第222章 超乎想象的建造費用

“我聽著尤從雲(yún)的話，這話裡沒有中心，嘰裡哇啦的每句都帶著建造兩個字，我橫豎聽不懂，仔細(xì)想了很久，才從話裡話外中聽出來，他嘴裡滿滿都是兩個字，‘花錢’！

“哦，對了，軍事基地這邊，發(fā)電機(jī)組你準(zhǔn)備了嗎？”尤從雲(yún)忽然想到什麼，扭頭問道，這才發(fā)現(xiàn)王鎮(zhèn)臉色不好。

“呃，你覺得這個基地需要用大的發(fā)電機(jī)組。”王鎮(zhèn)深吸一口氣問道。

“500人標(biāo)準(zhǔn)基地，起碼要有兩個750千瓦的發(fā)電機(jī)組吧，一個使用，一個備用。”

“7萬美元左右吧。”尤從雲(yún)還沒等王鎮(zhèn)大鬆口氣，又繼續(xù)說道：“此外還需要配備自啓動控制箱，自啓動充電系統(tǒng)，水套加熱器，電池浮動機(jī)組，減震裝置，饋出系統(tǒng)櫃，排煙消音總成、排風(fēng)設(shè)備。蓄電池、電池原液……”

“反正挺多東西呢，畢竟整個電力系統(tǒng)都是獨立的，全部下來，二十幾萬美元還是要的，另外，也看你選用哪個品牌的發(fā)電機(jī)組，有貴有便宜。”

“按照伱這個意思，那我大市場這邊也得重新再弄一套獨立系統(tǒng)？”王鎮(zhèn)臉色越發(fā)難看了，都特麼是錢啊！

“統(tǒng)一到一起也不是不可能，就是中間需要建設(shè)輸電線路，不過，兩公里也不算遠(yuǎn)，地上的話建設(shè)電線桿，便宜，方便維修，但壞處是容易被人破壞，偷電什麼的。”

“地下的話倒是保險，就是重新挖管道，成本不小。”

王鎮(zhèn)搓了搓牙花子，滿滿都是錢！

主要是，分開弄，又是兩套設(shè)備……

“弄成一套發(fā)電機(jī)組，大不了大一點，傳輸線路，就電線桿子吧，成本低一點。”王鎮(zhèn)惡狠狠地說道：“誰他媽的敢破壞老子的輸電線路，老子他把腦袋砍下來塞屁眼子裡！”

尤從雲(yún)聽的哈哈大笑起來，這話，也就王鎮(zhèn)敢說，抓著槍桿子的，說話就是硬氣啊，在王鎮(zhèn)身上，他們完全看不到那種在國外做生意的戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢感。

商量了一陣，四通一平無論如何都要做，排水也是必不可少的，招商引資必不可少的東西。

相比於國內(nèi)，王鎮(zhèn)這個大市場，還要多搞一個圍牆。

這不是軍事基地，沒有無關(guān)人等敢靠近，這裡，來來往往都是人，安全問題必須要考慮進(jìn)去。

這麼一算，在不考慮批發(fā)市場鋼結(jié)構(gòu)大棚的情況下，尤從雲(yún)給王鎮(zhèn)算了下，報了個2600萬美元的價格。

“多少錢？”王鎮(zhèn)瞪大眼睛盯著尤從雲(yún)，控制不住的，渾身騰的一下升起滾滾殺氣。

尤從雲(yún)被嚇了一跳，一連後退三步，臉?biāo)查g就白了，滿頭滿身都是冷汗，衣服一下就透了。

“抱歉。”王鎮(zhèn)立刻收斂身上的殺氣，他剛剛是被2600萬美元的數(shù)字給驚到了，一下沒控制住。

話說，殺豬殺羊的，殺多了，那些小動物碰到這類人會嚇的叫都不敢叫。

這人殺多了，身上也自帶殺氣，看不見，摸不到，但就是感覺一股冷風(fēng)在腦子裡面掃過，嚇人的很。

“王哥，你別激動，你聽我解釋。”尤從雲(yún)深吸一口氣，擡手擦了擦臉上的冷汗，也不叫王小哥了，連忙說道：“主要是，你這個場地太大了，一平方公里，100萬平方米，路面硬化一般是10公分厚的水泥，水泥混凝土材料費每平方米造價爲(wèi)0.1×1×850元/立方米=85元，加上人工費用每平米15塊錢，國內(nèi)最低價格都要110，摺合16美元，伊拉克這邊更貴，20美元一平米已經(jīng)是我能做到的最低價格了，這就是2000萬。”

