基金會(huì)新的辦公地點(diǎn)有獨(dú)屬於趙啓明一個(gè)人的辦公室，不過(guò)當(dāng)初挑選的時(shí)候，選得這個(gè)辦公間小間並不大，也就四五十平左右吧，能客串成小會(huì)客廳、小會(huì)議室一類(lèi)的，主要目的還是在於希望更多的面積用於外面那羣人，畢竟志願(yuàn)者人數(shù)以後要是上來(lái)了，空間太小還真折騰不過(guò)來(lái)。
“請(qǐng)坐。”看到秋泓宇幾人如約而至，趙啓明伸手，邀請(qǐng)幾位落座，臨時(shí)客串成趙啓明秘書(shū)的董冰凡，很是規(guī)矩給與坐幾人上茶，這時(shí)候過(guò)度貼心的她居然也給趙啓明上了杯茶，完全忽略掉牆腳小冰箱裡的聽(tīng)裝可樂(lè)，這不免讓趙啓明有些懷念那個(gè)漂亮的餘山彤，也不知這丫頭練車(chē)練得怎麼樣了，他還想著明年出去郊遊玩呢。
“多謝趙總在百忙之中抽出時(shí)間接待我們?！鼻镢钜荒橀_(kāi)心地衝著趙啓明點(diǎn)頭示意，隨後也是乖巧地坐在沙發(fā)上。
巔峰設(shè)計(jì)考慮到秋泓宇和趙啓明接觸次數(shù)較多，所以這次由他帶隊(duì)和趙啓明接觸，當(dāng)然了，具體數(shù)據(jù)、費(fèi)用談判自有公司專(zhuān)人來(lái)弄，而建築設(shè)計(jì)這一塊，作爲(wèi)行業(yè)內(nèi)打拼多年的秋泓宇不敢說(shuō)精通，但大體上的東西還是瞭解的，雖然他更擅長(zhǎng)做室內(nèi)設(shè)計(jì)。
“咱們長(zhǎng)話(huà)短說(shuō)，幾天過(guò)去了，你們那邊有什麼方案？”趙啓明很直白地問(wèn)道，希望一個(gè)下午就能把所有事情忙活得差不多，他還指望著趕緊把那些大學(xué)的演講給糊弄過(guò)去了，再拖下去真就沒(méi)邊了。
點(diǎn)點(diǎn)頭，秋泓宇也不多廢話(huà)，從隨身的公文包抽出一個(gè)文件袋放在茶幾上，然後推送給趙啓明，同時(shí)說(shuō)：“項(xiàng)目總計(jì)分四步，第一步是清理地上建築殘骸、平整土地，與此同時(shí)，我們需要對(duì)土地進(jìn)行勘探，除了要了解土地邊長(zhǎng)、周?chē)鷴?cǎi)光一類(lèi)的數(shù)據(jù)外，主要是看土層結(jié)構(gòu)，以此來(lái)計(jì)算承重，進(jìn)而推算建築極限高度一類(lèi)的，不過(guò)帝都這塊土層問(wèn)題不大，之所以這樣不過(guò)是做到放心，盡最大可能減少意外?！?
看到趙啓明點(diǎn)頭後，秋泓宇繼續(xù)說(shuō)：“第二步是根據(jù)趙總您的需求，我們開(kāi)始對(duì)建築進(jìn)行設(shè)計(jì)，這也是您與我們溝通最頻繁的一個(gè)步驟，同時(shí)也是最耗時(shí)的一個(gè)步驟，所以我們希望能有足夠時(shí)間與您溝通，爭(zhēng)取在方案設(shè)計(jì)之初就一次性把所有東西都考慮進(jìn)去，這樣能縮短這一步的耗時(shí)?！?
