送了貨物過來，結(jié)果放在倉庫裡，一個(gè)火星子，譁~”
霍海一邊說，一邊張開雙臂比劃。
“就一下，燒的一乾二淨(jìng)！”
一羣人背後冷汗直流。
雖然航運(yùn)，賺錢，可假如一船貨，送到還沒產(chǎn)生效益，直接燒沒了！
那可就炸裂了。
這可不是什麼小生意，每一船貨，那都是佔(zhàn)據(jù)總家當(dāng)一定百分比的啊！
“呸呸呸，怎麼說這麼不吉利的話？”
“這還沒開始呢，就想這些？”
霍海：“倉庫區(qū)，我們會(huì)建立很多機(jī)構(gòu)，比如安保安全，比如瞭望塔，一旦望到什麼地方著火，馬上出動(dòng)滅火隊(duì)。”
“說個(gè)不好聽的，要是誰家著火了，一不小心給隔壁家燒了，不止自己血本無歸，你還得賠別人家的。”
“我喜歡醜話說在前頭，這種防範(fàn)於未然的事情，絕對(duì)是建立起有效的機(jī)制，比自己求仙問卜更靠譜。”
有些人點(diǎn)起了頭來。
霍海：“還有，倉庫區(qū)四通八達(dá)，路都要錢修，要養(yǎng)護(hù)，如果我只是把地賣給大家，大家各掃門前雪，搞不好你家修了一段水泥路，別人家門口沒修，直接運(yùn)不了貨，怎麼辦？”
“搞不好你倉庫剛修好，結(jié)果發(fā)現(xiàn)四面八方都被別人家的倉庫給堵住了，沒給你留出路，怎麼辦？”
“各位，你們以爲(wèi)我會(huì)把所有地都拿出來賣了？”
“我不會(huì)，我反而要留下一半以上的地來修路。”
“除了路，防火，還有很多問題。”
“我們要建立的是一個(gè)能帶動(dòng)長安經(jīng)濟(jì)的港口區(qū)，而不是一片雜亂無章的破房子。”
一羣人點(diǎn)了點(diǎn)頭。
霍海：“不只是這樣，你們倉庫要不要人守著？要不要人管理？”
“還有，有些貨物運(yùn)輸過來需要加工的，加工場所要不要？”
“這些都是可以花錢定製的。”
“我是要賺錢嗎？同關(guān)煤礦賺的錢還不夠多？我要做的事情是，把這個(gè)區(qū)域規(guī)劃好，更有利於集中力量幹大事。”
一羣人點(diǎn)頭，似乎是這樣沒錯(cuò)。
說著說著，已經(jīng)到了原本的渭河北岸。
大家回頭望去，感慨頗多。
昨天，這兒還需要很麻煩的渡河呢，如果自己長期有船在這兒，渡河需要四分之一個(gè)時(shí)辰。
如果找船渡河，半天一天看運(yùn)氣。
要不是後來有了同關(guān)煤礦，讓這兒渡河變成了常態(tài)，很多時(shí)候去北岸辦公反而不方便。
就比如以前去給高皇帝上香，那就是個(gè)大麻煩事兒，現(xiàn)在居然通路了。
這時(shí)代變得太快了吧？
隊(duì)伍往北走，霍海指著旁邊：“這裡靠近長安縣最近，又靠近碼頭區(qū)，以後會(huì)建設(shè)成最繁華人流量最大的區(qū)域。”
“這兒的房價(jià)將會(huì)很高。”
霍海描繪著：“這裡的房子會(huì)修成最堅(jiān)固的磚房，而且是專門燒製的冬暖夏涼隔熱隔寒的材料。並且豪華氣派，門用最好的蜀地運(yùn)來的木頭製作，以後會(huì)標(biāo)配供暖！”
“一到冬天二十四小時(shí)不間斷供暖。”
“整個(gè)街區(qū)隨時(shí)都有巡邏團(tuán)隊(duì)，保護(hù)安全。”
“在這裡還會(huì)修建最好的學(xué)校，教孩子讀書。”
有些人根本不在意。
霍海笑了笑：“以後的貴族小孩子們啊，從小就一起玩兒，這要是誰家小孩不來上學(xué)，那就生分了，疏遠(yuǎn)咯。”
很多聽樂呵的人懵了。
仔細(xì)一想，的確是這麼回事啊。
如果貴族的孩子都來這兒上學(xué)，大官員的孩子都來這兒上學(xué)，自家的孩子不來，那以後別人都是朋黨，都互相認(rèn)識(shí)，都是同學(xué)，自己家的……
霍海：“這裡還會(huì)開設(shè)最好的醫(yī)館，有專人負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，避免任何腐敗腐爛的東西出現(xiàn)在街區(qū)上，最大限度的避免疾病感染。”