“另外，那些運貨的車，貨加上車，十幾噸的重量，路面標(biāo)準(zhǔn)低一點，用不了幾天就碎，石塊混凝土，起碼20公分的厚度，這個真沒辦法，這還是隻有走車的貨棧區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)的情況下。”

“況且，還要建設(shè)一條起碼四車道的路段連接公路……我真就只賺了一點人工費。”

王鎮(zhèn)身體不受控制地?fù)u晃了一下，這真的是腦瓜子嗡嗡的。

他之前覺得，最近一年多賺了幾百萬，還是美元，已經(jīng)是個有錢人了，現(xiàn)在一看，去你媽的吧！

連做個路面硬化都不夠！

1平方公里，大嗎？

無非是長寬1000米而已，這哪裡是什麼大批發(fā)市場啊。

當(dāng)然，他要是願意找人分擔(dān)，無論是民主和平黨還是拉蒂，都是願意掏錢的，就是帝國壁壘，都不介意搞搞投資，問題是王鎮(zhèn)不想分一杯羹出去啊！

減，必須減！

“瀝青路面的話能不能更低一點？”王鎮(zhèn)問道，伊拉克產(chǎn)石油，瀝青是副產(chǎn)品，價格比較便宜。

“瀝青更貴。”尤從雲(yún)苦笑著說道：“王哥，你要降低成本的話，也不是不行，對這裡進(jìn)行做好細(xì)緻規(guī)劃，貨棧這邊用高標(biāo)準(zhǔn)硬化，其他地方，比如倉庫內(nèi)部，用低標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)計算的話，還能降低個20%的成本。”

“不夠！”王鎮(zhèn)直接搖頭，“我預(yù)算是400萬美元。”

原本計劃是280萬的……

尤從雲(yún)眼珠子差點瞪出來，這價格根本不可能，2600萬的價格還沒算交易區(qū)呢。

“這樣，貨棧區(qū)縮小，給我按照碼頭那種設(shè)計方式，或者是加油站那種，停車，卸貨，卸完貨趕緊滾犢子！”王鎮(zhèn)開動腦筋，艱苦樸素一點怎麼了，能不花錢不花錢，能少花錢少花錢！

“卸的貨都在內(nèi)部用叉車進(jìn)行運送，慢就慢一點，白天干不完就晚上幹，賺錢嘛，辛苦點怎麼了！”

“至於那些大車，愛他媽的哪裡停就滾去哪裡停，老子的市場不接待！”

“這樣能節(jié)省多少平米？”王鎮(zhèn)皺眉問道。

“八輪貨車，一般停車面積在40平方米，按照1:3的過道和停車面積比，10000平米，大約能停150多輛，在縮減卸貨區(qū)域，運輸區(qū)，能減少四萬平方米左右。”

王鎮(zhèn)皺眉想了想，又用力跺了跺腳，“我覺得，這戈壁地面也挺硬的，用壓路機(jī)壓一下，普通小車的話停起來沒什麼問題，這能降低多少？”

“呃……5萬平方米吧，看客流量，5000人的話，就要1300的車流量，”

“給我想想還有哪些地方不需要路面硬化的。”王鎮(zhèn)盯著尤從雲(yún)問道。

“你要是這麼說的話，大部分都不需要，比如小區(qū)，實際上樓宇佔地不到一半，一些工廠區(qū)，有的實際佔地不到30%，您圈地是100萬平方米，實際上能用的沒那麼多，邊角根本用不上。”尤從雲(yún)想了想說道。