依舊是點(diǎn)頭表示同意，雖說(shuō)趙啓明甲方，但他這個(gè)甲方爸爸更希望能快點(diǎn)搞定這個(gè)福利院。
“第三步就是落實(shí)建築圖紙，您可以委派第三方時(shí)刻監(jiān)督，考慮到現(xiàn)在是冬天，水泥可能不等風(fēng)乾就被凍住了，爲(wèi)了安全考慮，我們建議工期最好在春夏秋開(kāi)始，這也意味著第二步圖紙上，我們還算有充裕的時(shí)間。”
“第四步就是驗(yàn)收和交付了，如果之前三步都嚴(yán)格執(zhí)行，第四步也就是順理成章的事情，不用過(guò)多闡述?！?
不太確定這麼籠統(tǒng)的四步計(jì)劃會(huì)不會(huì)太簡(jiǎn)陋了，但趙啓明更關(guān)心價(jià)格問(wèn)題：“價(jià)格呢？?jī)r(jià)格怎麼說(shuō)？如果這一單你們做好了，未來(lái)我在其他城市興建福利院，也可以交由你們處理，如果你們做不好的話(huà)，我只能找其他建築單位承建了?！?
雖然國(guó)人很討厭對(duì)設(shè)計(jì)圖紙付款，但這種付款購(gòu)買(mǎi)後，圖紙所有權(quán)應(yīng)該屬於甲方的，起碼趙啓明是這麼認(rèn)爲(wèi)的。
“來(lái)之前我司有研究，對(duì)於趙總這樣的大客戶(hù)，我司自然不敢怠慢，這單生意，我們只對(duì)設(shè)計(jì)圖和興建大樓兩塊收費(fèi)，其中土地平整費(fèi)用屬於我司免費(fèi)贈(zèng)送給趙總的，內(nèi)部裝修的時(shí)候，一些市面上直接購(gòu)置的傢俱、樂(lè)器甚至是醫(yī)療設(shè)備，我司完全不收費(fèi)，購(gòu)入價(jià)是多少，到趙總您這就是多少。”一個(gè)戴眼鏡乾瘦的小年輕適時(shí)插話(huà)。
看到秋泓宇不說(shuō)話(huà)，趙啓明自然知道這是巔峰設(shè)計(jì)的意思。
“圖紙、建築，而且絕大多數(shù)內(nèi)飾你們都會(huì)按照正常價(jià)走，如果按照我之前的大平層來(lái)計(jì)算，這個(gè)價(jià)格很可能超過(guò)我的心理上限?！壁w啓明果斷搖頭。
圖紙這種東西不好估價(jià)，但建築和內(nèi)飾，或者說(shuō)是建築與裝修這一塊，產(chǎn)生的費(fèi)用肯定不低。
建築方面趙啓明兩輩子都沒(méi)接觸過(guò)不太清楚，但裝修這塊他多少還是清楚的，一塊大的、不同雕花的花崗巖地板要怎麼計(jì)費(fèi)？
鎏金的燈藝怎麼算錢(qián)？
全實(shí)木定製傢俱怎麼算錢(qián)？
當(dāng)初裝修一個(gè)大平層，趙啓明即便是最開(kāi)始喊號(hào)要最好、最貴的，但實(shí)際上在裝修練歌室的時(shí)候還是慫了，但就這樣，一個(gè)3000萬(wàn)的房子，光裝修就花去他1200多萬(wàn)。
而這邊最少是一棟大樓啊，真要往死里弄，趙啓明心裡也沒(méi)譜。
“這樣啊……也可以?！笨戳搜蹠r(shí)間，趙啓明想了下，點(diǎn)點(diǎn)頭，隨後趙啓明向後一靠，特意跑過(guò)來(lái)充當(dāng)法務(wù)的尹婷出面，和巔峰設(shè)計(jì)的人商量設(shè)計(jì)圖的‘價(jià)格’。
而在這個(gè)當(dāng)頭，趙啓明用手機(jī)給秋泓宇傳過(guò)去一個(gè)文檔，文檔中記載著育德慈善對(duì)福利院的具體要求。