“這裡家中的污水，不用自己送走，這裡會(huì)建立地下排污管道，你只管排水，所有污水都會(huì)自然流走，而每天都會(huì)有專人把固體垃圾收走。”
“住在這裡，入則享受最安靜的環(huán)境，最隱私的空間，出則享受繁華，十分鐘內(nèi)就能走到繁華街區(qū)，全大漢任何地方的產(chǎn)物，在這裡都有出售。”
隨著霍海的描述，所有人都想象到了這種生活。
霍海：“這裡每一個(gè)院子，都會(huì)有自己獨(dú)特的景色佈置，庭院景觀，綠植，嘖嘖，閒暇時(shí)，約上三五好友，在家中喝茶，到興起時(shí)，出門就能走到酒館，喝個(gè)盡興。”
“嘖嘖。”
說的我自己都想住過來了。
一直在看旁邊景色的劉徹叉著腰，回頭：“給朕留個(gè)一百套。”
霍海回頭：“啊？陛下，一共都沒規(guī)劃多少套，您是知道的，現(xiàn)在長安城人多，好多人有了錢但沒房子，我這新修的房子肯定比以前的舊房子方便舒適，很多人都要買的。”
劉徹：“得留，給朕留一百套最好的頂級(jí)的豪宅，以後有功之人，就賞院子。”
霍海拍大腿：“還是陛下想得周到，這麼好的房子，當(dāng)然是大功之臣住是最好，雖然這頂級(jí)的豪宅一共就規(guī)劃了二百來套，臣……給陛下留一百套！爲(wèi)大漢的功臣們留一百套！”
有人急了：“哎！霍大人，陛下，這一共二百套，就去了一百套了，咱們想買怎麼辦啊？”
霍海：“那沒辦法，那就只有退而求其次了，最頂級(jí)的豪宅只有這麼多，但是第二流的豪宅數(shù)量多一些。”
說著隊(duì)伍繼續(xù)往北走。
桑弘羊奉詔上了馬車，看著霍海依舊在介紹每個(gè)地方要修建什麼，規(guī)劃成了什麼：“陛下，這麼搞，真的賣得出去？”
劉徹瞥了桑弘羊一眼：“以前，我們也懷疑牛奶賣不出去，畢竟大漢沒誰喝牛奶。”
“結(jié)果霍海夥同全長安的醫(yī)生，遇到誰身體不好生了病，就說是小孩沒喝牛奶，對(duì)疾病沒有抵抗力導(dǎo)致的，喝牛奶能少生病，你猜怎麼著？”
桑弘羊：“可是根據(jù)科學(xué)報(bào)，這好像是真的，有數(shù)據(jù)支持的。”
劉徹點(diǎn)頭：“我不是說他耍手段騙人，而是說他能抓住別人的痛點(diǎn)。”
“你看著吧，光是全屋供暖這一條，就會(huì)讓他們對(duì)這些新房子趨之若鶩的。”
“貴族小學(xué)這種絕殺手段都不說了，沒人能拒絕。”
目前很多貴族家裡面都安裝了地暖了，但有個(gè)問題，一般都是安裝在主樓。
還沒誰家那麼有錢，在家安裝好幾套的。
這隻安裝了主樓的，家裡的老人怎麼辦？小孩怎麼辦？
大夫人住在主樓，二夫人嫉妒怎麼辦？三夫人呢？小妾呢？
雖然這些事情絮叨起來就那麼回事兒。
但天天在耳邊絮叨。
總有一天你忍不住。
這時(shí)候，你再想起新式房子全屋都供暖，花點(diǎn)錢就能讓耳朵解脫。
你就說你掏不掏吧。
同學(xué)這事兒就更別提了！
長安城以前攀關(guān)係都是血緣，但是在新一代裡面已經(jīng)變了，很多小孩並不是和表哥堂哥一起玩兒了，而是和同學(xué)一起玩兒。
十年後呢？二十年後呢？
除了這些手段，霍海沒有別的手段了？劉徹不信。
當(dāng)初霍海花了多少錢買下同關(guān)那麼多地？
陸陸續(xù)續(xù)花了不足上億。
現(xiàn)在產(chǎn)值多少？
霍海沒有繼續(xù)搞煤礦的事情，反而一頭扎進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)，投資高達(dá)四十億，甚至更多。
裡面的產(chǎn)出要多少才符合他這投入？
桑弘羊：“看來臣也要早點(diǎn)買幾套，就算不住，當(dāng)投資也好。”
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