“那還等什麼，給我減，狠狠的減！”王鎮(zhèn)立刻來了興趣，“那我就不明白了，用不上那些人爲(wèi)什麼還要佔那麼大的地方？”

“佔地啊，地皮啊。”尤從雲(yún)挑了挑眉毛，下意識壓低聲音笑著說道：“等著地皮升值啊，其實現(xiàn)在上面蓋的東西，是否盈利無所謂的，沒人看中這個，那能賺幾個錢，等著地皮升值纔是真的，反正都是商業(yè)用地，過了五七八年，地皮翻了一兩倍！”

“現(xiàn)在這麼幹的太多了，用體育名義，什麼文化小鎮(zhèn)，什麼停車場，什麼物流中心……”

“停車場最好，建設(shè)成本最低，我有一朋友幫人弄過一個停車場的路面硬化，報價和實際成本差了五倍，人家不在乎，本身有得賺，直接用停車場抵押就能從很行……”

“操，打住，打住！”王鎮(zhèn)罵了一句，“你特麼可別說了，你再給我整404了……”

“這裡是伊拉克，升個幾把毛的值，我這麼告訴你吧，市場收益歸我，但其他方面，比如飯店、賓館等等，這些客流量帶來的其他產(chǎn)業(yè)跟我可沒關(guān)係！”

“這樣啊，那其實沒必要弄一平方公里那麼大的。”尤從雲(yún)說道。

“必須這麼大，這裡是伊拉克，不可能弄的跟百京一樣擁擠，要有足夠的緩衝空間，我得爲(wèi)有人襲擊留出空間來。”

“對對對，王哥說的對。”尤從雲(yún)立刻附和道：“不過，這樣的話，建築成本能拉下來很多，除了少部分地面必須進(jìn)行硬化外，很多地方壓平一下就行，那交易區(qū)呢？鋼結(jié)構(gòu)大棚？”

“什麼價格？”

“48米跨度爲(wèi)單位，鋼材原材料，運輸，切割加工，安裝，地面硬化，人工，其中鋼材最貴，工字鋼，槽鋼，角鋼，H型鋼這些，在這邊最好是用好點的，抗腐蝕，價格在4500軟妹幣每噸……”

“你就告訴我一平米總價多少？”王鎮(zhèn)打斷問道。

“加上地面硬化，每平米82美元，單層構(gòu)造。”尤從雲(yún)說道。

“多大合適？”

“1萬平米吧。”

“82萬美元？”王鎮(zhèn)皺眉，“那倉庫呢？”

這還僅僅是賣場，用來做展示用的，實際上需要的倉庫面積更大。

“倉庫，那需要加隔斷，計算方式跟刷牆差不多，都是地面面積的3倍，加上本身就是4倍，248美元，加上地面硬化，每平米268美元。”

王鎮(zhèn)眼珠子差點又瞪出來，1萬平方米賣場，5萬平方米倉庫，這就要1608萬美元？

瘋了吧！

錢現(xiàn)在已經(jīng)這麼不禁花了嗎？

這纔是1萬平米賣場，百京動物園服裝批發(fā)市場的四分之一。

人家是服裝批發(fā)，他是綜合賣場……

這算是超小型的批發(fā)市場了。

王鎮(zhèn)左右看了看，一屁股坐在一塊石頭上皺眉沉思起來，只要思想不滑坡，辦法總比困難多。

還是得找模板！

心裡唸叨著模板兩個字，腦子裡不停過著聽說過的批發(fā)大市場。

忽的，一個名字出現(xiàn)在腦子裡。

莫斯科集裝箱大市場！

在莫斯科，蘇聯(lián)解體後，俄羅斯輕工業(yè)商品極度匱乏，而由華商的前身‘國際倒?fàn)敗瘋儯眉b箱作爲(wèi)商鋪，專門售賣國貨的大市場。

最後，國內(nèi)廉價的服裝、鞋類、日用品，以莫斯科爲(wèi)中心，輻射中亞和大半個歐洲。

雖然，09年7月，莫斯科市長關(guān)閉了這個散貨市場，但，自己可以重新複製他啊！

(本章完)